原告：鄭某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：祁建勛，上海市海之純律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：孔周決(原告母親)，女，住上海市。
　　被告：梁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：唐云，上海政明律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：印文欣，上海政明律師事務(wù)所律師。
　　被告：鄭2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：鄭3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：鄭4，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　原告鄭某1訴被告梁某某、鄭2、鄭3、鄭4遺贈(zèng)糾紛一案，本院于2019年3月8日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄭某1的委托訴訟代理人祁建勛律師、孔周決，被告梁某某的委托訴訟代理人唐云律師，被告鄭2，被告鄭3，被告鄭4到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告鄭某1向本院提出訴訟請求：1、上海市東體育會(huì)路XXX弄XXX號XXX室房屋中屬于鄭某5的50%產(chǎn)權(quán)份額由原告繼承。2、四被告配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。事實(shí)和理由：被繼承人鄭某5(2018年12月死亡)，其配偶為梁某某，二人生育子女三人，為鄭2、鄭3、鄭4。原告鄭某1為被告鄭2之子。上海市東體育會(huì)路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權(quán)登記在梁某某與鄭某5名下，共同共有，故其中有50%產(chǎn)權(quán)份額系鄭某5遺產(chǎn)，其余50%產(chǎn)權(quán)份額系梁某某所有。被繼承人在1999年立下遺書，在2017年8月4日立下代書遺囑，均表示百年后其在上海市東體育會(huì)路XXX弄XXX號XXX室房屋中的產(chǎn)權(quán)份額由孫子鄭某1繼承。現(xiàn)原告應(yīng)按照兩份遺囑，繼承鄭某5名下的房產(chǎn)份額。為防止梁某某將東體育會(huì)路房屋出售，導(dǎo)致今后養(yǎng)老無保障，原告堅(jiān)持要求獲得系爭房屋50%產(chǎn)權(quán)份額，不要求將該房屋析產(chǎn)。
　　被告梁某某辯稱：對原告陳述的人員關(guān)系無異議。對鄭某51999年5月25日手書材料及2017年8月4日遺囑中落款鄭某5的簽字、手印的真實(shí)性均無異議。1999年鄭某5手書中顯示將系爭房屋贈(zèng)給鄭某1，是贈(zèng)與的表示，不是百年后由其繼承的意思，該贈(zèng)與沒有實(shí)際交付，未生效。且該贈(zèng)與行為系對房屋的重大處分，缺少了共有人梁某某的意見，亦屬無效。根據(jù)原告提供的鄭某5立代書遺囑時(shí)的錄像，鄭某5并未開口說話，都是律師在宣讀，且該律師只是代書人，并未見證立遺囑的全過程，該遺囑訂立過程有瑕疵，無效。故本案遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法定繼承處理，因梁某某與其他繼承人無共有基礎(chǔ)，要求對系爭房屋進(jìn)行析產(chǎn)，由梁某某獲得房屋產(chǎn)權(quán)，支付其他繼承人折價(jià)款。
　　被告鄭2辯稱：鄭某5的兩份遺囑是鄭某5的真實(shí)意思表示，同意按照遺囑執(zhí)行，同意原告的訴訟請求。
　　被告鄭3、鄭4辯稱：要求按照法定繼承處理系爭房屋，由梁某某獲得系爭房屋的產(chǎn)權(quán)，由其支付其他繼承人折價(jià)款。其余意見同被告梁某某。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　被繼承人鄭某5(2018年12月死亡)，其配偶為梁某某，二人生育子女三人，為鄭2、鄭3、鄭4。原告鄭某1為被告鄭2之子。鄭某5的父母已先于其死亡。
　　上海市東體育會(huì)路XXX弄XXX號XXX室房屋系房改售房，產(chǎn)權(quán)于2005年獲得，登記在梁某某與鄭某5名下，共同共有。
　　1999年5月25日鄭某5寫下手書一封，載明：“我愿將在上海市東體育會(huì)路XXX弄XXX號樓203室房屋產(chǎn)權(quán)，建筑面積72.96平方米。贈(zèng)給唯一孫子鄭某1所有，特此遺言?！甭淇顬椤白娓膏嵞?親筆1999年5與25日”并蓋有手印一枚。
　　2017年8月4日，鄭某5在一份打印遺囑落款立遺囑人處簽字蓋手印，該遺囑載明：“……代書人：上海邦拓律師事務(wù)所祁律成律師。由于立遺囑人年老體弱，無法自行書寫遺囑。在立遺囑人頭腦清醒，精神狀態(tài)較好的情況下，為保證所立遺囑合法有效，特聘請上海邦拓律師事務(wù)所祁律成律師作為遺囑代書人，并請呂某某、黃某作為無利害關(guān)系的遺囑見證人，保證所立遺囑系立遺囑人的真實(shí)意思表示。立遺囑人百年之后，希望子女予以遵從，勿生爭執(zhí)。上海市虹口區(qū)東體育會(huì)路XXX弄XXX號XXX室，建筑面積72.96平方米房屋，該房屋所有權(quán)人系立遺囑人與妻子梁某某共同所有。立遺囑人所有的上海市虹口區(qū)東體育會(huì)路XXX弄XXX號XXX室中歸立遺囑人所有的房屋產(chǎn)權(quán)份額，全部由孫子鄭某1繼承。以上遺囑由律師代書打印后，經(jīng)我核對無誤?！痹撨z囑落款還有見證人黃某、呂某某簽字，代書人祁律成簽字及蓋章，并加蓋了上海邦拓律師事務(wù)所章。
　　審理中，原、被告一致認(rèn)可系爭房屋中50%產(chǎn)權(quán)份額系鄭某5遺產(chǎn)，另50%產(chǎn)權(quán)份額系梁某某所有。原、被告一致確認(rèn)系爭房屋價(jià)值364.8萬元。
　　審理中，原告代理人祁建勛稱代書遺囑的律師系由鄭2夫婦找來。2017年8月4日前幾天，祈建勛與祁律成二人共同至鄭某5家中，聽其講了所需立遺囑的內(nèi)容，然后二人核對了相關(guān)證據(jù)。后律師告知鄭某5，立遺囑需要兩個(gè)見證人。到了2017年8月4日那天，祁律成律師先與鄭某5做了有關(guān)遺囑內(nèi)容的談話筆錄，然后鄭2找來兩個(gè)見證人后，由祁律誠律師拿出事先打印好的遺囑向鄭某5宣讀，他聽后表示同意并簽字，兩見證人簽字。
　　審理中，經(jīng)被告梁某某申請，遺囑見證人呂某某、黃某出庭作證陳述稱：二人均為鄭2鄰居，2017年8月4日鄭某5委托鄭2邀請二人至鄭某5東體育會(huì)路家中見證訂立遺囑。到場后，先由律師宣讀事先制作好的遺囑，經(jīng)鄭某5認(rèn)可后由其簽字，然后由二見證人簽字。
　　審理中，原告提供代書遺囑訂立時(shí)視頻錄像一份，該視頻內(nèi)容為祁律成律師向鄭某5宣讀打印的代書遺囑內(nèi)容，然后詢問鄭某5是否其真實(shí)意思，鄭某5點(diǎn)頭稱是，在遺囑落款處簽名、按手印，然后依次由兩見證人、律師簽字。
　　本院認(rèn)為，四被告對鄭某5在1999年所寫手書真實(shí)性無異議，故本院確認(rèn)該手書系鄭某5親筆所寫。四被告對2017年代書遺囑中鄭某5簽字真實(shí)性無異議，故本院亦予以確認(rèn)。
　　本案爭議焦點(diǎn)為鄭某5遺囑是否有效。因繼承法并未對律師見證遺囑有特別的規(guī)定，故律師見證遺囑應(yīng)當(dāng)適用繼承法對代書遺囑的規(guī)定。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。本案中，見證人呂某某、黃某雖然并未當(dāng)場見證到鄭某5口述自己遺囑內(nèi)容并由律師按照鄭某5的意愿當(dāng)場制作遺囑的過程，代書遺囑的制作確實(shí)存在瑕疵，但是根據(jù)錄像，遺囑制作律師在兩見證人面前向鄭某5當(dāng)場宣讀了遺囑內(nèi)容，見證人見證了鄭某5確認(rèn)律師宣讀的遺囑內(nèi)容系其真實(shí)意思，以及鄭某5在遺囑落款親筆簽字的過程，再結(jié)合1999年鄭某5親筆手書的內(nèi)容，可以認(rèn)定將自己在東體育會(huì)路房屋內(nèi)的產(chǎn)權(quán)份額遺贈(zèng)給孫子鄭某1系鄭某5的真實(shí)意思表示。鄭某1要求按照遺囑獲得東體育會(huì)路房屋50%產(chǎn)權(quán)份額的請求本院予以支持。
　　因繼承后，鄭某1與梁某某在系爭房屋內(nèi)占同等份額，鄭某1又堅(jiān)持要求獲得產(chǎn)權(quán)份額，不要求獲得折價(jià)款，故本院對系爭房屋進(jìn)行確權(quán)處理。
　　依照《中華人民共和國繼承法》第十六條、第十七條、第二十六條之規(guī)定，判決如下：
　　自本判決生效之日起，上海市東體育會(huì)路XXX弄XXX號XXX室房屋中被繼承人鄭某5的50%產(chǎn)權(quán)份額歸原告鄭某1所有；該房屋由原告鄭某1、被告梁某某各50%按份共有；辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由原告鄭某1負(fù)擔(dān)。
　　案件受理費(fèi)21,216元，減半收取10,608元，由原告鄭某1負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：朱曉茜

書記員：張??璽