上訴人(原審原告)郭寶某,邯鄲電廠南院7號(hào)樓1單元1號(hào)。
委托代理人張亮、李占嶺,河北鼓山律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)周某某。
被上訴人(原審第三人)邢海蓮。
上訴人郭寶某因與被上訴人周某某、邢海蓮確認(rèn)房屋所有權(quán)糾紛一案,不服叢臺(tái)區(qū)人民法院(2011)叢民初字第835號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。
經(jīng)二審查明,在二審審理過(guò)程中,王振山因病死亡,其唯一繼承人邢海蓮(系王振山母親)申請(qǐng)參加訴訟。其他查明的事實(shí)與一審一致。
本院認(rèn)為,本案的當(dāng)事人存在以下幾個(gè)方面的爭(zhēng)議。1、該爭(zhēng)議房屋是否應(yīng)當(dāng)確權(quán)并分割的問(wèn)題。上訴人與被上訴人所爭(zhēng)議的邯鄲市叢臺(tái)區(qū)光明北大街205號(hào)7-1-1號(hào)房屋登記的所有權(quán)人系周克敏,現(xiàn)周克敏的該房屋所有權(quán)證書(shū)未被注銷(xiāo)、撤銷(xiāo),仍系有效權(quán)利證書(shū),上訴人在其本人和第三人未取得該房屋所有權(quán),且該房屋所有權(quán)仍屬于他人所有的情況下,要求本院確認(rèn)該房屋歸其和被上訴人邢海蓮所有,因爭(zhēng)議房屋未取得所有權(quán)無(wú)法分割,違反了《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》之規(guī)定,本院不予支持。故上訴人的訴訟請(qǐng)求,不予支持。2、上訴人要求被上訴人周某某配合上訴人辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),被上訴人稱(chēng)其現(xiàn)已將該房屋所有權(quán)證書(shū)連同房屋一并交回邯鄲市熱電廠,邯鄲市熱電廠又通過(guò)房屋分配將該房屋賣(mài)給本廠職工王振山,被上訴人周某某不是該房屋的所有權(quán)人和出賣(mài)人,也不是該房屋的實(shí)際占有人,其對(duì)該房屋即不享有所有權(quán),有無(wú)實(shí)際的處分權(quán)。該爭(zhēng)議房屋是由單位賣(mài)給王振山的,應(yīng)由單位處理,單位有義務(wù)協(xié)助過(guò)戶。故上訴人上訴理由不成立。綜上,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)規(guī)定,判決如下:
審判長(zhǎng) 宋世忠
代理審判員 賈梅錄
代理審判員 王志平
書(shū)記員: 王琨
成為第一個(gè)評(píng)論者