再審申請(qǐng)人（原審被告）：郝某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，原高陽(yáng)縣金某紡織廠廠長(zhǎng)，住河北省保定市高陽(yáng)縣。委托代理人于文忠，河北興陽(yáng)律師事務(wù)所律師。被申請(qǐng)人（原審原告）賈某某，又名賈志強(qiáng)，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，高陽(yáng)縣國(guó)稅局職工，住河北省保定市高陽(yáng)縣。原審被告高陽(yáng)縣金某紡織廠，地址河北省保定市高陽(yáng)縣南圈頭村西，組織機(jī)構(gòu)代碼：56046357-2。負(fù)責(zé)人郝某某系該廠廠長(zhǎng)。原審被告高陽(yáng)縣童赫紡紗廠，地址高陽(yáng)縣南圈頭村村西，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130628MA07NTJP3T。負(fù)責(zé)人郝彬，系該廠廠長(zhǎng)。

郝某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q：申訴人郝某某與被申訴人賈某某不是租賃合同關(guān)系，《土地租賃協(xié)議》并非郝某某和賈某某所簽，二人系合伙關(guān)系，合伙建立了原高陽(yáng)縣金某紡織廠。原審認(rèn)定雙方系土地租賃關(guān)系并作出判決是錯(cuò)誤的，請(qǐng)求再審。賈某某提交意見稱：其本人持有涉案土地的土地使用權(quán)證，證明其享有完全的、排他的土地使用權(quán)。高陽(yáng)縣金某紡織廠設(shè)立企業(yè)時(shí)的工商登記檔案中的《土地租賃協(xié)議》記載了郝某某租賃我土地建廠的事實(shí)，高陽(yáng)縣金某紡織廠工商登記的是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，不是合伙企業(yè)，其與郝某某不存在合伙關(guān)系。請(qǐng)求法院駁回郝某某再審申請(qǐng)。
再審申請(qǐng)人郝某某因與被申請(qǐng)人賈某某、原審被告高陽(yáng)縣金某紡織廠、高陽(yáng)縣童赫紡紗廠租賃合同糾紛一案，不服河北省高陽(yáng)縣人民法院（2016）冀0628民初1507號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙１驹阂婪ńM成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查?，F(xiàn)已審查終結(jié)。

本院認(rèn)為，高集建（2004）字第02－011號(hào)土地使用權(quán)證等證據(jù)證實(shí)賈某某對(duì)本案所涉土地具有土地使用權(quán)。高陽(yáng)縣金某紡織廠工商登記中的租賃協(xié)議等證據(jù)證明賈某某與郝某某、高陽(yáng)縣金某紡織廠之間為租賃關(guān)系。高陽(yáng)縣金某紡織廠工商登記的是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)并非合伙企業(yè)。原審時(shí)被申請(qǐng)人賈某某起訴申請(qǐng)人郝某某及被告高陽(yáng)縣金某紡織廠請(qǐng)求判令其返還土地使用權(quán)，并要求支付租賃費(fèi)之后，高陽(yáng)縣南圈頭村委會(huì)為郝某某之子郝斌開具證明，郝斌在高陽(yáng)縣工商局辦理了將高陽(yáng)縣金某紡織廠注銷，重新登記為高陽(yáng)縣童赫紡紗廠的工商登記。原審鑒于原審被告高陽(yáng)縣金某紡織廠已經(jīng)注銷，而該土地由原審被告高陽(yáng)縣童赫紡紗廠實(shí)際占有，判決本案所涉土地5畝應(yīng)由申請(qǐng)人郝某某及該土地的現(xiàn)實(shí)際使用者原審被告高陽(yáng)縣童赫紡紗廠返還被申請(qǐng)人，并由申請(qǐng)人郝某某支付被申請(qǐng)人賈某某土地租賃費(fèi)90000元并無(wú)不當(dāng)。原判決事實(shí)清楚，適用法律準(zhǔn)確，審判程序合法。綜上，郝某某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定，裁定如下：

駁回郝某某的再審申請(qǐng)。

審判長(zhǎng)　　彭國(guó)泉
審判員　　鄭獻(xiàn)洲
審判員　　戎瑞良

書記員：田晶晶