原告:郝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住內(nèi)丘縣。
委托代理人：趙亮，河北萬里律師事務所律師。
委托代理人：郭競飛，河北萬里律師事務所律師。
被告：喬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
委托代理人：李存之，河北衡益律師事務所律師。

原告郝某某與被告喬某某租賃合同糾紛，向本院提起訴訟，本院于2016年9月13日受理后，依法由審判員王華英獨任審判，于2016年10月8日公開開庭審理了本案。原被告均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明：2015年5月14日，原被告雙方簽訂了挖掘機租賃協(xié)議一份，內(nèi)容載明:“出租方：郝某某，承租方：喬某某，因出租方欠承租方債務，雙方協(xié)商將出租方的挖掘機租賃給出租方，以租金抵償出租方欠承租方的債務。一、租賃物為日本小松PC210LC-8型挖掘機一臺，租賃期一年，租賃期自挖掘機交付之日起計算，年租金二十三萬。即2015年5月14日至2016年5月13日。租賃期間的司機工資、油費、及維修費由承租方承擔。（交接時的時間是玖仟零玖小時）。二、出租方應保證交付時挖掘機狀況完好，能正常使用，沒有質(zhì)量問題；三、保證挖掘機發(fā)票、合格證等手續(xù)完備．．．．．。四、挖掘機使用地點在衡水或出租方確定的其他地方。拖車費用承租方自行承擔?！薄Ａ?、租賃期限內(nèi)，與挖掘機相關(guān)的一切責任和糾紛由承租方負責，與出租方無關(guān)。原被告雙方簽字捺手印。原告將租賃物交付于被告。被告將挖掘機自行運到衡水，2015年5月21日被告喬某某向原告郝某某發(fā)出解除租賃合同通知，內(nèi)容載明：“郝某某：你與我于2015年5月14日簽訂挖掘機租賃協(xié)議，租賃你所有的小松挖掘機，我接收挖掘機后經(jīng)使用人查看發(fā)現(xiàn)該機使用效果不理想，因此及時通知你解除租賃合同，并不再支付所有合同租金”。2015年5月30日原告郝某某向被告喬某某發(fā)出不同意解除租賃合同的通知，內(nèi)容載明：“喬某某：你于2015年5月21日的解除租賃合同通知書收悉，我方認為你方解除合同理由不成立，因該小松挖掘機已經(jīng)檢驗無質(zhì)量問題，且已移交給你方使用，故你提出要求解除租賃合同，不再支付所有合同租金的主張無效，請你方繼續(xù)履行合同，支付合同約定租金”。
庭審中原告認為：“被告的通知中沒有說挖掘機有質(zhì)量問題，只是說使用效果不理想，被告在沒有合理理由，明確依據(jù)的情況下，向原告下達了合同解除通知，但是被告并沒有完成解除合同后的附隨義務，將租賃合同的標的物挖掘機依法歸還給原告，被告的解除理由依據(jù)合同法的規(guī)定無法成立，解除合同無效”。被告認為：“挖掘機不能正常使用，不能達到租賃合同的目的，及時向原告發(fā)出解除租賃合同通知，原告在三個月內(nèi)沒有向法院或仲裁部門提出訴訟或仲裁，該解除租賃協(xié)議通知已生效，雙方之間不再存在租賃關(guān)系，被告方?jīng)]有義務再支付租賃費”。期間，被告未向原告支付過租賃費。以上事實有原被告提交證據(jù)及庭審筆錄在卷佐證。

本院認為：原被告簽訂的挖掘機租賃協(xié)議系雙方真實意思表示，內(nèi)容未違背法律強制性規(guī)定，且原告已向被告履行了交付租賃物義務，原、被告之間形成了租賃合同關(guān)系。關(guān)于解除合同的效力問題，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第九十六條規(guī)定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力”。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條規(guī)定：“當事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持”。原告收到被告發(fā)出的解除租賃合同通知后，向被告喬某某提出異議，只是發(fā)出不同意解除租賃合同的回函，未來衡水解決挖掘機存在的問題。本院認為，原告收到被告發(fā)出的解除租賃合同通知后理應來衡解決挖掘機存在的問題，并依法在三個月內(nèi)即2015年8月20日前請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力，現(xiàn)原告請求法院確認被告解除合同無效，已超出法定期間，不予支持。在合同解除異議期間，訴爭合同并不當然解除，是否解除尚處于待定狀態(tài)，因原告在異議期間未請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力，異議期間屆滿后，合同即告解除。據(jù)此本院確認原被告簽訂的挖掘機租賃協(xié)議已于2015年8月20日解除。在合同解除前，原被告的租賃關(guān)系仍存在，被告應按合同約定，向原告支付合同未解除期間2015年5月14日至2015年8月20日的租賃費合計61972.22元。被告主張的其他租賃費，因合同的解除而變得無據(jù)可依，本院不再支持。審理中原被告對合同解除后的情形均未闡述自己的主張，本案不再涉及，可由雙方另行解決。被告要求原告賠償保管費32000元，經(jīng)本院告知，被告未在規(guī)定的期間內(nèi)繳納反訴費，故本案不予理涉。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第九十四條、第九十六條、第二百二十六條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、駁回原告要求確認被告解除合同無效的訴訟請求。
二、被告喬某某于本判決生效后五日內(nèi)支付原告租賃費61972.22元。
二、駁回原告其他訴訟請求
如果未按本判決指定的期限內(nèi)履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取為2375元，由原告負擔1755元，被告負擔620元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納上訴費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　王華英

書記員：張曉靜