原告:郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,北京市通州區(qū)人,住北京市通州區(qū)漷縣。
被告:香河信某物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地香河縣淑陽鎮(zhèn)新開街西段。
法定代表人:李志永,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:張宏剛,河北寶成律師事務(wù)所律師。
第三人:楊丙剛,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,河北省香河縣人,住北京市通州區(qū)漷縣。
原告郭某某與被告香河信某物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱信某物業(yè)公司)、第三人楊丙剛所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院于2018年8月2日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告郭某某、被告信某物業(yè)公司的委托訴訟代理人張宏剛、第三人楊丙剛均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郭某某向本院提出訴訟請求:1、請求人民法院確認(rèn)原告為登記在被告名下坐落在香河縣××城村西南××樓小區(qū)315變壓器的實(shí)際所有權(quán)人;2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告郭某某在2004年承租香河縣土地建蓋住宅小區(qū),在2010年時該小區(qū)建蓋完畢,原告在該小區(qū)興建315變壓器1臺,此后原告聘用被告為該小區(qū)物業(yè)公司,并將該變壓器更名至被告名下,近段時間被告已不在為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù),原告要求被告配合將涉案變壓器可過戶到原告名下,但遭到被告拒不配合,現(xiàn)為維護(hù)原告合法財產(chǎn)權(quán)益,故原告依法向貴院提起以上民事訴請,請人民法院查明本案事實(shí),依法支持原告的全部訴請。
被告信某物業(yè)公司辯稱,原告所陳述內(nèi)容屬實(shí),但是原告方已借用我公司名稱一段時間,現(xiàn)在要求原告給付一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,我公司沒有出資,變壓器安裝費(fèi)用、占有及使用都是原告,就是掛我公司名。
第三人楊丙剛辯稱,我不同意原告訴訟請求,涉案變壓器的所有權(quán)人是珍海樓小區(qū)的,涉案變壓器系穆祥海出資的,現(xiàn)在變壓器登記在我名下,因?yàn)樽儔浩魇俏疑陥蟮?,原來我?zhǔn)備辦破碎廠,由于環(huán)評,我廠子沒有批下來,但是我的變壓器批下來了,當(dāng)時珍海樓小區(qū)沒有電用,我只是臨時借用給珍海樓小區(qū)了。我認(rèn)為涉案變壓器的實(shí)際所有權(quán)人系穆祥海。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:登記在第三人楊丙剛名下位于香河縣××城村西南,北京市通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)珍海樓小區(qū)北外墻處315變壓器,系原告郭某某的妻子段玉敏于2010年6月25日通過轉(zhuǎn)賬方式支付給香河縣電力安裝公司工程施工費(fèi)238398元。該變壓器最初登記在楊丙剛名下,后變更至被告信某物業(yè)公司名下,后又變更至第三人楊丙剛名下。
上述事實(shí)有,工程費(fèi)預(yù)收單、中國建設(shè)銀行聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)入賬通知書、電費(fèi)單據(jù)、(2016)冀1024民初2734號民事判決書、(2016)冀10民終5137號民事判決書、開庭筆錄、結(jié)婚證及各方當(dāng)庭陳述等證據(jù)予以證實(shí),本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,公民的合法民事權(quán)益受法律保護(hù),應(yīng)當(dāng)遵循公平原則,合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)香河縣供電局出具的中國建設(shè)銀行聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)入賬通知書,本案的315變壓器實(shí)際出資人為原告妻子段玉敏,第三人楊丙剛抗辯涉案變壓器的所有權(quán)人是珍海樓小區(qū)的,系穆祥海出資的,但不能提供款項(xiàng)支出的證據(jù),而原告能夠出示支付安裝變壓器系其出資的證據(jù),故原告郭某某系位于香河縣××城村西南,北京市通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)珍海樓小區(qū)北外墻處315變壓器的實(shí)際權(quán)利人。綜上依照《中華人民共和國民法通則》第四條、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條、第六十四條之規(guī)定,判決如下:
確認(rèn)原告郭某某為登記在第三人楊丙剛名下位于香河縣安平鎮(zhèn)扁城村西南,北京市通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)珍海樓小區(qū)北外墻處315變壓器的實(shí)際所有權(quán)人。
案件受理費(fèi)減半收取100元,由被告香河信某物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
審判員 魏鋒
書記員: 劉楠
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