原告：鄭英某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住所地黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)。
委托訴訟代理人：趙月芹，黑龍江法大律師事務(wù)所律師。
原告：蘇某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住所地黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)。
委托訴訟代理人：趙月芹，黑龍江法大律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，住所地黑龍江省牡丹江市西安區(qū)。

原告鄭英某、蘇某某與被告李某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年3月20日立案后，于2017年9月4日公開開庭審理。原告鄭英某、蘇某某及委托訴訟代理人趙月芹到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票后未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄭英某、蘇某某向本院提出訴訟請求：1.請求法院確認(rèn)原、被告于1999年2月1日簽訂的《賣房契約》合法有效。2.請求法院判令被告立即協(xié)助原告將牡房權(quán)證陽明區(qū)字第418073號房屋更名到原告鄭英某名下。3.被告承擔(dān)訴訟費。事實和理由：1992年2月1日，被告將坐落于牡丹江市陽明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)勝利街建筑面積為38.16平方米的住宅出售給原告，雙方簽訂了《賣房契約》，原告支付了全部房款，被告將房屋交付給原告所有，但至今為止被告沒有協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。因此，原告起訴至法院，請求人民法院依法保護原告的合法權(quán)益。

本院認(rèn)為，結(jié)合原告的陳述及法庭調(diào)查，根據(jù)上述認(rèn)定的事實及相關(guān)法律規(guī)定，原告與被告之間的房屋買賣合同依法成立有效。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任，本案中原告按照約定已支付了房款，被告應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。因此，本院支持原告的訴訟請求。
綜上，依照《中人民共和國合同法》第六十條“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)、第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條“被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決?！敝?guī)定，判決如下：

原告鄭英某、蘇某某與被告李某某簽訂的《賣房契約》合法有效，被告李某某應(yīng)在本判決生效之日起15日內(nèi)協(xié)助原告鄭英某、蘇某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
案件受理費800.00元、公告費560.00元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審　判　員　　張　廣 人民陪審員　　高廣明 人民陪審員　　董文波

法官助理許春娟 書記員馬龍君