郭某某
張素花（河北冀北律師事務所）
王某某
楊某某
張家口華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司萬全時代廣場項目分公司
張家口華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司
王某某、
張家口華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司萬全時代廣場項目分公司、
華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司的
李東（河北震河律師事務所）
張家口市華工建設有限公司
丁蕾

原告郭某某。
委托代理人張素花，河北冀北律師事務所律師。
被告王某某。
被告楊某某。
被告張家口華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司萬全時代廣場項目分公司。
法定代表人張紅曉，經理。
住所張家口市萬全縣東升路與民主街交匯處。
被告張家口華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司。
法定代表人何鳳枝，總經理。
住所張家口市高新區(qū)緯三路（高新區(qū)第一小學院內）。
被告王某某、
被告張家口華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司萬全時代廣場項目分公司、
被告華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司的
委托代理人李東，河北震河律師事務所律師。
被告張家口市華工建設有限公司。
法定代表人韓志剛，總經理。
住所張家口市橋東區(qū)陵園北街9號。
委托代理人丁蕾，張家口市華工建設有限公司員工。
原告郭某某訴被告王某某、被告楊某某、被告張家口華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司萬全時代廣場項目分公司（以下簡稱華凱分公司）、被告張家口華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱華凱公司）、被告張家口市華工建設有限公司（以下簡稱華工公司）借款合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告委托代理人張素花，被告楊某某、被告華凱分公司、被告華凱公司的委托代理人李東，被告華工公司委托代理人丁蕾到庭參加了訴訟，被告王某某經合法傳喚未到庭。
本院在審理過程中依原告申請，追加了被告華工公司為本案被告，本案現已審理終結。
原告訴稱:2014年7月8日被告王某某因資金周轉困難向原告借款人民幣4127000元，借期3個月，逾期不還，承擔違約責任。
被告楊某某自愿為該筆借款承擔保證責任。
原告與被告王某某、楊某某簽訂了借款協議。
被告楊某某以保證人身份在協議上簽字，同時被告華凱分公司為被告王某某的借款提供位于萬全縣時代廣場的商品樓作抵押，華凱分公司為了承擔保證責任，與原告簽訂了商品樓買賣合同。
之后原告出借人民幣4127000元給王某某，并且被告王某某用被告華工公司萬全酒店項目部公章在借款人處簽章。
合同到期后，被告王某某無故不予還款，原告找到被告楊某某、被告華凱分公司催要未果訴至本院要求:1判令被告王某某、被告華工公司歸還借款本息及逾期還款的違約責任；2被告楊某某、華凱分公司、華凱公司承擔連帶責任，如不能歸還以被告華凱分公司、華凱公司設定的抵押物拍賣變賣的價款優(yōu)先受償；3訴訟費及實現債權的費用由被告方負擔。
被告王某某在答辯狀中稱:2012年6月11日被告張家口華工公司承建被告華凱公司在萬全項目工程，我受被告華工公司指派作為當時的項目負責人，負責項目工程建設的所有事宜，在該項目施工過程中，被告華工公司因資金周轉困難，我作為項目負責人向原告借款來完成項目工程，原告起訴的4127000元是被告華工公司分數次借款后向原告出具的借款總額，月利率3分，原告出借的借款全部為現金，所有借款都用于被告華工公司在萬全項目建設。
我借的款代表被告華工公司所借，我當時是萬全項目部經理，借款用于項目建設，原告的借款應由被告華工公司償還。
被告楊某某在答辯期未提供答辯狀，但在庭審中稱:我是被告華凱公司的實際負責人，實際擔保人是被告華凱公司，實際借款人是被告華工公司。
被告華凱分公司未在答辯期提供答辯狀，但在庭審中稱:我方未在借條上簽字、蓋章，同時我方不具有主體資格，如果有責任，責任由被告華凱公司承擔。
被告華凱公司在答辯期未提供答辯狀，但在庭審中稱:我方為被告華工公司向原告借款提供了擔保，但是在借款協議上未約定連帶保證責任。
借款協議第六條約定:乙方（被告王某某和被告華工公司）如果不能歸還借款本息，由丙方（被告楊某某）承擔責任。
因此我方認為，被告華凱公司應承擔一般保證責任，該筆借款在強制執(zhí)行后仍然不能還款時我方才承擔還款責任。
在借款協議的備注中表明我公司只承擔本金，其它與我公司無關。
同時還約定，被告華工公司抵押給原告的7套房屋作為反擔保是我方承擔擔保責任的前提。
目前7套房屋的購房憑證在原告手中，未作為反擔保條件提供給我公司，因此我公司不承擔擔保責任。
被告華工公司在答辯期未提供答辯狀，但在庭審中稱:我公司未收到該借款，截止本案受理前所涉借款、抵押、擔保均不知情，借款期間與原告所陳述有很大差異。
被告王某某涉嫌詐騙行為，我們發(fā)現其將借款用于個人消費及支出，被告王某某私刻項目章，我公司已向張家口公安局橋東分局報案，本案正在審理中，經被告楊某某介紹被告王某某向原告借款，三方各取利益所需，沒有一方告訴華工公司，因此我方認為三方具有串通侵害我方利益的嫌疑，本案所涉借款與我公司無關。
本案所涉房屋沒有銷售許可證，不具銷售抵押條件，因此抵押無效。
對于被告華凱公司稱為我方提供擔保，我方不承認也不知情。
對于本案所涉查封房屋，我方認為借款400余萬元而查封1000余萬元，屬于超標的查封，應撤銷查封。
本院認為:合法的借貸關系受法律保護。
被告王某某向原告借款4127000元，約定期限3個月，同時向原告出具了借條，該借款不違反法律規(guī)定，本院對該筆借款依法予以保護。
該筆借款的借款人處加蓋了張家口市華工公司萬全酒店項目部業(yè)務專章，應認定為該筆借款系被告王某某與被告華工公司共同借款。
共同借款應依法共同償還。
但原告與被告王某某約定的月利率按照3分計算利息超過了法律規(guī)定的關于利息計算的最高限額，故本院依法支持按照月利率2分計算利息。
因被告楊某某是該筆借款的保證人，故依法對該筆借款本息承擔連帶責任。
又被告華凱公司承諾對該筆借款本金承擔保證責任，故依法亦應對本金4127000元承擔連帶責任。
原告在庭審中稱與被告華凱公司存在房屋抵押的法律關系，因被告華凱公司否認，原告又未提供房屋抵押合同的事實以及辦理房屋抵押登記的事實，故本院對此主張不予支持。
原告主張的逾期還款違約金為每遲延一日應支付違約金10000元因超過了法律規(guī)定的最高限額，故本院對此主張不予支持。
逾期違約責任依月利率2分執(zhí)行。
被告華工公司在庭審中主張被告王某某私刻“張家口市華工公司萬全酒店項目部業(yè)務專章”，但未提供相應的證據證實，故本院對此主張不予支持。
華凱分公司因不具有法人資格不承擔責任。
根據《中華人民共和國合同法》第206條 ?、207條，《擔保法》第19條，《最高院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第26條之規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某與被告張家口市華工建設公司共同償還原告的借款本金4127000元及利息（利息依雙方約定的月利率2分計算3個月）；逾期還款違約責任從2014年10月8日始依月利率2分計算至本判決生效日。
上述款項于本判決生效后20日內履行完畢。
二、被告王某某與被告張家口市華工建設有限公司共同償還原告因訴訟支出的律師代理費訴訟費9708.74元，于本判決生效后20日內履行。
三、被告楊某某對本判決第一項負連帶責任。
四、被告張家口華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司對本判決第一項借款本金負連帶責任。
五、駁回原告其它訴訟請求。
案件受理費39816元、保全費5000元由被告王某某、被告張家口市華工建設有限公司負擔。
如果未按照本判決指定的期間履行金錢給付義務的，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在收到本判決書之日起15日內通過本院遞交上訴狀，并按對方人數提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

本院認為:合法的借貸關系受法律保護。
被告王某某向原告借款4127000元，約定期限3個月，同時向原告出具了借條，該借款不違反法律規(guī)定，本院對該筆借款依法予以保護。
該筆借款的借款人處加蓋了張家口市華工公司萬全酒店項目部業(yè)務專章，應認定為該筆借款系被告王某某與被告華工公司共同借款。
共同借款應依法共同償還。
但原告與被告王某某約定的月利率按照3分計算利息超過了法律規(guī)定的關于利息計算的最高限額，故本院依法支持按照月利率2分計算利息。
因被告楊某某是該筆借款的保證人，故依法對該筆借款本息承擔連帶責任。
又被告華凱公司承諾對該筆借款本金承擔保證責任，故依法亦應對本金4127000元承擔連帶責任。
原告在庭審中稱與被告華凱公司存在房屋抵押的法律關系，因被告華凱公司否認，原告又未提供房屋抵押合同的事實以及辦理房屋抵押登記的事實，故本院對此主張不予支持。
原告主張的逾期還款違約金為每遲延一日應支付違約金10000元因超過了法律規(guī)定的最高限額，故本院對此主張不予支持。
逾期違約責任依月利率2分執(zhí)行。
被告華工公司在庭審中主張被告王某某私刻“張家口市華工公司萬全酒店項目部業(yè)務專章”，但未提供相應的證據證實，故本院對此主張不予支持。
華凱分公司因不具有法人資格不承擔責任。

根據《中華人民共和國合同法》第206條 ?、207條，《擔保法》第19條，《最高院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第26條之規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某與被告張家口市華工建設公司共同償還原告的借款本金4127000元及利息（利息依雙方約定的月利率2分計算3個月）；逾期還款違約責任從2014年10月8日始依月利率2分計算至本判決生效日。
上述款項于本判決生效后20日內履行完畢。
二、被告王某某與被告張家口市華工建設有限公司共同償還原告因訴訟支出的律師代理費訴訟費9708.74元，于本判決生效后20日內履行。
三、被告楊某某對本判決第一項負連帶責任。
四、被告張家口華凱創(chuàng)業(yè)房地產開發(fā)有限公司對本判決第一項借款本金負連帶責任。
五、駁回原告其它訴訟請求。
案件受理費39816元、保全費5000元由被告王某某、被告張家口市華工建設有限公司負擔。
如果未按照本判決指定的期間履行金錢給付義務的，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

審判長：閆潤芳

書記員：張衛(wèi)東