原告郝某某。
委托代理人張金橋,高碑店市法律援助中心律師。
被告河北億健管道設(shè)備制造有限公司。
法定代表人韓榮崗,職務(wù)該公司總經(jīng)理。
委托代理人趙磊,河北興鹽律師事務(wù)所律師。
原告郝某某與被告河北億健管道設(shè)備制造有限公司居間合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員趙鳳啟獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告的委托代理人及被告的法定代表人、委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2014年9月29日原告為甲方與被告為乙方簽訂了居間合同書(shū)一份。該合同約定:1.經(jīng)甲方介紹為乙方提供了與高碑店市隆基泰和實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱隆基泰和)合作的機(jī)會(huì),并最終促成雙方合作(后附合同附件)。2.乙方向甲方支付勞務(wù)中介費(fèi)方式為分批次支付,即乙方按照隆基泰和向其支付工程款5.5%的比例標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付中介費(fèi),因隆基泰和是分批次支付乙方工程款,故乙方分批次支付甲方中介費(fèi),乙方收到該筆工程款三日內(nèi)付清上述中介費(fèi),直至本合同第一條的合同終止、工程款付清為止。3.甲方從本次居間介紹活動(dòng)已支出前期及必要費(fèi)用100萬(wàn)元,如乙方違約,除返還甲方前期支出費(fèi)用100萬(wàn)元,另須支付甲方違約金200萬(wàn)元等事項(xiàng)。經(jīng)原告介紹并促成了被告與高碑店市隆創(chuàng)集中供熱有限公司(以下簡(jiǎn)稱隆創(chuàng)公司)的購(gòu)銷合同。該購(gòu)銷合同暫估總價(jià)13807100元,被告已履行供熱二期市政管材義務(wù),隆創(chuàng)公司累計(jì)支付被告工程款6600000元。
另查明,原被告簽訂的居間合同書(shū)中稱名為隆基泰和實(shí)為隆創(chuàng)公司。被告未向原告支付過(guò)中介費(fèi)。
以上事實(shí)有合同書(shū)、購(gòu)銷合同、開(kāi)庭筆錄等證實(shí),本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。原被告簽訂的居間合同,從其內(nèi)容及經(jīng)原告促成的被告與隆創(chuàng)公司簽訂的購(gòu)銷合同(封面簽約時(shí)間為2015年6月24日封底簽字時(shí)間為2014年6月24日)時(shí)間不一致看,可以推定該購(gòu)銷合同封底簽字時(shí)間為合同訂立時(shí)間較為符合實(shí)際情況,封面簽約時(shí)間應(yīng)認(rèn)定為筆誤,同時(shí),也印證被告所稱該居間合同為補(bǔ)簽合同。即原告先進(jìn)行居間活動(dòng),活動(dòng)成功后再簽居間合同。庭審中,原告稱合同約定被告分批次支付中介費(fèi)屬無(wú)效條款,于法無(wú)據(jù),不予采信。被告稱已向原告支付555000元費(fèi)用,原告否認(rèn)且被告未提供有力證據(jù)予以證實(shí);經(jīng)查,被告支付的費(fèi)用系第一期居間的費(fèi)用,并非本案第二期居間費(fèi)用,亦不予采信。原被告簽訂的居間合同關(guān)于違約金的約定過(guò)高,應(yīng)予調(diào)整。對(duì)原告按中介費(fèi)的百分之三十請(qǐng)求違約金仍然較高,根據(jù)最高人民法院關(guān)于計(jì)算過(guò)高違約金以實(shí)際損失為限的規(guī)定精神,原告居間活動(dòng)的實(shí)際損失認(rèn)定為被告未按約定及時(shí)支付中介費(fèi)的利息損失,其利息損失可參照2014年度中國(guó)人民銀行一年期貸款利率5.6%,在此基礎(chǔ)上再加該利率的百分之三十即為原告請(qǐng)求違約金的百分比;時(shí)間自2014年9月起至2016年1月止。對(duì)原告訴訟請(qǐng)求,應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第426條、第114條第2款及最高人民法院關(guān)于適用《合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第29條的規(guī)定,判決如下:
被告于本判決生效后二十日內(nèi)支付原告居間中介費(fèi)363000元和違約金35235元,總計(jì)398235元。
案件受理費(fèi)6836元(已減半收?。?。由原告負(fù)擔(dān)3199元,被告負(fù)擔(dān)3637元及保全費(fèi)5000元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上述狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上述于河北省保定市中級(jí)人民法院。
審判員 趙鳳啟
書(shū)記員:李穎
成為第一個(gè)評(píng)論者