原告(執(zhí)行案外人):郝某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住張家口市橋西區(qū)。被告(申請(qǐng)執(zhí)行人):于某某,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。委托代理人:趙建斌,河北啟扉律師事務(wù)所律師。被告(被執(zhí)行人):郝某某,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。
郝某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求法院撤銷(2017)冀07執(zhí)異55號(hào)裁定,將登記在被告郝某某名下的位于張家口市橋西區(qū)建設(shè)西街十號(hào)5號(hào)樓1單元501歸還與我,另行判決其他房屋給被告郝某某居住使用。事實(shí)與理由:貴院在執(zhí)行王軍的案件中,錯(cuò)誤的將位于張家口市橋西區(qū)建設(shè)西街10號(hào)5號(hào)樓1單元502室查封扣押并裁定給王軍妻子及子女居住使用,但房產(chǎn)是原告本人財(cái)產(chǎn),全部出資是原告本人憑一生之積蓄所出,自2009年以女兒郝某某的名義購房以來一直居住至今,原告之所以將房屋放在女兒郝某某名下,是為外孫在市區(qū)入學(xué)考慮,讓子孫后代得到更好的教育,房子放在女兒名下不僅解決了外孫的就近入學(xué)之便,也同時(shí)方便了女兒照顧孩子和我的生活起居。原告認(rèn)為本人的財(cái)產(chǎn)只是放在了女兒名下,該房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)際與女兒郝某某、女婿王軍無任何法律關(guān)系,申請(qǐng)人買此房為養(yǎng)老所用,唯有此房為安身立命之所,請(qǐng)求法院查明事實(shí),依法判決將房產(chǎn)歸還于我。被告應(yīng)在已查封的房產(chǎn)中再歸還一套房屋給我女兒家居住,以保障被執(zhí)行人的基本生活需求,不應(yīng)將我的房產(chǎn)判令他們使用,張家口市中級(jí)人民法院(2017)冀07執(zhí)異55號(hào)裁定已侵害了原告的權(quán)利,請(qǐng)求依法撤銷。郝某某辯稱,事實(shí)與理由與郝某某一致。于某某辯稱,一、涉案之位于張家口市橋西區(qū)建設(shè)西街10號(hào)5號(hào)樓1單元502室房屋所有權(quán)人是郝某某,該房屋為郝某某與王軍的夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。上述房屋產(chǎn)權(quán)證登記的名字為郝某某,郝某某與王軍夫妻關(guān)系,共同購買。《物權(quán)法》第九條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)?shù)怯?;未?jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。涉案房屋登記在郝某某名下,故郝某某為法定權(quán)利人。二、原告的起訴沒有法律依據(jù)。原告以房屋是其出資購買為由主張所有權(quán),但一方面其未提供充足證據(jù)證明是其出資購買,另一方面,最高人民法院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十五條規(guī)定:“對(duì)案外人的異議,人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)判斷其是否權(quán)利人:“已登記的不動(dòng)產(chǎn),按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿判斷?!庇捎谏鲜龇课莶粍?dòng)產(chǎn)登記簿名字不是原告郝某某,故原告的異議不足以排除法院的強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:證人鉋某某的證言欲證明郝某某曾向其借錢用于購買涉案房屋,閆某某、張某某的證人證言欲證明郝某某購買了該房屋,黨某某、馬某某、張某某、王某某、任某、馬某某、柏某某、武某某、李某某、廉某、武某某、張某某、陳某某、杜某某等提供了證人證言,可以證明郝某某一直在涉案房屋居住。本院認(rèn)為,本案系申請(qǐng)執(zhí)行人提起執(zhí)行異議之訴,被告郝某某(執(zhí)行異議人)應(yīng)當(dāng)就其對(duì)執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益承擔(dān)舉證證明責(zé)任。本案中郝某某提供了24份證人證言,均系間接證據(jù),不足以證明郝某某購買了該房屋,為該房屋的所有權(quán)人。至于法院應(yīng)否另行為郝某某指定居住用房,應(yīng)由郝某某本人在執(zhí)行程序中解決,不屬于執(zhí)行異議程序中解決的問題。綜上,原告的訴訟請(qǐng)求不成立,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百零八條、第三百一十三條,《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十九條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十三條之規(guī)定,判決如下:
原告郝某某與被告郝某某、于某某執(zhí)行異議之訴一案,本院于2017年7月3日立案后,依法適用普通程序,于2017年9月7日公開開庭進(jìn)行了審理。原告郝某某、被告郝某某、被告于某某的委托代理人趙建斌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
自本判決生效之日起,恢復(fù)(2017)冀07執(zhí)異55號(hào)裁定的執(zhí)行。案件受理費(fèi)100.0元,由郝某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可于收到判決之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省高級(jí)人民法院(在遞交上訴狀之日起七日內(nèi),預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯至河北省高級(jí)人民法院,開戶行:建行石家莊中華南大街支行,賬號(hào):13×××59)。
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