原告郭某某。
委托代理人：鄧新春，湖北鴻法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：參與訴訟、代收法律文書。
被告郭某乙。

原告郭某某訴被告郭某乙合同糾紛一案，本院于2016年3月29日受理后，依法由審判員許寶林獨(dú)任審判。原告郭某某及其委托代理人鄧新春、被告郭某乙均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2015年10月11日，原告郭某某因建房需要，與被告郭某乙在村委會(huì)干部的見證下達(dá)成了協(xié)議。協(xié)議約定：1、郭某某在建房期間，郭某乙自愿將自己農(nóng)田讓出2米寬作為郭某某建房臨時(shí)通道，郭某某用沙料把通道墊好。2、由郭某某預(yù)付現(xiàn)金2000元作為郭某乙整理恢復(fù)讓出2米寬農(nóng)田的押金。如郭某某不履行承諾，甲方將用押金自行請(qǐng)工整理恢復(fù)。3、乙方必在2016年插秧季節(jié)前，盡量清理好2米寬的墊方，收回押金2000元。2015年10月20日，在房縣紅塔鎮(zhèn)五龍村委會(huì)的見證下，原告郭某某又向被告郭某乙一致同意，并另行追加2000元押金，并在2015年10月11日簽訂的協(xié)議上補(bǔ)充說(shuō)明。與被告郭某乙簽訂協(xié)議時(shí)，原告預(yù)付現(xiàn)金2000元，作為建房后整理恢復(fù)土地押金。2015年10月20日，由于被告郭某乙擔(dān)心原告房屋建成后，原告郭某某不履行恢復(fù)土地的義務(wù)，在房縣紅塔鎮(zhèn)五龍村委會(huì)的見證下，原告郭某某又向被告郭某乙追加了2000元作為整理恢復(fù)土地的押金，原告共計(jì)向被告預(yù)付押金4000元。原告郭某某在新建房屋建成后，將建房占用被告郭某乙的土地平整出來(lái)，并認(rèn)為已經(jīng)恢復(fù)整理到建房前的面貌，并要求被告郭某乙履行協(xié)議返還4000元的押金，被告郭某乙認(rèn)為原告占用的土地沒有恢復(fù)到原來(lái)面貌，因此不同意退還押金。為此，雙方引起訴訟。

本院認(rèn)為：原、被告簽訂的協(xié)議，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，且協(xié)議明確約定了雙方的權(quán)利義務(wù)，內(nèi)容合法，該協(xié)議一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后即具有法律效力，因此雙方均應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議。原告郭某某提交的房縣紅塔鎮(zhèn)五龍村委會(huì)出具的書面證明，證明了原告在房屋建成后對(duì)被告郭某乙的土地進(jìn)行了平整清理，并恢復(fù)到建房前的原貌，且被告郭某乙已在原告平整恢復(fù)的土地上耕種插秧。因此，原告郭某某要求被告郭某乙按照協(xié)議返還4000元押金的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。庭審中，被告郭某乙對(duì)原告郭某某提交證據(jù)三中房縣紅塔鎮(zhèn)五龍村委會(huì)的證明目的持有異議，認(rèn)為原告郭某某未將自己的土地恢復(fù)到原貌，被告據(jù)此辯解不同意退還原告4000元押金。對(duì)于被告郭某乙的該辯解理由，因被告郭某乙并未向本院提交相關(guān)證據(jù)予以證明，因此，被告郭某乙的該辯解理由，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條，《最高人民法院﹤關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定﹥》第二條之規(guī)定，判決如下：

被告郭某乙在本判決生效后30日內(nèi)返還原告郭某某預(yù)付的押金4000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)80元，由被告郭某乙負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)1800元。湖北省十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北十堰市中級(jí)人民法院；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行；賬號(hào)：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院辦公室，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審判員　　許寶林

書記員：許蜜蜜