原告：鄭某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住福建省。
　　被告：張某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住福建省。
　　委托訴訟代理人：姚佳磊，上海市正大律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海曹某工程機(jī)械配套市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：陳曉鈞，該公司總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：孫云龍，上海博樂(lè)律師事務(wù)所律師。
　　原告鄭某某與被告張某某、上海曹某工程機(jī)械配套市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司)間房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鄭某某、被告張某某的委托訴訟代理人姚佳磊、被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司的委托訴訟代理人孫云龍均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：兩被告共同退還原告訂金16,000元。事實(shí)與理由：2017年3月，被告張某某稱(chēng)自己租賃的位于上海曹某工程機(jī)械配套市場(chǎng)裝飾五金城(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾五金城)287商鋪已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)證件，被告張某某要將一半的面積(即后來(lái)的曹某公路XXX號(hào)238B商鋪)出租給原告經(jīng)營(yíng)建材。被告張某某與原告達(dá)成口頭協(xié)議，原告向被告張某某支付訂金16,000元。若該五金城市場(chǎng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)證件，成功開(kāi)業(yè)，原告能夠入駐正常營(yíng)業(yè)，該訂金歸被告張某某所有，如果裝飾五金城無(wú)法開(kāi)業(yè)，被告張某某將該筆訂金返還給原告?，F(xiàn)該裝飾五金城市場(chǎng)無(wú)房產(chǎn)證、消防證、經(jīng)營(yíng)許可證等，無(wú)法正常開(kāi)業(yè)，原告鄭某某已搬離市場(chǎng)。據(jù)原告了解，16,000元訂金應(yīng)該由兩被告分了，故原告要求兩被告共同返還的訂金。
　　被告張某某辯稱(chēng)：2017年3月30日，被告張某某收到原告轉(zhuǎn)賬支付的16,000元。但該16,000元是門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并非訂金。2017年2月，被告張某某向被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司承租287號(hào)商鋪，租賃面積76平方米。被告張某某于2017年2月18日、3月20日共計(jì)向被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司支付定金10,000元。后因原告向被告張某某提出想和被告張某某一起承租，鑒于該市場(chǎng)的商鋪在當(dāng)時(shí)的租賃形勢(shì)火爆，且被告張某某承租的商鋪位置較好，加之被告張某某在拿到商鋪后進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，故被告張某某要求原告支付16,000元門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。原告支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，原告與被告張某某分別與被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司簽訂了租賃合同，將287號(hào)商鋪分割成了238A與238B。被告張某某已經(jīng)將商鋪的一半轉(zhuǎn)讓給了原告，故16,000元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)無(wú)需返還。
　　被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司辯稱(chēng)：被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司與原告沒(méi)有任何關(guān)系，也未收到原告所述的16,000元訂金，故請(qǐng)法庭駁回訴請(qǐng)。
　　本院經(jīng)審理確認(rèn)如下事實(shí)：2017年2月，被告張某某與被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司就嘉定區(qū)曹某公路XXX號(hào)287號(hào)商鋪的租賃事宜達(dá)成一致，被告張某某于2017年2月18日、3月20日向被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司支付了定金5,000元、5,000元，共計(jì)10,000元。被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司在被告張某某支付第一筆定金后將上述商鋪交付張某某使用，張某某進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修。原告因經(jīng)營(yíng)需要，提出想和被告張某某共同承租287號(hào)商鋪，故被告張某某要求原告向其支付16,000元。2017年3月30日，原告向被告張某某支付了16,000元。之后，通過(guò)被告張某某的協(xié)調(diào)，被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司將287號(hào)商鋪分割成238A、238B商鋪分別出租給原告及被告張某某。2017年5月17日，被告張某某與被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司簽訂一份房屋使用合同，約定被告張某某向被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司承租位于嘉定區(qū)曹某路XXX號(hào)238A的房屋。2017年5月19日，原告與被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司簽訂一份房屋使用合同，約定原告向被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司承租嘉定區(qū)曹某路XXX號(hào)238B房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)涉案商鋪)。之后因涉案商鋪無(wú)房產(chǎn)證，導(dǎo)致無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照，原告退出了該市場(chǎng)。因原告認(rèn)為其向被告張某某支付的16,000元為訂金，故在其搬離涉案商鋪后，要求被告張某某退還。
　　本院認(rèn)為，原告主張其與被告張某某之間有口頭協(xié)議，即如裝飾五金城能夠辦出相關(guān)證件并成功開(kāi)業(yè)則訂金16,000元?dú)w被告張某某所有，如裝飾五金城無(wú)法辦出相關(guān)證件、無(wú)法開(kāi)業(yè)，則該筆訂金應(yīng)返還原告。被告張某某不認(rèn)可與原告之間有口頭協(xié)議。且原告也無(wú)法提供其他證據(jù)證明16,000元為訂金及雙方對(duì)于16,000元的退還條件有過(guò)約定。故對(duì)于原告要求被告張某某返還16,000元的訴請(qǐng)，本院無(wú)法支持。至于原告主張被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司與被告張某某共同返還的訴請(qǐng)，因被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司并未收到原告支付的16,000元，故原告無(wú)權(quán)要求被告曹某市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司返還該款項(xiàng)。據(jù)此，依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告鄭某某的全部訴訟請(qǐng)求。
　　本案案件受理費(fèi)200元，減半收取100元，由原告鄭某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代理人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：韓??穎

書(shū)記員：王??豪