鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
林華濤（湖北武當(dāng)律師事務(wù)所）
閆某某
閆斌（系閆某某
張某某之子）
張某某
十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司
蘭士清
王雙喜（湖北天頤律師事務(wù)所）

原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司。住所地:湖北省十堰市鄖陽(yáng)區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)解放南路9號(hào)。
法定代表人劉志海，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人林華濤，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告閆某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系十堰市通久源汽車貿(mào)易有限公司法定代表人。
被告張某某（系閆某某之妻），xxxx年xx月xx日出生，漢族，十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司執(zhí)行董事。
被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司。住所地:湖北省十堰市鄖陽(yáng)區(qū)茶店鎮(zhèn)。
法定代表人張某某，該公司執(zhí)行董事。
三被告委托代理人閆斌（系閆某某、張某某之子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司職工。代理權(quán)限:特別授權(quán)，包括代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解，代收法律文書等。
被告蘭士清，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北統(tǒng)香食品有限公司執(zhí)行董事。
委托代理人王雙喜，湖北天頤律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱鄖縣楚農(nóng)商銀行）訴被告閆某某、張某某、十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱神州龍科工貿(mào)公司）、蘭士清金融借款合同糾紛一案，本院于2015年6月19日立案受理后，依法組成由審判員陳文泉擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員尤麗（主審）、人民陪審員尤道泉參加的合議庭，于2015年7月21日公開開庭進(jìn)行了審理，原告鄖縣楚農(nóng)商銀行的委托代理人林華濤，被告閆某某、張某某、神州龍科工貿(mào)公司的委托代理人閆斌，被告蘭士清及其委托代理人王雙喜到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告閆某某、張某某、神州龍科工貿(mào)公司對(duì)原告鄖縣楚農(nóng)商銀行提交的證據(jù)材料二中借款合同內(nèi)容的真實(shí)性有異議，認(rèn)為罰息、復(fù)利等計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)了國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)原告鄖縣楚農(nóng)商銀行提交證據(jù)材料八，質(zhì)押300000元沒有異議，但認(rèn)為質(zhì)押憑證清單備注內(nèi)容是后填上去的；對(duì)原告鄖縣楚農(nóng)商銀行提交的其他證據(jù)材料均無(wú)異議。被告蘭士清對(duì)原告鄖縣楚農(nóng)商銀行提交的證據(jù)材料七真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)關(guān)聯(lián)性有異議，認(rèn)為與本案無(wú)關(guān)，對(duì)原告鄖縣楚農(nóng)商銀行提交的其他證據(jù)材料均無(wú)異議。
對(duì)上述證據(jù)，本院對(duì)雙方當(dāng)事人均無(wú)異議的證據(jù)材料予以采信。
關(guān)于原告鄖縣楚農(nóng)商銀行提交的證據(jù)材料二，被告閆某某、張某某、神州龍科工貿(mào)公司對(duì)借款合同內(nèi)容的真實(shí)性有異議，但其有異議的僅是認(rèn)為罰息、復(fù)利等計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)了國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，罰息、復(fù)利是否超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照法律規(guī)定確定，合同的簽訂是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表達(dá)，不能因標(biāo)準(zhǔn)問題否認(rèn)合同的真實(shí)性，故對(duì)被告閆某某、張某某、神州龍科工貿(mào)公司的質(zhì)證意見不予采納，本院對(duì)該證據(jù)材料予以采信。關(guān)于原告鄖縣楚農(nóng)商銀行提交的證據(jù)材料七，被告蘭士清對(duì)真實(shí)性無(wú)異議，而且從庭審調(diào)查來(lái)看，閆某某在原告處也只有這一筆借款，蘭士清也認(rèn)可《承諾書》是為本案借款擔(dān)保的，只是認(rèn)為操作上有問題，借款過(guò)程中的操作他都不知道，僅是簽了個(gè)字，因此該證據(jù)與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信，至于是否能夠達(dá)到原告的證明目的，應(yīng)結(jié)合其他證據(jù)和庭審中查明的事實(shí)及法律規(guī)定綜合進(jìn)行分析、判斷。關(guān)于原告鄖縣楚農(nóng)商銀行提交的證據(jù)材料八，根據(jù)質(zhì)押憑證清單載明的內(nèi)容，該清單一式兩份，由出質(zhì)人神州龍科工貿(mào)公司與質(zhì)權(quán)人鄖縣楚農(nóng)商銀行各持一份，被告閆某某、張某某、神州龍科工貿(mào)公司認(rèn)為質(zhì)押憑證清單的備注是后填上去的，沒有提供證據(jù)予以證明，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任，故對(duì)該質(zhì)證意見不予采納，本院對(duì)該證據(jù)材料予以采信。
經(jīng)審理查明，被告閆某某為了向原告鄖縣楚農(nóng)商銀行申請(qǐng)借款提供擔(dān)保，2015年3月23日，由神州龍科工貿(mào)公司形成股東會(huì)決議，同意神州龍科工貿(mào)公司為閆某某向鄖縣楚農(nóng)商銀行借款3000000元提供連帶責(zé)任保證，同日，神州龍科工貿(mào)公司股東張某某與蘭士清還向鄖縣楚農(nóng)商銀行出具承諾書，承諾書載明:“今有閆某某向貴行申請(qǐng)貸款3000000元，貸款期限為1年，本人作為公司股東除以出資額對(duì)該貸款承擔(dān)連帶責(zé)任外，還承諾以個(gè)人其他財(cái)產(chǎn)、權(quán)利對(duì)該貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保?！?015年3月27日，閆某某與鄖縣楚農(nóng)商銀行簽訂《個(gè)人借款合同》（合同編號(hào):JK2015016）。合同約定，閆某某向鄖縣楚農(nóng)商銀行借經(jīng)營(yíng)貸款3000000元用于購(gòu)買原材料，借款期限12個(gè)月，年利率為10.08%；借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款），在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息；按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月21日；借款人承諾承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評(píng)估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項(xiàng)的費(fèi)用；借款人未按約定的金額、時(shí)間支付本合同項(xiàng)下借款本金、利息或者其他任何應(yīng)付款項(xiàng)等情形的構(gòu)成借款人違約，借款人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項(xiàng)下未償還的借款和其他融資款項(xiàng)立即到期，立即收回未償還款項(xiàng)；借款人違反約定的期限歸還借款，應(yīng)當(dāng)按照約定支付罰息，直至本息清償為止，對(duì)借款人未按時(shí)支付的利息，按逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利；借款人未按期償還借款本金、利息（包括罰息和復(fù)利）或者其他應(yīng)付款項(xiàng)的，貸款人有權(quán)通過(guò)媒體進(jìn)行公告催收等。在《個(gè)人借款合同》的首部借款人一欄借款人僅填有閆某某一人，但在尾部借款人簽名處，閆某某、張某某共同作為借款人簽字。2015年3月27日，神州龍科工貿(mào)公司與鄖縣楚農(nóng)商銀行簽訂《保證合同》，神州龍科工貿(mào)公司為閆某某與鄖縣楚農(nóng)商銀行簽訂的《個(gè)人借款合同》（合同編號(hào):JK2015016）提供擔(dān)保，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證范圍包括:主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）；同時(shí)約定主債權(quán)存在物的擔(dān)保的，無(wú)論該物的擔(dān)保是由主債務(wù)人提供還是由第三人提供，原告鄖縣楚農(nóng)商銀行有權(quán)要求神州龍科工貿(mào)公司先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。神州龍科工貿(mào)公司又于2015年3月30日以保證金的形式向鄖縣楚農(nóng)商銀行出質(zhì)現(xiàn)金300000元，約定質(zhì)押為神州龍科工貿(mào)公司與鄖縣楚農(nóng)商銀行簽訂《保證合同》的組成部分。2015年3月27日，張某某、閆某某還與鄖縣楚農(nóng)商銀行簽訂《抵押合同》，以其位于十堰市張灣區(qū)車城街辦文化街9號(hào)1幢2-8-2房產(chǎn)（所有權(quán)證號(hào):十堰房權(quán)證張灣字××號(hào)）為閆某某與鄖縣楚農(nóng)商銀行簽訂的《個(gè)人借款合同》（合同編號(hào):JK2015016）提供抵押擔(dān)保，雙方約定借款人不按約定履行債務(wù)的，鄖縣楚農(nóng)商銀行對(duì)抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，并于2015年3月30日在十堰市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理了抵押登記（房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào):十堰房他證張灣區(qū)字第00126145號(hào)）。2015年3月30日，鄖縣楚農(nóng)商銀行向閆某某發(fā)放貸款3000000元，閆某某僅在2015年4月21日支付該月利息后未再支付利息，故而成訴。
本院認(rèn)為，第一，依法成立并生效的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力。本案中，鄖縣楚農(nóng)商銀行按照合同約定發(fā)放貸款，閆某某未按約定履行還款義務(wù)，鄖縣楚農(nóng)商銀行宣布借款立即到期，要求閆某某提前償還借款，符合合同約定，本院予以支持，庭審中，被告各方對(duì)原告主張的借款于2015年6月3日提前到期均無(wú)異議，故本案借款于2015年6月3日到期。從《個(gè)人借款合同》、《保證合同》、《抵押合同》及神州龍科工貿(mào)公司股東會(huì)決議、股東張某某、蘭士清的承諾書來(lái)看，是閆某某向鄖縣楚農(nóng)商銀行借款，張某某作為閆某某配偶，在《個(gè)人借款合同》及借款憑證上簽字是知曉并同意閆某某借款及自愿作為共同借款人清償借款的意思表示，且張某某在承諾書中亦表明其為借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，故張某某在本案中應(yīng)承擔(dān)共同還款義務(wù)，鄖縣楚農(nóng)商銀行要求張某某與閆某某共同承擔(dān)還款責(zé)任的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。第二，關(guān)于利息、罰息、復(fù)利問題，鄖縣楚農(nóng)商銀行依據(jù)合同約定要求按照約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息并按逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利，即按年利率15.12%計(jì)收逾期利息和復(fù)利符合《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》第三條的規(guī)定，本院予以支持，閆某某、張某某、神州龍科工貿(mào)公司以鄖縣楚農(nóng)商銀行要求按年利率15.12%計(jì)算罰息、復(fù)利不合理，不符合國(guó)家規(guī)定的辯解理由，沒有合同依據(jù)，也不符合法律規(guī)定，本院不予采納。按照合同約定，鄖縣楚農(nóng)商銀行于2015年6月3日宣布借款到期，因閆某某僅支付2015年4月21日前的利息，故閆某某應(yīng)支付利息應(yīng)分為2015年4月22日至2015年6月3日期間的利息和2015年6月4日起至清償之日期間的逾期利息。其中，2015年4月22日至2015年6月3日期間的利息，應(yīng)按年利率10.08%計(jì)付，因鄖縣楚農(nóng)商銀行自認(rèn)已從閆某某在該行利息賬戶中扣除880元，2015年4月22日至5月21日期間利息為24320元（3000000元×10.08%÷360天×30天－880元），2015年5月22日至6月3日期間利息為10920元（3000000元×10.08%÷360天×13天），合計(jì)35240元；2015年6月4日起至清償之日止，應(yīng)按照年利率15.12%計(jì)收逾期利息。其復(fù)利部分，因結(jié)息日為每月21日，其中，2015年4月22日至5月21日期間利息24320元，應(yīng)從2015年5月22日起至2015年6月3日按15.12%計(jì)收復(fù)利為132元（24320元×15.12%÷360天×13天）；2015年6月4日起至清償之日止，應(yīng)按照年利率15.12%計(jì)收復(fù)利。第三，關(guān)于抵押、質(zhì)押?jiǎn)栴}及擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任問題，其中，關(guān)于抵押，張某某、閆某某與鄖縣楚農(nóng)商銀行簽訂《抵押合同》并辦理抵押登記，該抵押合同成立并生效，該抵押房產(chǎn)為張某某、閆某某共同共有，雖抵押人為張某某，但閆某某也在《抵押合同》上簽字，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?第一款 ?、第一百八十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第五十四條第二款之規(guī)定，該抵押有效。鄖縣楚農(nóng)商銀行對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。關(guān)于質(zhì)押，神州龍科工貿(mào)公司以保證金的形式向鄖縣楚農(nóng)商銀行出質(zhì)現(xiàn)金300000元為借款提供擔(dān)保，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第八十五條 ?之規(guī)定，鄖縣楚農(nóng)商銀行可以以該金錢優(yōu)先受償。關(guān)于擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任問題，神州龍科工貿(mào)公司為借款提供擔(dān)保與鄖縣楚農(nóng)商銀行簽訂《保證合同》，故保證合同關(guān)系成立并生效；蘭士清雖沒在擔(dān)保合同上簽字或蓋章，但其以承諾書的方式承諾以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)、權(quán)利為閆某某的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第二十二條 ?第一款 ?之規(guī)定:“第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。”該保證合同成立并生效。從庭審查明情況看，閆某某除本案爭(zhēng)議的借款外，沒有在原告處借其他款，蘭士清也認(rèn)可《承諾書》是為本案借款擔(dān)保的，僅是認(rèn)為操作過(guò)程他不知道，因此保證對(duì)象是明確的，而且從金融機(jī)構(gòu)的交易習(xí)慣來(lái)看，往往是審查了擔(dān)保合同后，才會(huì)簽訂借款合同，保證合同成立在前，借款合同成立在后，并不影響保證合同效力，只有主合同無(wú)效或不存在，才會(huì)使從合同無(wú)效或失去意義，本案借款合同成立并有效，故蘭士清以本案借款人是閆某某、張某某，《承諾書》中的借款人是閆某某，《個(gè)人借款合同》生效時(shí)間是2015年3月27日，而《承諾書》時(shí)間是2015年3月23日，只有主合同成立才會(huì)產(chǎn)生從合同，主張《承諾書》與本案沒有關(guān)聯(lián)性，其不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的辯解理由，無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予采納。關(guān)于承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序問題，本案中被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條 ?之規(guī)定，因鄖縣楚農(nóng)商銀行與神州龍科工貿(mào)公司的《保證合同》中約定了實(shí)現(xiàn)債權(quán)的方式，故鄖縣楚農(nóng)商銀行可優(yōu)先要求神州龍科工貿(mào)公司對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，而鄖縣楚農(nóng)商銀行與蘭士清之間對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的方式?jīng)]有約定，故蘭士清應(yīng)對(duì)扣除鄖縣楚農(nóng)商銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)（即閆某某、張某某提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保）后的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第四，關(guān)于實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的數(shù)額，根據(jù)《個(gè)人借款合同》的約定，鄖縣楚農(nóng)商銀行支出的訴前保全申請(qǐng)費(fèi)5000元和律師代理費(fèi)為其實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用應(yīng)由閆某某支付，但鄖縣楚農(nóng)商銀行實(shí)際支出60000元律師代理費(fèi)，卻要求閆某某、張某某按委托代理合同中約定的90000元承擔(dān)該費(fèi)用，有失公平，對(duì)未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用本院不予支持，故鄖縣楚農(nóng)商銀行為實(shí)現(xiàn)本案?jìng)鶛?quán)實(shí)際支出65000元，應(yīng)由閆某某與張某某共同承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條 ?的規(guī)定，神州龍科工貿(mào)公司、蘭士清應(yīng)對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。蘭士清主張鄖縣楚農(nóng)商銀行沒有提供相關(guān)票據(jù)，造成損失不必然需要律師代理費(fèi)，該費(fèi)用不應(yīng)被法院支持的辯解意見，與事實(shí)不符，也不符合合同約定及法律規(guī)定，本院不予采納。綜上，據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條 ?、第一百七十九條 ?第一款 ?、第一百八十七條 ?、第二百零八條 ?第一款 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百九十六條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?，參照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第二十二條 ?第一款 ?、第八十五條 ?之規(guī)定，經(jīng)合議庭評(píng)議，判決如下:
一、被告閆某某、張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還借原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司款3000000元，支付2015年4月22日至2015年6月3日期間利息35240元及2015年5月22日至2015年6月3日期間復(fù)利132元，并自2015年6月4日起至清償之日止，按照年利率15.12%計(jì)收逾期利息及復(fù)利。
二、被告閆某某、張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師代理費(fèi)60000元，訴前保全申請(qǐng)費(fèi)5000元，共計(jì)65000元。
三、原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司對(duì)被告閆某某、張某某抵押的位于十堰市張灣區(qū)車城街辦文化街9號(hào)1幢2-8-2房產(chǎn)（所有權(quán)證號(hào):十堰房權(quán)證張灣字××號(hào)）拍賣、變賣所得價(jià)款在本判決第一、二項(xiàng)數(shù)額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司對(duì)被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司質(zhì)押的保證金300000元享有優(yōu)先受償權(quán)。
五、被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司對(duì)本判決第一、二項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
六、被告蘭士清在原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司先就本判決第三項(xiàng)的抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)后，對(duì)本判決第一、二項(xiàng)數(shù)額的剩余部分債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
案件受理費(fèi)30800元，由被告閆某某、張某某、被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司、蘭士清共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱:湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行；賬戶號(hào):17234901040010701。通過(guò)郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院，郵編:442000；地址:十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。本判決發(fā)生法律效力后，負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年（該期間從判決履行期間的最后一日起計(jì)算；判決分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算）。

本院認(rèn)為，第一，依法成立并生效的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力。本案中，鄖縣楚農(nóng)商銀行按照合同約定發(fā)放貸款，閆某某未按約定履行還款義務(wù)，鄖縣楚農(nóng)商銀行宣布借款立即到期，要求閆某某提前償還借款，符合合同約定，本院予以支持，庭審中，被告各方對(duì)原告主張的借款于2015年6月3日提前到期均無(wú)異議，故本案借款于2015年6月3日到期。從《個(gè)人借款合同》、《保證合同》、《抵押合同》及神州龍科工貿(mào)公司股東會(huì)決議、股東張某某、蘭士清的承諾書來(lái)看，是閆某某向鄖縣楚農(nóng)商銀行借款，張某某作為閆某某配偶，在《個(gè)人借款合同》及借款憑證上簽字是知曉并同意閆某某借款及自愿作為共同借款人清償借款的意思表示，且張某某在承諾書中亦表明其為借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，故張某某在本案中應(yīng)承擔(dān)共同還款義務(wù)，鄖縣楚農(nóng)商銀行要求張某某與閆某某共同承擔(dān)還款責(zé)任的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。第二，關(guān)于利息、罰息、復(fù)利問題，鄖縣楚農(nóng)商銀行依據(jù)合同約定要求按照約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息并按逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利，即按年利率15.12%計(jì)收逾期利息和復(fù)利符合《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》第三條的規(guī)定，本院予以支持，閆某某、張某某、神州龍科工貿(mào)公司以鄖縣楚農(nóng)商銀行要求按年利率15.12%計(jì)算罰息、復(fù)利不合理，不符合國(guó)家規(guī)定的辯解理由，沒有合同依據(jù)，也不符合法律規(guī)定，本院不予采納。按照合同約定，鄖縣楚農(nóng)商銀行于2015年6月3日宣布借款到期，因閆某某僅支付2015年4月21日前的利息，故閆某某應(yīng)支付利息應(yīng)分為2015年4月22日至2015年6月3日期間的利息和2015年6月4日起至清償之日期間的逾期利息。其中，2015年4月22日至2015年6月3日期間的利息，應(yīng)按年利率10.08%計(jì)付，因鄖縣楚農(nóng)商銀行自認(rèn)已從閆某某在該行利息賬戶中扣除880元，2015年4月22日至5月21日期間利息為24320元（3000000元×10.08%÷360天×30天－880元），2015年5月22日至6月3日期間利息為10920元（3000000元×10.08%÷360天×13天），合計(jì)35240元；2015年6月4日起至清償之日止，應(yīng)按照年利率15.12%計(jì)收逾期利息。其復(fù)利部分，因結(jié)息日為每月21日，其中，2015年4月22日至5月21日期間利息24320元，應(yīng)從2015年5月22日起至2015年6月3日按15.12%計(jì)收復(fù)利為132元（24320元×15.12%÷360天×13天）；2015年6月4日起至清償之日止，應(yīng)按照年利率15.12%計(jì)收復(fù)利。第三，關(guān)于抵押、質(zhì)押?jiǎn)栴}及擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任問題，其中，關(guān)于抵押，張某某、閆某某與鄖縣楚農(nóng)商銀行簽訂《抵押合同》并辦理抵押登記，該抵押合同成立并生效，該抵押房產(chǎn)為張某某、閆某某共同共有，雖抵押人為張某某，但閆某某也在《抵押合同》上簽字，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?第一款 ?、第一百八十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第五十四條第二款之規(guī)定，該抵押有效。鄖縣楚農(nóng)商銀行對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。關(guān)于質(zhì)押，神州龍科工貿(mào)公司以保證金的形式向鄖縣楚農(nóng)商銀行出質(zhì)現(xiàn)金300000元為借款提供擔(dān)保，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第八十五條 ?之規(guī)定，鄖縣楚農(nóng)商銀行可以以該金錢優(yōu)先受償。關(guān)于擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任問題，神州龍科工貿(mào)公司為借款提供擔(dān)保與鄖縣楚農(nóng)商銀行簽訂《保證合同》，故保證合同關(guān)系成立并生效；蘭士清雖沒在擔(dān)保合同上簽字或蓋章，但其以承諾書的方式承諾以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)、權(quán)利為閆某某的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第二十二條 ?第一款 ?之規(guī)定:“第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立?！痹摫ＷC合同成立并生效。從庭審查明情況看，閆某某除本案爭(zhēng)議的借款外，沒有在原告處借其他款，蘭士清也認(rèn)可《承諾書》是為本案借款擔(dān)保的，僅是認(rèn)為操作過(guò)程他不知道，因此保證對(duì)象是明確的，而且從金融機(jī)構(gòu)的交易習(xí)慣來(lái)看，往往是審查了擔(dān)保合同后，才會(huì)簽訂借款合同，保證合同成立在前，借款合同成立在后，并不影響保證合同效力，只有主合同無(wú)效或不存在，才會(huì)使從合同無(wú)效或失去意義，本案借款合同成立并有效，故蘭士清以本案借款人是閆某某、張某某，《承諾書》中的借款人是閆某某，《個(gè)人借款合同》生效時(shí)間是2015年3月27日，而《承諾書》時(shí)間是2015年3月23日，只有主合同成立才會(huì)產(chǎn)生從合同，主張《承諾書》與本案沒有關(guān)聯(lián)性，其不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的辯解理由，無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予采納。關(guān)于承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序問題，本案中被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條 ?之規(guī)定，因鄖縣楚農(nóng)商銀行與神州龍科工貿(mào)公司的《保證合同》中約定了實(shí)現(xiàn)債權(quán)的方式，故鄖縣楚農(nóng)商銀行可優(yōu)先要求神州龍科工貿(mào)公司對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，而鄖縣楚農(nóng)商銀行與蘭士清之間對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的方式?jīng)]有約定，故蘭士清應(yīng)對(duì)扣除鄖縣楚農(nóng)商銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)（即閆某某、張某某提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保）后的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第四，關(guān)于實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的數(shù)額，根據(jù)《個(gè)人借款合同》的約定，鄖縣楚農(nóng)商銀行支出的訴前保全申請(qǐng)費(fèi)5000元和律師代理費(fèi)為其實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用應(yīng)由閆某某支付，但鄖縣楚農(nóng)商銀行實(shí)際支出60000元律師代理費(fèi)，卻要求閆某某、張某某按委托代理合同中約定的90000元承擔(dān)該費(fèi)用，有失公平，對(duì)未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用本院不予支持，故鄖縣楚農(nóng)商銀行為實(shí)現(xiàn)本案?jìng)鶛?quán)實(shí)際支出65000元，應(yīng)由閆某某與張某某共同承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條 ?的規(guī)定，神州龍科工貿(mào)公司、蘭士清應(yīng)對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。蘭士清主張鄖縣楚農(nóng)商銀行沒有提供相關(guān)票據(jù)，造成損失不必然需要律師代理費(fèi)，該費(fèi)用不應(yīng)被法院支持的辯解意見，與事實(shí)不符，也不符合合同約定及法律規(guī)定，本院不予采納。綜上，據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條 ?、第一百七十九條 ?第一款 ?、第一百八十七條 ?、第二百零八條 ?第一款 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百九十六條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?，參照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第二十二條 ?第一款 ?、第八十五條 ?之規(guī)定，經(jīng)合議庭評(píng)議，判決如下:

一、被告閆某某、張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還借原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司款3000000元，支付2015年4月22日至2015年6月3日期間利息35240元及2015年5月22日至2015年6月3日期間復(fù)利132元，并自2015年6月4日起至清償之日止，按照年利率15.12%計(jì)收逾期利息及復(fù)利。
二、被告閆某某、張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師代理費(fèi)60000元，訴前保全申請(qǐng)費(fèi)5000元，共計(jì)65000元。
三、原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司對(duì)被告閆某某、張某某抵押的位于十堰市張灣區(qū)車城街辦文化街9號(hào)1幢2-8-2房產(chǎn)（所有權(quán)證號(hào):十堰房權(quán)證張灣字××號(hào)）拍賣、變賣所得價(jià)款在本判決第一、二項(xiàng)數(shù)額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司對(duì)被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司質(zhì)押的保證金300000元享有優(yōu)先受償權(quán)。
五、被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司對(duì)本判決第一、二項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
六、被告蘭士清在原告鄖縣楚農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司先就本判決第三項(xiàng)的抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)后，對(duì)本判決第一、二項(xiàng)數(shù)額的剩余部分債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
案件受理費(fèi)30800元，由被告閆某某、張某某、被告十堰市神州龍科工貿(mào)有限公司、蘭士清共同負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：陳文泉
審判員：尤麗
審判員：尤道泉

書記員：成卓