原告郭某某。
委托代理人劉海軍。
被告秦皇島港城房地產(chǎn)股份有限公司，住所地河北省秦皇島市海港區(qū)。
法定代表人劉金志，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人金杰，河北凱悅律師事務(wù)所律師。
委托代理人蔣鵬，系公司員工。

原告郭某某訴被告秦皇島港城房地產(chǎn)股份有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后依法由審判員王新洋適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告郭某某及委托代理人劉海軍，被告秦皇島港城房地產(chǎn)股份有限公司委托代理人金杰、蔣鵬到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《還款協(xié)議》是當(dāng)事人之間的真實(shí)意思表示，合法有效，本院予以確認(rèn)。協(xié)議簽訂后，被告理應(yīng)按協(xié)議的約定于2015年10月31日前返還原告交付的購(gòu)房款42.8萬(wàn)元，其逾期還款已構(gòu)成違約，故原告郭某某要求被告秦皇島港城房地產(chǎn)股份有限公司給付欠款42.8萬(wàn)元并自2010年12月14日起至全部給付完本金之日止依協(xié)議的約定按年利率6%支付利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條之規(guī)定，判決如下：

被告秦皇島港城房地產(chǎn)股份有限公司于本判決生效后七日內(nèi)返還原告郭某某購(gòu)房款人民幣42.8萬(wàn)元及利息，利息自2010年12月14日起至全部?jī)斶€完本金之日止按年利率6%支付。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7720元，減半收取3860元，保全費(fèi)3420元，共計(jì)7280元，由被告秦皇島港城房地產(chǎn)股份有限公司負(fù)擔(dān)，于本判決生效后七日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

審 判 員　王新洋

書(shū)記員：高蘭寶