原告鄭某某。
被告武漢市大澤興盛置業(yè)有限公司。
法定代表人徐耿華，董事長。
委托代理人魏成偉，湖北君濤律師事務所律師。

原告鄭某某與被告武漢市大澤興盛置業(yè)有限公司（以下簡稱大澤興盛公司）合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，由審判員屠俊霞獨任審判，公開開庭進行了審理。原告鄭某某、被告大澤興盛公司委托代理人魏成偉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原、被告之間簽訂的《安置協(xié)議書》系雙方當事人真實意思表示，內容無違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的情形，應為有效。各方當事人均應全面履行合同約定的義務。原告鄭某某作為被拆遷人，配合拆遷人即被告大澤興盛公司騰出房屋，并選擇了產權置換方式安置補償，被告大澤興盛公司有義務自原告鄭某某騰房之日起支付過渡費。事實上，被告大澤興盛公司已依據《安置協(xié)議書》中“過渡期為24個月，補助標準為每平方米合法建筑面積每月8元，即91.97㎡×8元=735.76元／月。按季度給付，每季度最后一個月的25日為給付時間。過渡期滿后不能安置的，從延期第一個月起計算，每平方米合法建筑面積每月按12元計算給付過渡費”的約定，向原告鄭某某支付了自騰房之日起至2015年7月31日止的過渡費。
本案中，雙方爭議的焦點在于過渡費應發(fā)放至何時止。原告鄭某某稱應發(fā)放至其實際收房時止，故要求被告大澤興盛公司支付自2015年8月1日起至2015年9月6日止的過渡費；被告大澤興盛公司則認為應發(fā)放至其通知收房時即2015年7月31日止，故不應再向原告鄭某某支付過渡費。本院認為，《安置協(xié)議書》中對過渡費的發(fā)放截止時間并無明確約定，而該《安置協(xié)議書》在形式方面系絕大多數條款固定、可針對不同合同當事人重復使用的填充式文本；在內容方面，該合同所有條款具有廣泛適用性，不僅僅限于與原告簽訂合同時使用。本案原告鄭某某系吳家山地區(qū)舊城（南區(qū)）改造項目中的被拆遷人之一，結合雙方身份及簽訂合同的過程，本院認定該《安置協(xié)議書》系被告大澤興盛公司提供的格式合同，格式合同中對過渡費支付的截止時間約定不明導致雙方發(fā)生爭議的，應作出對被告方不利的解釋，即過渡費的支付截止時間應為被拆遷人實際收房之日止。
審理中，被告大澤興盛公司辯稱，其已于2015年7月31日登報公告通知被拆遷人辦理收房手續(xù)，后亦電話通知原告鄭某某前來收房，但由于原告鄭某某對收房條件不滿而不同意補交費用、辦理相關手續(xù)而收房未果，由此造成的損失應由其個人承擔。本院認為，雖被告大澤興盛公司盡到通知被拆遷人辦理收房手續(xù)的義務，但其同時設置了多項收房條件，要求被拆遷人根據個人置換房屋的情況補交增加面積的房款以及房屋新裝門、水電煤氣、可視電話等費用，若被拆遷人未足額交納，即無法辦理收房手續(xù)。本案中原告鄭某某所收房屋并非普通的商品房，而是由產權置換方式取得的安置補償，原被拆遷房屋建筑面積與安置房屋建筑面積基本一致。原被拆遷房屋系生活設施完全的住房，現(xiàn)安置房屋需安裝水電煤氣、新裝門等生活設施后才能正常居住，由此產生的費用拆遷人要求被拆遷人承擔確存在不合理之處。原告鄭某某據此不同意按照被告大澤興盛公司設置的收房條件履行，多次與被告協(xié)商直至2015年9月6日才達成一致意見，補交部分費用后，才辦理收房手續(xù)領取了房屋鑰匙，原告鄭某某并無拒收房屋的故意。故被告大澤公司認為延遲收房的責任及相關后果應由原告鄭某某承擔的辯稱意見，本院不予采納，原告鄭某某主張的自2015年8月1日至2015年9月6日止延遲收房期間的過渡費1，324.32元（12元／月×91.97㎡＋12元／月÷30天×91.97㎡×6天）訴訟請求，本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、《中華人民共和國合同法》第五條、第三十九條、第四十一條、第四十四條、第六十條、第一百零九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條和最高人民法院《關于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

被告武漢市大澤興盛置業(yè)有限公司于本判決生效之日起五日內向原告鄭某某支付臨時安置補助費1，324.32元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費25元（已減半收取），由被告武漢市大澤興盛置業(yè)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，根據不服本判決的上訴請求數額及《訴訟費交納辦法》第十三條第（一）項的規(guī)定預交上訴費，款匯武漢市中級人民法院，戶名：武漢市財政局非稅收入匯繳專戶—市中院訴訟費分戶；賬號：17×××67；開戶行：農行武漢市民航東路支行；上訴人在上訴期滿后七日內未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　屠俊霞

書記員：錢嫚