郭某壯
郭向奕
孟德旺
郭某某
李少卿（河北秦海律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告）:郭某壯。
委托代理人:郭向奕。
委托代理人:孟德旺。
被上訴人（原審被告）:郭某某。
委托代理人:李少卿，河北秦海律師事務(wù)所律師。
上訴人郭某壯為與被上訴人郭某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，不服河北省盧龍縣人民法院（2014）盧民初字第2313號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案，上訴人郭某壯的委托代理人郭向奕、孟德旺和被上訴人郭某某及其委托代理人李少卿等到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2007年12月2日上訴人郭某壯與盧龍縣潘莊鎮(zhèn)小萬(wàn)石山村委會(huì)簽訂開發(fā)荒山造地合同，上訴人郭某壯對(duì)該承包土地享有經(jīng)營(yíng)處分權(quán)。上訴人郭某壯與被上訴人郭某某簽訂的場(chǎng)地租賃協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同。本案中雙方所簽協(xié)議明確了租金交付時(shí)間及數(shù)額，上訴人郭某壯依雙方所簽合同向被上訴人郭某某主張權(quán)利，被上訴人對(duì)是否已履行了給付義務(wù)應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，現(xiàn)被上訴人郭某某未提交證據(jù)證明已履行了給付租金的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。二審期間，上訴人郭某壯自愿放棄對(duì)40000萬(wàn)元利息主張。綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律不當(dāng)，上訴人上訴理?yè)?jù)充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項(xiàng) ?、第一百七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、撤銷河北省盧龍縣人民法院（2014）盧民初字第2313號(hào)民事判決；
二、郭某某于本判決生效后十日內(nèi)給付郭某壯土地租金40000元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)800元，二審案件受理費(fèi)800元，合計(jì)1600元由被上訴人郭某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，2007年12月2日上訴人郭某壯與盧龍縣潘莊鎮(zhèn)小萬(wàn)石山村委會(huì)簽訂開發(fā)荒山造地合同，上訴人郭某壯對(duì)該承包土地享有經(jīng)營(yíng)處分權(quán)。上訴人郭某壯與被上訴人郭某某簽訂的場(chǎng)地租賃協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同。本案中雙方所簽協(xié)議明確了租金交付時(shí)間及數(shù)額，上訴人郭某壯依雙方所簽合同向被上訴人郭某某主張權(quán)利，被上訴人對(duì)是否已履行了給付義務(wù)應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，現(xiàn)被上訴人郭某某未提交證據(jù)證明已履行了給付租金的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。二審期間，上訴人郭某壯自愿放棄對(duì)40000萬(wàn)元利息主張。綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律不當(dāng)，上訴人上訴理?yè)?jù)充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項(xiàng) ?、第一百七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、撤銷河北省盧龍縣人民法院（2014）盧民初字第2313號(hào)民事判決；
二、郭某某于本判決生效后十日內(nèi)給付郭某壯土地租金40000元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)800元，二審案件受理費(fèi)800元，合計(jì)1600元由被上訴人郭某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張躍文
審判員：劉京
審判員：吳從民

書記員：王秀蘭