原告:郭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住哈爾濱市松北區(qū)。
委托訴訟代理人:齊捍東,黑龍江基升律師事務(wù)所律師。
原告:盧超,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住哈爾濱市松北區(qū)。
委托訴訟代理人:齊捍東,黑龍江基升律師事務(wù)所律師。
被告:盧某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住哈爾濱市松北區(qū)。
第三人:哈爾濱市松北區(qū)對(duì)青山鎮(zhèn)長(zhǎng)發(fā)村村民委員會(huì)。
法定代表人:齊占軍,職務(wù),主任。
委托訴訟代理人:盧洪臣,男,xxxx年xx月xx日出生,哈爾濱市松北區(qū)對(duì)青山鎮(zhèn)長(zhǎng)發(fā)村村民委員會(huì)委員,住哈爾濱市松北區(qū)。
原告郭某某、盧超與被告盧某某、第三人哈爾濱市松北區(qū)對(duì)青山鎮(zhèn)長(zhǎng)發(fā)村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)發(fā)村委會(huì))物權(quán)保護(hù)糾紛一案,本院于2017年3月10日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郭某某、盧超、二原告委托訴訟代理人齊捍東、被告盧某某、第三人哈爾濱市松北區(qū)對(duì)青山鎮(zhèn)長(zhǎng)發(fā)村村民委員會(huì)委托訴訟代理人盧洪臣到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
郭某某、盧超向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.要求被告盧某某返還承包地14畝;2.要求被告盧某某返還補(bǔ)貼款6360元;3.要求被告盧某某給付承包地租金損失23000元;4.案件受理費(fèi)由被告盧某某成負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由:郭某某丈夫盧洪義與盧某某系兄弟,1998年第二輪土地承包時(shí),盧洪義作為農(nóng)戶代表承包了対青鎮(zhèn)長(zhǎng)發(fā)村的土地14畝,盧某某作為農(nóng)戶代表承包了対青鎮(zhèn)長(zhǎng)發(fā)村的土地28畝。盧洪義于2000年因車(chē)禍死亡,上述14畝土地被盧某某耕種至今,拒不歸還。
盧某某辯稱,耕種原告土地系因盧洪義去世時(shí),原告領(lǐng)取了撫恤金沒(méi)有將盧某某母親邢亞杰應(yīng)得部分予以給付,且雙方于2000年達(dá)成協(xié)議,協(xié)議約定原告給付邢亞杰3000元后雙方再無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛,亦包括無(wú)土地糾紛;原告要求給付的補(bǔ)貼款,被告根據(jù)“誰(shuí)種地,補(bǔ)貼誰(shuí)”的原則進(jìn)行領(lǐng)取,系合法領(lǐng)取,不應(yīng)歸還;被告要求原告給付邢亞杰應(yīng)得的撫恤金及相應(yīng)利息。
長(zhǎng)發(fā)村委會(huì)辯稱,盧某某所述屬實(shí),同意盧某某的意見(jiàn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:1998年盧洪義作為農(nóng)戶代表與雙峰村(2011年更名為長(zhǎng)發(fā)村)簽訂土地承包合同書(shū),承包該村土地14畝,上述土地分為2處,每處7畝,一處東、西臨村路、南臨盧某某、北臨盧洪文,另一處東西臨村路、北臨陶振江、南臨盧某某。盧洪義承包戶內(nèi)成員為盧洪義、郭某某及盧超。盧洪義于2000年因車(chē)禍去世,此后,盧某某一直耕種上述14畝土地,并領(lǐng)取2004年至2011年的土地補(bǔ)貼款及2016年的糧食差價(jià)補(bǔ)貼款。
本院認(rèn)為,無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。被告承認(rèn)其占有原告土地的事實(shí),故對(duì)原告主張的上述事實(shí)予以確認(rèn)。被告對(duì)原告土地的占有系無(wú)權(quán)占有,被告提出因原告拒不給付撫恤金而占用其土地的理由非為合法理由,被告要求原告給付撫恤金的訴訟請(qǐng)求與本案不屬同一法律關(guān)系,應(yīng)另行主張。被告主張雙方于2000年達(dá)成協(xié)議,協(xié)議簽訂后雙方再無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛的主張,不能證明上述協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議土地作出處分、被告據(jù)此取得了土地的耕種及使用權(quán)利。且該協(xié)議亦無(wú)雙方當(dāng)事人的簽字,不能證明系雙方當(dāng)事人的合意。原告要求被告返還土地的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定,本院予以支持。但盧某某在耕種土地期間,能夠盡到管理義務(wù),未致土地撂荒并保持地力,其領(lǐng)取土地補(bǔ)貼款及糧食差價(jià)補(bǔ)貼款的行為符合情理,對(duì)原告要求被告返還補(bǔ)貼款的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。因被告系無(wú)權(quán)占有原告土地,原告主張其給付承包地租金損失的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定,結(jié)合雙方當(dāng)事人在庭審中的陳述,原告主張上述損失金額為23000元的請(qǐng)求本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條、第三十七條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六四十條,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定,判決如下:
一、被告盧某某于本判決生效之日起十日內(nèi)將位于哈爾濱市松北區(qū)對(duì)青山鎮(zhèn)長(zhǎng)發(fā)村東、西臨村路、南臨盧某某、北臨盧洪文的7畝土地及東、西臨村路、北臨陶振江、南臨盧某某7畝土地返還給原告郭某某、盧超;
二、被告盧某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告郭某某、盧超承包地租金損失23000元;
三、駁回原告郭某某、盧超的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)267元(原告已預(yù)付),由原告郭某某、盧超負(fù)擔(dān)79元,由被告盧某某負(fù)擔(dān)原告188元,被告盧某某于本判決生效之日起十日內(nèi)將應(yīng)付款給付原告郭某某、盧超,本院不另收退。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。
審判員 張相琨
書(shū)記員:尚思妤
成為第一個(gè)評(píng)論者