原告郝某某，住尚義縣。
委托代理人肖登明（系原告兒子），住址同原告。
委托代理人羅國(guó)棟，河北鐵堅(jiān)律師事務(wù)所律師。
被告戈某某，住尚義縣。
委托代理人肖登起（系被告兒子），住河北省秦皇島市昌黎縣。
委托代理人賈鵬，河北鴻義律師事務(wù)所律師。

原告郝某某與被告戈某某占有物糾紛一案，本院于2016年3月16日立案受理后，依法由審判員趙瑞安適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原、被告同村居住，系親妯娌。2002年5月22日肖步禮（原告丈夫）與肖步智（被告丈夫）簽訂賣房協(xié)議書，肖步禮將本村房屋正房三間半折價(jià)2500元，小房一間折價(jià)890元賣給本村三哥肖步智，房款全部付清，被告搬入該房居住至今?，F(xiàn)肖步禮、肖步智已先后去世。2014年3月29日，原告兒子肖登明找到村委會(huì)要求村委會(huì)給出具證明，進(jìn)行確權(quán)登記。2014年6月20日原告領(lǐng)取了該房屋的房屋所有權(quán)證。2015年被告對(duì)該房屋進(jìn)行了危房改造。

本院認(rèn)為，肖步禮、肖步智之間的房屋買賣行為屬于農(nóng)村村民之間為了自住需要進(jìn)行的房屋買賣行為，該行為既不損害農(nóng)村集體土地的所有權(quán)也沒(méi)有改變土地用途，不違反我國(guó)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不違反國(guó)家相關(guān)政策，該買賣行為有效。房款已全部付清，被告一直居住至今，房屋的所有權(quán)及宅基地的使用權(quán)已歸被告，現(xiàn)原告要求被告從該院落搬離出去的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第四十四條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百五十二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告郝某某要求被告戈某某從現(xiàn)居住院落搬離出去的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元（簡(jiǎn)易程序?qū)徖恚稍婧履衬池?fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　　趙瑞安

書記員：溫艷花