原告:郭淑芬,女,1944年4月20日生,漢族,農(nóng)民,住唐山市路北區(qū)。
委托代理人:王建軍,河北德碩律師事務(wù)所律師。
委托代理人:熊善成,男,1973年6月2日生,漢族,唐山鋼鐵公司煉鐵廠準備車間工人,住唐山市路北區(qū)。(系原告養(yǎng)子)
被告:唐山市路北區(qū)光明街道河沿莊社區(qū)居民委員會。
法定代表人:董順來,居委會主任。
住所地:河沿莊小區(qū)院內(nèi)。
委托代理人:艾振榮,唐山市路北區(qū)果園長城法律服務(wù)所法律工作者,居委會法律顧問。
原告郭淑芬與被告唐山市路北區(qū)光明街道河沿社區(qū)居民委員會合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告郭淑芬及其委托代理人王建軍、熊善成,被告唐山市路北區(qū)光明街道河沿莊社區(qū)居民委員會(以下簡稱河沿莊居委會)的法定代理人董順來、委托代理人艾振榮到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告郭淑芬與其丈夫熊鳳寬系原唐山市路北區(qū)果園鄉(xiāng)河沿莊村民。熊鳳寬在該村東大街北17號有宅基地一塊,并建有房屋。房屋所有權(quán)證書上登記房屋間數(shù)為3間。該村在1998年進行了平房改造。原告家置換購得河沿樓9-2-402號房屋一套(三室兩廳、面積122㎡)。熊鳳寬于1997年4月28日去世。
另,因機構(gòu)調(diào)整,原唐山市路北區(qū)果園鄉(xiāng)河沿莊村委會變更為唐山市路北區(qū)光明街道河沿莊社區(qū)居民委員會。
上述事實有房屋所有權(quán)證書、死亡證明等證據(jù)及原、被告的當(dāng)庭陳述予以證實,經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證,本院予以確認。
本院認為,原告郭淑芬及其丈夫熊鳳寬作為原唐山市路北區(qū)果園鄉(xiāng)河沿莊村民,有權(quán)以其自有的宅基地及房屋參加該村平改。熊鳳寬名下所登記的房屋為三間,并已置換購得河沿樓9-2-402號三室兩廳房屋一套,符合當(dāng)時該村的平改政策及方案。原告主張其另有房屋三間被該村委會拆除后未獲得任何補償,但原告就其主張的房屋并未提供相應(yīng)合法手續(xù)予以證實,亦未證實該房屋符合該村平改政策及方案,且就其主張的損失數(shù)額亦未提交客觀證據(jù)予以證實,原告要求被告賠償損失,理據(jù)不足,本院不予支持。另,被告出具證明證實原告家的問題屬該村遺留問題。根據(jù)法律規(guī)定,村民委員會是村民自我管理、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織,被告作為河沿莊村委會的權(quán)利、義務(wù)繼受者,應(yīng)當(dāng)對原告家的問題進行妥善處理,而不能以無力解決為由予以拒絕。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告郭淑芬的訴訟請求。
案件受理費9800元,由原告郭淑芬負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。
審 判 長 張 寧 代理審判員 王志超 人民陪審員 史媛媛
書記員:舒韻雯
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