原告：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。委托訴訟代理人：張遂考，河北德力律師事務所律師。委托訴訟代理人：孫緒陽，南宮市民信法律服務所法律工作者。被告：溫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職工。

原告郭某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告履行協議，協助原告辦理過戶手續(xù)。2、訴訟費由被告承擔。在訴訟過程中，原告將訴訟請求第一項內容明確為:依法判決協助原告辦理土地使用權過戶手續(xù)。事實與理由：2018年1月20日，雙方簽訂了土地買賣協議，協議約定：被告將位于青年街南側、南威路東側的國有土地使用權證號為（2018）南宮市不動產權第0000762號的土地其中一部分土地使用權（東西9.66米、南北16.5米）轉讓給原告，東至范建光、西至侯申峰、南至小道、北至胡同，價格45000元?，F原告已給付被告45000元，并已在該土地上自建了房屋，但被告始終不配合辦理過戶手續(xù)。被告溫某某在答辯期內未提交書面答辯意見，當庭辯稱，我與原告郭某某自愿簽訂協議，因相關部門停止辦理過戶手續(xù)，故至今未能履行該協議。原告為支持其訴訟請求提交了證據《協議書》一份。擬證明：原、被告雙方簽訂了土地轉讓協議書，約定被告將其擁有土地使用權的（2018）南宮市不動產權第0000762號土地使用權證項下的一部分土地轉讓給原告，協議簽訂后，原告已履行協議，被告已部分履行協議。被告提交證據（2018）南宮市不動產權第0000762號《不動產證書》一份，擬證明：對原告出讓的土地使用權依法登記在被告名下。本院組織當事人對上述證據進行了質證，原、被告對上述證據均無異議，上述證據來源正當、形式合法、內容完整，且與本案相關聯，本院對上述證據予以確認。本院經審理認定查明的事實如下：被告溫某某現持有南宮市國土資源局于2018年1月15日登記的冀（2018）南宮市不動產權第0000762號《不動產權證書》。該證書載明：權利人為溫某某，共有情況為單獨所有，坐落于南威路東側，權利類型為國有建設用地使用權，權利性質為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，面積為478.17㎡（東西長29.00m、南北長16.50m）。2018年1月20日，被告溫某某（甲方）與原告郭某某（乙方）簽訂了協議書。協議書載明：“經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將青年街南側、南威路東側一處冀（2018）南宮市不動產權第0000762號出讓土地賣于乙方，并達成如下協議：一、甲方（持有）國有不動產權使用證，將該宗地東西9.66米，南北16.5米賣給乙方，東至范建光，西至侯申峰，南至小道，北至胡同，四至分明，無任何糾紛。二、甲方現將該宗地賣于乙方價格為肆萬伍仟元整。三、乙方購買后需要過戶辦證，甲方要無條件提供所需材料，并協助辦理。但過戶手續(xù)費用由乙方承擔。四、付款方式，自簽訂合同時，一次性付清。五、本協議簽字生效，決不反悔。……”。協議書簽訂當日，原告郭某某以現金方式向被告溫某某支付土地轉讓價款45000元。同日，被告為原告指定了轉讓土地的坐落位置及相應尺寸。被告溫某某至今未能協助原告郭某某辦理該宗土地的過戶登記手續(xù)。以上事實有原告郭某某提交的協議書、被告溫某某提交的不動產權證書及庭審筆錄可以證明，并在卷佐證。
原告郭某某與被告溫某某建設用地使用權出讓合同糾紛一案，本院于2018年2月22日立案后，適用簡易程序，后變更為普通程序，依法組成合議庭，于2018年5月11日公開開庭進行了審理，原告郭某某的委托訴訟代理人張遂考、被告溫某某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，原告郭某某與被告溫某某簽訂的土地使用權轉讓協議系雙方當事人的真實意思表示，內容不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，應為有效合同，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。本案中，被告溫某某未按約定協助原告郭某某辦理過戶手續(xù)，原告郭某某的主張于法有據，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定，判決如下：

自本判決生效后十日內被告溫某某按照2018年1月20日原、被告雙方簽訂協議書的約定協助原告郭某某辦理土地使用權過戶登記手續(xù)。案件受理費100元，減半收取50元，由被告溫某某負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。