郭春某
張某路
李成道（河北衡泰律師事務所）
張廣彬
田某

原告郭春某。
原告張某路。
二
原告
委托代理人李成道，河北衡泰律師事務所律師。
被告張廣彬。
被告田某。
原告郭春某、張某路與被告張廣彬、田某所有權確認糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。二原告委托代理人李成道、被告田某到庭參加了訴訟，被告張廣彬經(jīng)本院公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
被告田某辯稱，我同意原告的起訴，同意給原告辦理過戶。
被告張廣彬缺席無辯稱，在法定期限內(nèi)亦未提交書面答辯狀。
二原告為支持其訴訟請求，提供如下證據(jù):1、張廣彬的城市房屋拆遷協(xié)議復印件一份。2、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份。3、二被告于2009年12月4日收取二原告房屋轉(zhuǎn)讓款317000元的收據(jù)一張。4、（2013）運民一初字第564號民事判決書一份。5、滄州市維修基金交存通知書、原告郭春某繳納維修基金的收據(jù)一張。5、原告郭春某于2013年12月12日因房屋實際面積增加多繳納房款的收據(jù)一張，金額6464.64元。
被告田某對二原告提交的證據(jù)均無異議。
本院認為，被告張廣彬、田某與二原告簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，已經(jīng)法院生效文書確認，合法有效。二原告按照協(xié)議約定依法取得該房屋的財產(chǎn)所有權。二被告將房屋出賣后，應負有協(xié)助原告辦理有關房屋過戶登記手續(xù)的義務。故原告訴請確認該房屋的房屋所有權和土地使用權歸其所有，并責令二被告協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的主張，證據(jù)充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權法》第三十三條 ?、第三十九條 ?、第一百零六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
滄州市運河區(qū)嘉禾一方花園10號樓3單元2801室房屋所有權和土地使用權為原告郭春某、張某路所有，被告張廣彬、田某限在本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。
案件受理費100元，由被告張廣彬、田某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認為，被告張廣彬、田某與二原告簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，已經(jīng)法院生效文書確認，合法有效。二原告按照協(xié)議約定依法取得該房屋的財產(chǎn)所有權。二被告將房屋出賣后，應負有協(xié)助原告辦理有關房屋過戶登記手續(xù)的義務。故原告訴請確認該房屋的房屋所有權和土地使用權歸其所有，并責令二被告協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的主張，證據(jù)充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權法》第三十三條 ?、第三十九條 ?、第一百零六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

滄州市運河區(qū)嘉禾一方花園10號樓3單元2801室房屋所有權和土地使用權為原告郭春某、張某路所有，被告張廣彬、田某限在本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。
案件受理費100元，由被告張廣彬、田某負擔。

審判長：高潔
審判員：王秀芬
審判員：張忠民

書記員：呂敏