原告:鄭某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市阿城區(qū)。
委托訴訟代理人：高志紅，黑龍江朗德律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：劉絨絨，黑龍江長鋒律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江省龍安房屋建設(shè)開發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)花園街157號(hào)。
法定代表人：劉柱。

原告鄭某與被告黑龍江省龍安房屋建設(shè)開發(fā)有限公司合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄭某委托訴訟代理人高志紅、劉絨絨到庭參加訴訟，被告黑龍江省龍安房屋建設(shè)開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
鄭某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告返還扣留的貸款保證金7500元及利息（自2013年3月28日起至實(shí)際給付日止，按年利率6%計(jì)算）；2.判令本案被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：案外人張佰義給被告做五項(xiàng)工程，被告拖欠張佰義一筆工程款，就將位于阿城區(qū)上京廣場(chǎng)金溪麗景CX號(hào)樓X單元X室的房屋轉(zhuǎn)讓給張佰義抵帳。2013年1月7日，原告與被告簽訂《商品房買賣合同》，購買上述房屋用于居住，繳納首付款131023元，剩余款項(xiàng)向工商銀行哈爾濱大直支行申請(qǐng)貸款。2013年3月26日，原告、被告與工商銀行哈爾濱大直支行簽訂了《個(gè)人購房借款、擔(dān)保合同》及以房屋為抵押，為被告作為保證人貸款150000元作為購房款。2013年3月28日，被告將貸款150000元給付張佰義抵帳，同時(shí)扣留7500元作為貸款保證金，并給原告開具了收據(jù)一張。根據(jù)法律規(guī)定，貸款保證金不應(yīng)由購房人繳納，應(yīng)由開發(fā)商向銀行繳納，以此來保證開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任。被告將繳納貸款保證金的責(zé)任強(qiáng)加于原告的身上是違法的，同時(shí)也加重了原告按月償還貸款本息的責(zé)任，原告多次向被告索要該筆保證金，但被告拒絕返還，故原告起訴至貴院，望判如所請(qǐng)。
黑龍江省龍安房屋建設(shè)開發(fā)有限公司未出庭應(yīng)訴，亦未提交書面答辯意見。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，原告舉示的商品房買賣合同、個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同及貸款保證金收據(jù)具備真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。上述證據(jù)均在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：，原告與被告于2013年1月7日簽訂編號(hào)為201XXXXXXXX的《商品房買賣合同》，購買阿城區(qū)上京廣場(chǎng)金溪麗景CX幢X單元X室的房屋用于居住，合同約定房屋總價(jià)款為281023元，其中首付款131023元，貸款150000元。2013年3月26日，原告、被告與中國工商銀行股份有限公司哈爾濱大直支行簽訂《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》，約定以原告所購房屋為抵押，被告作為保證人向中國工商銀行股份有限公司哈爾濱大直支行貸款150000元作為購房款。2013年3月28日，被告為原告出具金額為7500元的收據(jù)一張，收款事由為貸款保證金。原告向被告索要該貸款保證金未果，訴至法院形成訴訟。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《商品房買賣合同》及《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》合法有效，各方均應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。被告向原告收取的貸款保證金，在合同中并無約定。在原告、被告與中國工商銀行股份有限公司哈爾濱大直支行簽訂的《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》中，被告的身份是保證人，承擔(dān)的是階段性連帶責(zé)任保證。原告作為借款人，已經(jīng)以其所購房屋作為抵押物，其在該合同中并沒有繳納貸款保證金的義務(wù)，故被告向原告收取貸款保證金，既無法律依據(jù)，又非合同約定，因此對(duì)于原告主張被告返還7500元貸款保證金的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持；對(duì)于原告主張被告支付利息的訴訟請(qǐng)求，因雙方并未約定返還期限，故原告主張以2013年3月28日為起算時(shí)間，由被告支付利息的訴訟請(qǐng)求，無事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持；但本院依法可自原告主張權(quán)利之日，即起訴之日起至實(shí)際給付之日止，參照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第二款第（一）項(xiàng)關(guān)于借貸資金占用期間利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按年利率6%計(jì)算，支持原告主張利息的訴訟請(qǐng)求。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江省龍安房屋建設(shè)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)返還原告鄭某貸款保證金7500元；
二、被告黑龍江省龍安房屋建設(shè)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告鄭某上述款項(xiàng)利息（自2016年11月1日起至實(shí)際給付之日止，按年利率6%計(jì)算利息）
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元，由被告黑龍江省龍安房屋建設(shè)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　楊紅瑞 人民陪審員　　王春燕 人民陪審員　　楊桂榕

書記員：霍喜雙