鄭某某
河北春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
孟麗敏（河北冀華律師事務(wù)所）

原告鄭某某。
被告河北春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
住所地:石家莊市裕華區(qū)南焦新村。
法定代表人:劉江輝，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人孟麗敏，河北冀華律師事務(wù)所律師。
原告鄭某某與被告河北春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱春某公司）為房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員武智勇獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告及被告委托代理人均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告起訴稱，原告鄭某某與被告春某公司在2011年11月達(dá)成一致意見(jiàn)，約定原告以112840元的價(jià)格，購(gòu)買春某公司開(kāi)發(fā)的城市傲居16層2單元東門的房屋一套，原告于11月22日向被告春某公司繳納了全部購(gòu)房款。
被告至今未向原告交付房屋。
故原告訴至法院，請(qǐng)求依法判決:一、解除原、被告之間簽訂的《房屋買賣合同》；二、被告返還原告購(gòu)房款112840元及利息；三、案件訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
被告春某公司辯稱，1.原告沒(méi)有與答辯人簽定購(gòu)房合同，不能證明雙方存在房屋買賣關(guān)系。
2.退一步講，即使原告與答辯人存在房屋買賣關(guān)系，原告與答辯人之間房屋買賣合同因違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，是無(wú)效的。
對(duì)于合同無(wú)效造成的損失，原告方也有過(guò)錯(cuò)。
根據(jù)合同法第58條的規(guī)定，因合同無(wú)效造成的損失，雙方都有責(zé)任，損失應(yīng)當(dāng)自付，答辯人不應(yīng)當(dāng)向原告支付利息。
原告提交證據(jù):
1、2011年11月22日被告公司出具的收據(jù)一張。
交款金額是112840元，收款事由城市傲居16層2單元東門。
被告質(zhì)證意見(jiàn)對(duì)收據(jù)真實(shí)性無(wú)異議，但是不能證明原告交的是房款。
原告陳述購(gòu)房過(guò)程為:2011年11月22日到被告公司購(gòu)房，交清款項(xiàng)后出具的票據(jù)，未簽定書(shū)面合同。
當(dāng)時(shí)經(jīng)辦人是劉江輝，當(dāng)天已沒(méi)有制式合同，口頭約定改天簽定合同，所以沒(méi)有簽。
后來(lái)因劉江輝家有事情，一直拖著沒(méi)有簽。
被告無(wú)證據(jù)提交。
本院認(rèn)為，原、被告未簽訂書(shū)面房屋買賣合同，故本院對(duì)原告第一項(xiàng)訴求不作處理，原告提交收據(jù)證實(shí)已交付被告購(gòu)房款112840元，被告春某公司違法開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，故被告春某公司應(yīng)當(dāng)返還原告購(gòu)房款112840元。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 ?、第五十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告河北春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返回原告鄭某某購(gòu)房款112840元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)減半收取1278元由被告河北春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告未簽訂書(shū)面房屋買賣合同，故本院對(duì)原告第一項(xiàng)訴求不作處理，原告提交收據(jù)證實(shí)已交付被告購(gòu)房款112840元，被告春某公司違法開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，故被告春某公司應(yīng)當(dāng)返還原告購(gòu)房款112840元。

綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 ?、第五十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告河北春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返回原告鄭某某購(gòu)房款112840元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)減半收取1278元由被告河北春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：武智勇

書(shū)記員：霍曉翠