原告郝某，男，1975年3月11日出生，漢族，住友誼縣
委托代理人李祥文，系黑龍江田野律師事務(wù)所律師。
委托代理人楊敬英，系黑龍江田野律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告楊某，男，1944年9月6日出生，滿族，住友誼縣
被告張某，女，1945年9月10日出生，漢族，住友誼縣

原告郝某訴被告楊某、張某繼承糾紛一案，本院于2016年4月13日立案受理后，依法適用簡易程序，于2016年5月20日公開開庭進(jìn)行了審理，原告郝某及其委托代理人李祥文，被告楊某、張某到庭參加了訴訟，后由于該案案情復(fù)雜，依法轉(zhuǎn)為普通程序，于2016年9月30日公開開庭進(jìn)行了審理，原告郝某及其委托代理人李祥文，被告楊某、張某到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2011年4月13日，原告郝某與被告楊某、張某之女楊光登記結(jié)婚，2015年11月13日，楊光因病在友誼縣人民醫(yī)院去世。楊光遺有個(gè)人財(cái)產(chǎn)山東省膠南市隱珠街道辦事處北高家莊振華公寓第23棟二單元602室建筑面積65.03平方米（價(jià)值78686元）房產(chǎn)一處，楊光生前未留有遺囑。

本院認(rèn)為，楊光因病去世，楊光遺有生前個(gè)人房產(chǎn)，即山東省膠南市隱珠街道辦事處北高家莊振華公寓第23棟二單元602室建筑面積65.03平方米（價(jià)值78686元）房產(chǎn)一處，因楊光未留有遺囑，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！薄⒌谑畻l“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母?！?、第十三條“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等?！?、第二十九條“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理?！敝?guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)由原告郝某及被告楊某、張某共同繼承。在訴訟中，原告主張?jiān)?、被告分割位于山東省膠南市隱珠街道辦事處北高家莊振華公寓第23棟二單元602室建筑面積65.03平方米（價(jià)值78686.00元）房產(chǎn)一處，即該房屋歸二被告所有，由二被告給付原告房屋折價(jià)款26228.00元，二被告當(dāng)庭同意此房屋歸其二被告所有，也同意按房屋購買價(jià)值78686.00元，按法律規(guī)定給原告返房屋折價(jià)款，但原、被告雙方就房屋折價(jià)款的給付期限未能協(xié)商一致。在訴訟中，二被告還主張楊光尚有其它遺產(chǎn)，就此原告予以否認(rèn)，二被告未能向本院提供相關(guān)證據(jù)予以證實(shí)，故本院不予采信，二被告可待收集證據(jù)后另案主張權(quán)利。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條、第十條、第十三條、第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、楊光生前所有的位于山東省膠南市隱珠街道辦事處北高家莊振華公寓第23棟二單元602室（建筑面積65.03平方米）房產(chǎn)一處，由被告楊某、張某繼承；
二、被告楊某、張某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告郝某應(yīng)繼承的位于山東省膠南市隱珠街道辦事處北高家莊振華公寓第23棟二單元602室房屋的折價(jià)款26228.00元；
三、原告郝某自收到被告楊某、張某給付的應(yīng)繼承房屋的折價(jià)款26228.00元后十日內(nèi)協(xié)助被告楊某、張某辦理山東省膠南市隱珠街道辦事處北高家莊振華公寓第23棟二單元602室（建筑面積65.03平方米）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理1767.15元，由原告郝某負(fù)擔(dān)589.05元，由被告楊某、張某負(fù)擔(dān)1178.10元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省雙鴨山市中級人民法院。

審　判　長　　孫緒水 審　判　員　　張文峰 人民陪審員　　宋文麗

書記員：王宇欣