鄭某某
任新海(河北眾興律師事務(wù)所)
河北龍城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
原告鄭某某(曾用名鄭建洞)。
委托代理人任新海,河北眾興律師事務(wù)所律師。
被告河北龍城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人焦恬瑩職務(wù):執(zhí)行董事。
住所地:石家莊市鹿泉區(qū)山前大道111號。
原告鄭某某與被告河北龍城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為房屋買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告的委托代理人到庭參加訴訟,被告河北龍城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,2010年3月3日,原告與被告簽訂商品房(奧克蘭風(fēng)情小鎮(zhèn))買賣合同,合同編號:AKL-0164,房號C29—2。
原告向被告支付購房款,依據(jù)約定:出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用90日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,但被告至今未提供任何資料,也未協(xié)助原告辦理權(quán)屬登記證書。
被告的違約行為,嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,故請求判令被告為原告提供奧克蘭風(fēng)情小鎮(zhèn)C29—2號房屋及土地相關(guān)資料,并協(xié)助原告辦理備案登記和產(chǎn)權(quán)證書,給付原告逾期辦證違約金2200元。
本案訴訟費(fèi),由被告負(fù)擔(dān)。
被告河北龍城房地產(chǎn)開發(fā)有公司經(jīng)本院傳票合法傳喚,未到庭參加應(yīng)訴答辯。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
原告與被告簽訂的《商品房買賣合同》,對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。
被告應(yīng)當(dāng)依照合同約定為原告辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
但被告至今未履行該義務(wù),應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)。
綜上,依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告河北龍城房地產(chǎn)開發(fā)有公司于本判決生效之日起三日內(nèi)為原告鄭某某辦理奧克蘭風(fēng)情小鎮(zhèn)C29—2號房屋所有權(quán)證。
案件受理費(fèi)50元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
原告與被告簽訂的《商品房買賣合同》,對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。
被告應(yīng)當(dāng)依照合同約定為原告辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
但被告至今未履行該義務(wù),應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)。
綜上,依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告河北龍城房地產(chǎn)開發(fā)有公司于本判決生效之日起三日內(nèi)為原告鄭某某辦理奧克蘭風(fēng)情小鎮(zhèn)C29—2號房屋所有權(quán)證。
案件受理費(fèi)50元,由被告負(fù)擔(dān)。
審判長:王丙午
審判員:李秋芳
審判員:李順川
書記員:趙建芳
成為第一個評論者