上訴人（原審原告）：鄭某某（曾用名鄭建洞），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省衡水市安平縣。
委托訴訟代理人：任新海，河北眾興律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：河北省省直紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地石家莊市鹿泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)昌盛大街88號管理委員會330房間。
法定代表人：馬清華，系該公司董事長。
委托訴訟代理人：王曉勇，北京大成（石家莊）律師事務(wù)所律師。

上訴人鄭某某因與被上訴人河北省省直紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服石家莊市鹿泉區(qū)人民法院（2016）冀0110民初1436號民事判決，向本院提起上訴，本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人鄭某某上訴請求：1、撤銷原判第二、三項，依法改判被上訴人按照每日500元標(biāo)準(zhǔn)自2012年10月1日起至實際交房止支付違約金；2、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔(dān)。事實和理由：一、一審法院適用訴訟時效規(guī)定是錯誤的。二、一審法院判決被上訴人只承擔(dān)2014年4月16日至2016年2月29日期間的違約金是錯誤的，應(yīng)當(dāng)判令被上訴人按照每日500元標(biāo)準(zhǔn)向上訴人支付遲延交付違約金，支付期限自2012年10月1日至向上訴人實際交付房屋之日止。
被上訴人河北省省直紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱：一審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，應(yīng)當(dāng)依法維持。
鄭某某向一審法院起訴時請求：1、依法判令被告向原告交付西山御園50#（AT31-1）號房屋；2、判令被告按照每日500元標(biāo)準(zhǔn)，向原告支付遲延交付違約金，支付期限自2012年10月1日起至實際交付房屋止，目前暫時計算至2016年2月底，金額62.25萬元。3、本案訴訟費由被告承擔(dān)。
一審法院認(rèn)定事實：2011年7月17日，原告鄭某某與被告河北省省直紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，約定原告購買被告建設(shè)的西山御園50#（AT31-1）號房屋，原告按照合同約定支付全部房款6415813元。合同約定第九條約定：出賣人應(yīng)當(dāng)在2012年9月30日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格并符合本合同約定的商品房交付買受人使用。時至今日被告未按照合同約定向原告交付房屋。原告訴至本院。
一審法院認(rèn)為：原、被告雙方于2011年7月17日簽訂《商品房買賣合同》未違反法律的強制性規(guī)定，屬于合法有效的商品房買賣合同，被告依法應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向原告交付房屋，時至今日被告未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向原告交付房屋，也沒有提交任何證據(jù)證實通知原告收房，故原告要求被告向原告交付西山御園50#（AT31-1）號房屋的訴訟請求，依法予以支持。關(guān)于原告主張違約金，屬于給付之訴，適用訴訟時效的規(guī)定，原告主張該違約金屬于物權(quán)的主張沒有事實和法律依據(jù)，不予采納，另外原告也未提交證據(jù)證實該訴求有中止、中斷、延長的事由，故依法對原告的主張按照2016年4月15日向前推2年即2014年4月16日始按照合同約定的每日向原告支付違約金至2016年2月29日。基此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十五條，《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條之規(guī)定，判決：一、被告河北省省直紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效之日起1個月內(nèi)按照2011年7月17日簽訂的《商品房買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)向原告鄭某某交付西山御園50#（AT31-1）號房屋。二、被告河北省省直紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自2014年4月16日起每日向原告鄭某某支付違約金500元至2016年2月29日。三、駁回原告的其他訴訟請求。案件受理費5013元（原告已預(yù)交）由原告負(fù)擔(dān)1513元，被告負(fù)擔(dān)3500元。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案中，上訴人主張被上訴人支付逾期交房違約金屬給付之訴,上訴人原審預(yù)交訴訟費的時間為20l6年4月15日，其訴求支付違約金至2016年2月底，且未提交該訴求有中止、中斷、延長事由的證據(jù),原審據(jù)此認(rèn)定應(yīng)適用訴訟時效的規(guī)定并判令被上訴人自20l6年4月15日向前推2年即2014年4月16日始每日按約定支付上訴人違約金500元至2016年2月29日止，并無不當(dāng)。上訴人鄭某某在一審訴求支付違約金至2016年2月底，其在二審提出違約金應(yīng)計算至實際交房之日，屬于新增加的訴訟請求，可另行起訴。另本案所涉及的事實，已被本院已生效判決所認(rèn)定，故上訴人鄭某某的上訴理由本院不予支持。
綜述，上訴人鄭某某上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回，一審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費5200元，由上訴人鄭某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長　　劉清振 審判員　　秦樹軍 審判員　　許毅鵬

書記員：于璐