曲陽縣光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
齊智學（河北磅礴律師事務所）
郭某某
楊鵬威（河北昂然律師事務所）
郭某某
曲陽縣恒州鎮(zhèn)小南關村村民委員會

上訴人（原審被告）曲陽縣光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地，曲陽縣恒州鎮(zhèn)小南關村。
法定代表人崔俊京，該公司董事長。
委托代理人齊智學，河北磅礴律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）郭某某。
委托代理人楊鵬威，河北昂然律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）郭某某。
委托代理人楊鵬威，河北昂然律師事務所律師。
原審第三人曲陽縣恒州鎮(zhèn)小南關村村民委員會。
住所地，曲陽縣恒州鎮(zhèn)小南關村。
法定代表人王立紅，該村委會主任。
上訴人曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司因合同糾紛一案，不服河北省曲陽縣人民法院（2014）曲民初字第881號民事判決，向本院提起上訴，本院于2015年3月10日作出（2015）保民一終字第50號民事裁定，將本案發(fā)回重審。
重審后，上訴人曲陽縣光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不服河北省曲陽縣人民法院（2015）曲民初字第924號民事判決，向本院提起上訴。
本院依法組成合議庭審理了本案。
本案現(xiàn)已審理終結。
原審法院查明，2010年9月曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司進行城中村改造，占用曲陽縣小南關村集體土地29141平方米，補償款1050元／平方米。
2010年9月10日，曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司將全部地款支付給第三人，原告的土地包括在其中。
2010年9月30日，曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司作為甲方，郭某某、郭某某作為乙方，簽訂協(xié)議書一份。
約定，甲方占用乙方土地1099.99平方米（合1.65畝），乙方同意按1050元／平方米的價格將土地轉(zhuǎn)讓給甲方，共1154989元。
協(xié)議簽訂生效后十天內(nèi)，甲方一次性給付乙方全部地款。
該協(xié)議原、被告雙方及第三人均簽字蓋章。
協(xié)議簽訂后，原告從第三人處支取100萬元地款。
上述事實，有原、被告協(xié)議書證實，原、被告均無異議。
為余款154989元，原告曾多次向第三人主張，第三人以該款系村民田寅虎所有為由拒付。
原告于2014年5月27日提起訴訟。
被告認可該事實，但提出原告僅是多次向第三人主張，未曾向被告主張，對被告而言，已超過訴訟時效。
原告主張被告應按約定支付余款154989元。
被告認為，協(xié)議簽訂前其公司已將所有地款全部給付第三人。
為保證地款安全及征地順利進行，全體村民及第三人均主張由第三人向各拆遷戶發(fā)放地款。
且原告也實際從第三人處支取100萬元，付款方式已實際變更，被告不能再付款給原告。
被告提交了第三人四份證明材料，其中2014年6月14日書面證明材料內(nèi)容為:曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司已于2010年9月10日將集體用地29141平方米的地款按1050元／平方米，全部支付給村委會，并由村委會依據(jù)各戶的實際面積由本戶主向村委會支取。
2014年10月26日書面證明材料內(nèi)容為:2010年9月曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司對我村進行城中村改造，并和村委會及相關村民簽訂協(xié)議，約定由曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司直接給付村民地款，后來為了地款安全，又便于村民支取，村委會同意并和村民協(xié)商一致，決定由曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司將該地款一次性給付村委會，由村委會統(tǒng)一發(fā)給村民，村民都從村委會領取了應得的地款，這個協(xié)議是三方協(xié)議。
2014年11月18日情況說明內(nèi)容為:郭某某家與田寅虎家的伙道和兩家部分院落是與同村陳小民家兌換的。
郭某某家應當補償田寅虎家0.136畝土地，但是，在開發(fā)占地的過程中，因我村委會工作人員的失誤，沒有把郭某某家補償田寅虎家的部分扣除出來，后來在郭、田兩家領補償款的時候才糾正過來。
2014年6月1日書面證明，內(nèi)容為:郭某某、郭某某轉(zhuǎn)讓給曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司承包地使用權時，經(jīng)村委會測量后的總面積包含田寅虎的0.136畝。
被告還提交證人趙某、田某甲、尹某、田某乙的書面證明材料，內(nèi)容為:2010年9月小南關村進行城中村改造，和村委會及相關村民簽訂協(xié)議，約定由被告直接給付村民地款，后因村民對被告不了解，為了地款安全，村委會與村民及被告協(xié)商，決定將付款方式變更為由被告將地款一次性支付給村委會，由村委會統(tǒng)一發(fā)給村民，村民都從村委會領取了應得的地款。
原告對上述證據(jù)均不認可。
稱雖從第三人處支取100萬元，但不等于認可付款方式的變更，其承包地中不包含田寅虎的0.136畝。
經(jīng)本院對田寅虎調(diào)查，田寅虎稱其與郭某某家因建房，郭某某兄弟補償其0.136畝。
郭某某兄弟與曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司簽協(xié)議時，把自己的0.136畝包括進去了，我找郭某某兄弟，郭某某說，這事你別管了，到時該分你多少分多少。
因不放心找到小南關村委會，村委會測量后才將154989元扣下給了我。
原告稱，田寅虎說的不是事實，我的地中不包含其0.136畝。
經(jīng)本院調(diào)查，小南關村委會承認曲陽縣光大房地產(chǎn)有限公司提交到法庭的四份村委會證明系村委會出具，并稱征地協(xié)議雖形式上為原、被告雙方簽訂，但村委會也蓋了章并署名，是作為一方當事人參與的，是全體村民一致同意由村委會向各戶支付地款，田寅虎的0.136畝系村委會工作人員實際測量結果。
之前因村委會工作人員的失誤，誤將該土地計入郭某某、郭某某的土地之中。
村委會曾對郭某某兄弟及田寅虎調(diào)解過，郭某某兄弟也是承認的，但后來郭某某兄弟又反悔，并把田寅虎分房指標也侵占了，這樣村委會才扣下154989元給田寅虎。
郭某某、郭某某對小南關村委會陳述不予認可，堅持稱原、被告之間既已簽訂協(xié)議，被告就應按協(xié)議履行。
本院認為，上訴人與被上訴人郭某某、郭某某簽訂協(xié)議約定占地補償標準及占地面積，該協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章并由土地所有權人村委會蓋章確認，雙方權利義務明確。
上訴人已按約定將占地補償款交付村委會，被上訴人亦已從村委會領取100萬元補償款，應認定被上訴人及其他村民均已認可由村委會代為收取補償款，上訴人已全面履行其合同約定的付款義務，故被上訴人向上訴人主張履行付款義務，沒有事實依據(jù)，不能成立。
村委會作為集體土地所有權人收取占地補償款后向村民發(fā)放，上訴人并無法定或約定的監(jiān)督義務，原審認定上訴人未監(jiān)督村委會付款存在過錯，依據(jù)不足。
村委會收取補償款后因被上訴人與其他村民的土地使用權爭議而未將補償余款交付被上訴人，因該部分補償款的給付可能涉及案外人利益及村民土地使用權屬爭議，與本案合同糾紛并非同一法律關系，不屬于本案審理范圍，故其三方爭議本案不做處理；鑒于村委會未對原審判令其給付余款提起上訴，本院對此不再調(diào)整。
綜上，對上訴人的上訴請求本院予以支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）、（二）項之規(guī)定，判決如下:
一、維持河北省曲陽縣人民法院（2015）曲民初字第924號民事判決第二項即“駁回原告郭某某、郭某某其他訴訟請求”；
二、變更河北省曲陽縣人民法院（2015）曲民初字第924號民事判決第一項“原審第三人曲陽縣恒州鎮(zhèn)小南關村村民委員會于判決生效之日起十日內(nèi)給付原告郭某某、郭某某征地補償款154989元，被告曲陽縣光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負連帶責任”為“原審第三人曲陽縣恒州鎮(zhèn)小南關村村民委員會于判決生效之日起十日內(nèi)給付被上訴人郭某某、郭某某征地補償款154989元”。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
一案件受理費3400元，二審案件受理費3400元，均由原審第三人曲陽縣恒州鎮(zhèn)小南關村村民委員會負擔。
本判決為終審判決。

本院認為，上訴人與被上訴人郭某某、郭某某簽訂協(xié)議約定占地補償標準及占地面積，該協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章并由土地所有權人村委會蓋章確認，雙方權利義務明確。
上訴人已按約定將占地補償款交付村委會，被上訴人亦已從村委會領取100萬元補償款，應認定被上訴人及其他村民均已認可由村委會代為收取補償款，上訴人已全面履行其合同約定的付款義務，故被上訴人向上訴人主張履行付款義務，沒有事實依據(jù)，不能成立。
村委會作為集體土地所有權人收取占地補償款后向村民發(fā)放，上訴人并無法定或約定的監(jiān)督義務，原審認定上訴人未監(jiān)督村委會付款存在過錯，依據(jù)不足。
村委會收取補償款后因被上訴人與其他村民的土地使用權爭議而未將補償余款交付被上訴人，因該部分補償款的給付可能涉及案外人利益及村民土地使用權屬爭議，與本案合同糾紛并非同一法律關系，不屬于本案審理范圍，故其三方爭議本案不做處理；鑒于村委會未對原審判令其給付余款提起上訴，本院對此不再調(diào)整。
綜上，對上訴人的上訴請求本院予以支持。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）、（二）項之規(guī)定，判決如下:
一、維持河北省曲陽縣人民法院（2015）曲民初字第924號民事判決第二項即“駁回原告郭某某、郭某某其他訴訟請求”；
二、變更河北省曲陽縣人民法院（2015）曲民初字第924號民事判決第一項“原審第三人曲陽縣恒州鎮(zhèn)小南關村村民委員會于判決生效之日起十日內(nèi)給付原告郭某某、郭某某征地補償款154989元，被告曲陽縣光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負連帶責任”為“原審第三人曲陽縣恒州鎮(zhèn)小南關村村民委員會于判決生效之日起十日內(nèi)給付被上訴人郭某某、郭某某征地補償款154989元”。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
一案件受理費3400元，二審案件受理費3400元，均由原審第三人曲陽縣恒州鎮(zhèn)小南關村村民委員會負擔。

審判長：霍麗芳
審判員：葛濤
審判員：付術勇

書記員：韓帥