郭某
李錫斌
甘家財(cái)
吳向陽(yáng)（湖北浩法律師事務(wù)所）

原告郭某。
委托代理人李錫斌。
被告甘家財(cái)。
委托代理人吳向陽(yáng)，湖北浩法律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求、和解、代簽法律文書(shū)；同時(shí)反駁對(duì)方的訴訟請(qǐng)求。
原告郭某訴被告甘家財(cái)農(nóng)村建房施工合同糾紛一案，本院于2015年6月29日立案受理后，依法由審判員李世華適用簡(jiǎn)易程序于2015年7月28日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，庭審中雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議較大，于2015年9月23日決定將本案轉(zhuǎn)入普通程序，依法組成由審判員李世華擔(dān)任審判長(zhǎng)，人民陪審員江珊、人民陪審員彭亞萍參加評(píng)議的合議庭，于2015年10月20日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郭某的委托代理人李錫斌、被告甘家財(cái)?shù)奈写砣藚窍蜿?yáng)到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案的矛盾因建房而起，被告甘家財(cái)與安陸市煙店鎮(zhèn)鄧崗村村民委員會(huì)簽定沙子崗建房、售房合同，安陸市煙店鎮(zhèn)鄧崗村村民委員會(huì)負(fù)責(zé)地基的全部手續(xù)，取得土地使用的絕對(duì)合法權(quán)，每套費(fèi)用不超過(guò)1萬(wàn)元……申萬(wàn)文代表原告郭某與被告甘家財(cái)簽定了建房施工合同，申萬(wàn)文與原告郭某系合作關(guān)系，事后簽約行為得到了原告郭某的追認(rèn)。工程完工后，被告甘家財(cái)不能按合同約定支付工程款，以十一套房產(chǎn)及辦理房產(chǎn)手續(xù)所需的11萬(wàn)元，向原告郭某抵付了工程款，并向原告郭某出具收取11萬(wàn)元房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)的證明。綜上，原告郭某并沒(méi)有向被告甘家財(cái)另行支付辦理所抵房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)用11萬(wàn)元，此款而是應(yīng)由被告甘家財(cái)支付給原告郭某的工程款項(xiàng)，只是為辦理房屋手續(xù)單列出來(lái)，名稱變化而已。工程是否已經(jīng)清算，被告甘家財(cái)未提交證據(jù)予以證明，且無(wú)證據(jù)反駁被告甘家財(cái)下欠原告郭某工程款11萬(wàn)元的事實(shí)，故被告甘家財(cái)?shù)霓q解理由本院依法不予支持。經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告甘家財(cái)在本判決生效20日內(nèi)向原告郭某支付工程款11萬(wàn)元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2500元，由被告甘家財(cái)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院，并預(yù)交上訴案件受理費(fèi)2500元，逾期未交納的按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，本案的矛盾因建房而起，被告甘家財(cái)與安陸市煙店鎮(zhèn)鄧崗村村民委員會(huì)簽定沙子崗建房、售房合同，安陸市煙店鎮(zhèn)鄧崗村村民委員會(huì)負(fù)責(zé)地基的全部手續(xù)，取得土地使用的絕對(duì)合法權(quán)，每套費(fèi)用不超過(guò)1萬(wàn)元……申萬(wàn)文代表原告郭某與被告甘家財(cái)簽定了建房施工合同，申萬(wàn)文與原告郭某系合作關(guān)系，事后簽約行為得到了原告郭某的追認(rèn)。工程完工后，被告甘家財(cái)不能按合同約定支付工程款，以十一套房產(chǎn)及辦理房產(chǎn)手續(xù)所需的11萬(wàn)元，向原告郭某抵付了工程款，并向原告郭某出具收取11萬(wàn)元房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)的證明。綜上，原告郭某并沒(méi)有向被告甘家財(cái)另行支付辦理所抵房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)用11萬(wàn)元，此款而是應(yīng)由被告甘家財(cái)支付給原告郭某的工程款項(xiàng)，只是為辦理房屋手續(xù)單列出來(lái)，名稱變化而已。工程是否已經(jīng)清算，被告甘家財(cái)未提交證據(jù)予以證明，且無(wú)證據(jù)反駁被告甘家財(cái)下欠原告郭某工程款11萬(wàn)元的事實(shí)，故被告甘家財(cái)?shù)霓q解理由本院依法不予支持。經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告甘家財(cái)在本判決生效20日內(nèi)向原告郭某支付工程款11萬(wàn)元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2500元，由被告甘家財(cái)負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李世華
審判員：江珊
審判員：彭亞萍

書(shū)記員：伍滿云