上訴人（原審原告）：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市愛(ài)民區(qū)。
委托訴訟代理人：程遠(yuǎn)，黑龍江程遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：賈某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市東安區(qū)。

本院審查認(rèn)為，原審法院審理中雖然依據(jù)《最高人民法院<關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定>》第三十五條第一款規(guī)定，向郭某某釋明了本案訴爭(zhēng)的法律關(guān)系，但原審未向郭某某釋明其認(rèn)定的依據(jù)，即徑行裁定駁回郭某某的起訴，程序不合法。其次，原審認(rèn)定雙方當(dāng)事人訴爭(zhēng)的法律關(guān)系為借貸關(guān)系的依據(jù)不足。本案中，郭某某為證明與賈某某之間存在房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，提供了其與賈某某、姜明亮夫妻簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，及賈某某、姜明亮夫妻二人出具的“今收到郭某某購(gòu)房款伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）”收條、商品房買(mǎi)賣(mài)合同及銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票等證據(jù)。訴訟中，賈某某辯稱(chēng)，訴爭(zhēng)房屋是向郭某某借款的擔(dān)保，郭某某讓賈某某出具了50萬(wàn)元的借條。本院認(rèn)為，賈某某對(duì)其主張的事實(shí)未能提供充分的證據(jù)，其主張給郭某某出具50萬(wàn)元借條，而郭某某手中持有的是購(gòu)房款收條，賈某某的陳述與證據(jù)相矛盾，其主張與事實(shí)不符。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十一條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百三十二條規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷(xiāo)牡丹江市東安區(qū)人民法院（2017）黑1002民初27號(hào)之一民事裁定；
二、本案指令牡丹江市東安區(qū)人民法院審理。

審判長(zhǎng)　于　堯 審判員　周曉光 審判員　姜云虎

書(shū)記員：李維嘉