鄭州賓某新世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限公司懷來(lái)分公司
丁倩
馮桂花（河北博遠(yuǎn)律師事務(wù)所）
林某

原告鄭州賓某新世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限公司懷來(lái)分公司，住所地，懷來(lái)縣北辛堡鎮(zhèn)方家沖村北原鄉(xiāng)美利堅(jiān)小區(qū)。
負(fù)責(zé)人王華強(qiáng)。
委托代理人丁倩，女。
委托代理人馮桂花，河北博遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被告林某。
原告鄭州賓某新世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限公司懷來(lái)分公司（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司）訴被告林某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院受理后，依法公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告公司的委托代理人丁倩、馮桂花到庭參加訴訟，被告林某經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，系有效合同，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。按照雙方協(xié)議約定2012年3月2日2014年5月31日，物業(yè)費(fèi)原告計(jì)算為19908.6元、滯納金29833.4元。對(duì)原告要求被告給付物業(yè)管理費(fèi)19908.6元、滯納金29833.4元的訴訟請(qǐng)求，予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二條 ?第一款 ?、第八條 ?、第一百零九條 ?、第一百一十四條 ?第三款 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條 ?第二款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告林某給付原告原告鄭州賓某新世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限公司懷來(lái)分公司物業(yè)管理費(fèi)19908.6元。
二、被告林某給付原告原告鄭州賓某新世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限公司懷來(lái)分公司滯納金29833.4元。
上述二項(xiàng)合計(jì)49472元，被告應(yīng)于本判決生效之日起三日內(nèi)給付。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1040元，由被告林某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，系有效合同，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。按照雙方協(xié)議約定2012年3月2日2014年5月31日，物業(yè)費(fèi)原告計(jì)算為19908.6元、滯納金29833.4元。對(duì)原告要求被告給付物業(yè)管理費(fèi)19908.6元、滯納金29833.4元的訴訟請(qǐng)求，予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二條 ?第一款 ?、第八條 ?、第一百零九條 ?、第一百一十四條 ?第三款 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條 ?第二款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告林某給付原告原告鄭州賓某新世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限公司懷來(lái)分公司物業(yè)管理費(fèi)19908.6元。
二、被告林某給付原告原告鄭州賓某新世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限公司懷來(lái)分公司滯納金29833.4元。
上述二項(xiàng)合計(jì)49472元，被告應(yīng)于本判決生效之日起三日內(nèi)給付。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1040元，由被告林某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張玲

書記員：白潔