郭玉某
張聰（河北智聯(lián)律師事務(wù)所）
劉長發(fā)
王某
王某
廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

原告郭玉某。
委托代理人張聰，河北智聯(lián)律師事務(wù)所律師。
被告劉長發(fā)。
委托代理人王某。
系被告劉長發(fā)之子。
被告王某。
系被告劉長發(fā)之子。
被告廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
法定代表人王健輝，該公司經(jīng)理。
原告郭玉某與被告劉長發(fā)、王某、廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司返還原物糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員張萬地獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告郭玉某及委托代理人張聰、被告劉長發(fā)的委托代理人王某、被告王某均到庭參加了訴訟，被告廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人經(jīng)本院傳票傳喚未到庭、亦未委托代理人參加訴訟。
本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告郭玉某訴稱，我與被告劉長發(fā)是夫妻關(guān)系，被告王某是劉長發(fā)的兒子，原告我的繼子。
位于廊坊市安次區(qū)光明西道區(qū)黨校宿舍樓X-X-X02室系我與被告劉長發(fā)的夫妻共同財產(chǎn)。
2014年3月17日，我和劉長發(fā)與廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂《房屋買賣協(xié)議》，雙方約定:我和劉長發(fā)將自己位于光明西道區(qū)黨校宿舍樓X-X-X02室房產(chǎn)通過廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司出售，售房款共計43萬元。
廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司有義務(wù)把售房款43萬元人民幣的50%打入郭玉某的賬戶。
買方人支付購房款后，被告王某和被告廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司串通把我應(yīng)得的購房款215000元占為己有，經(jīng)多次催有無果，故起訴請判令三被告返還原告人民幣215000元及同期銀行存款利息；被告廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付違約金21500元；本案全部訴訟費用均有被告承擔(dān)。
被告劉長發(fā)辯稱，所售房屋房本是我的名字，所以銀行把售房款430000元打入我的賬戶，我認(rèn)為我個人有權(quán)支配此款項。
被告王某辯稱，我沒有占有原告郭玉某人民幣215000元。
被告廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未提出書面答辯意見。
本院認(rèn)為，《中華人民共和國民法通則》第75條 ?規(guī)定，公民的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。
位于廊坊市安次區(qū)光明西道區(qū)黨校宿舍樓X-X-X02室房屋屬于原告郭玉某與被告劉長發(fā)的夫妻共同財產(chǎn)，經(jīng)郭玉某、劉長發(fā)同意后將該房屋出售，售房款應(yīng)歸郭玉某、劉長發(fā)共有。
劉長發(fā)同意將售房款的50%歸原告，符合法律規(guī)定。
現(xiàn)此款由被告王某掌握和控制，被告王某應(yīng)返還原告并支付相應(yīng)孳息。
郭玉某、劉長發(fā)、廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂的合同是雙方真實意思表示，該協(xié)議書中蓋有公司公章，應(yīng)認(rèn)定為公司行為，但售房協(xié)議第一條第二項第三款確定的義務(wù)，系被告廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)把售房款的50%打入郭玉某指定的賬戶，原告要求被告廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司共同返還售房款215000元的主張不予支持。
原告以協(xié)議書第二條第一款是對整體售房款付款情況的約定，本院認(rèn)為不適用于劉長發(fā)、王某未給付原告應(yīng)得款項，故原告要求廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付違約金的要求不予支持。
故依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十五條 ?、第一百一十七條 ?、第一百三十條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告王某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告郭玉某應(yīng)得售房款215000元，并自2014年4月18日起按照中國人民銀行同期存款利率支付利息至售房款付清止；
二、駁回原告郭玉某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4848元，由被告王某、廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司承擔(dān)（原告已預(yù)交，本院不再退回，執(zhí)行時由被告徑行給付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國民法通則》第75條 ?規(guī)定，公民的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。
位于廊坊市安次區(qū)光明西道區(qū)黨校宿舍樓X-X-X02室房屋屬于原告郭玉某與被告劉長發(fā)的夫妻共同財產(chǎn)，經(jīng)郭玉某、劉長發(fā)同意后將該房屋出售，售房款應(yīng)歸郭玉某、劉長發(fā)共有。
劉長發(fā)同意將售房款的50%歸原告，符合法律規(guī)定。
現(xiàn)此款由被告王某掌握和控制，被告王某應(yīng)返還原告并支付相應(yīng)孳息。
郭玉某、劉長發(fā)、廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂的合同是雙方真實意思表示，該協(xié)議書中蓋有公司公章，應(yīng)認(rèn)定為公司行為，但售房協(xié)議第一條第二項第三款確定的義務(wù)，系被告廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)把售房款的50%打入郭玉某指定的賬戶，原告要求被告廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司共同返還售房款215000元的主張不予支持。
原告以協(xié)議書第二條第一款是對整體售房款付款情況的約定，本院認(rèn)為不適用于劉長發(fā)、王某未給付原告應(yīng)得款項，故原告要求廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付違約金的要求不予支持。

故依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十五條 ?、第一百一十七條 ?、第一百三十條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告王某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告郭玉某應(yīng)得售房款215000元，并自2014年4月18日起按照中國人民銀行同期存款利率支付利息至售房款付清止；
二、駁回原告郭玉某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4848元，由被告王某、廊坊市鼎信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司承擔(dān)（原告已預(yù)交，本院不再退回，執(zhí)行時由被告徑行給付原告）。

審判長：張萬地

書記員：朱明旭