原告鄭某某。
委托代理人杜金鈺，湖北坤正律師事務(wù)所律師。委托權(quán)限為特別授權(quán)。
被告于文豪。

原告鄭某某訴被告于文豪房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄭某某及委托代理人杜金鈺到庭參加了訴訟。被告于文豪經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：，原告鄭某某和被告于文豪于2005年7月29日自愿簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，該協(xié)議約定，被告將其所有的黃州鋁廠宿舍7棟4單元1樓房屋轉(zhuǎn)讓給原告，雙方約定房款為2.7萬元，當(dāng)日原告將全部房款交付給被告，被告亦向原告出具了收款收條；還約定“該房屋轉(zhuǎn)讓后，雙方不得反悔”、“該房屋的過戶手續(xù)，由雙方共同辦理，過戶費(fèi)由買方承擔(dān)，在辦理過戶手續(xù)過程中，賣方積極配合協(xié)助”等。之后被告將房產(chǎn)證交付給原告，但雙方至今未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。原告多次找被告配合其辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)事宜，因被告離婚后長期外出造成無法聯(lián)系，故原告提起民事訴訟。
另查明，鋁業(yè)社區(qū)居委會(huì)與2010年3月已出具《證明》證實(shí)被告轉(zhuǎn)讓房屋給原告屬實(shí)；該房屋未涉及其他民事糾紛。

本院認(rèn)為，原告鄭某某和被告于文豪自愿簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，沒有違反法律法規(guī)的規(guī)定，依法應(yīng)為合法、有效。原告根據(jù)協(xié)議已向被告支付購房款，被告已向原告實(shí)際交付該房屋，雙方對(duì)繼續(xù)履行《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中的其它條款亦無異議。因此，原告在本案中所提出的訴訟請求，本院依法支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、原告鄭某某與被告于文豪簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》合法、有效。
二、原告鄭某某對(duì)位于黃州區(qū)東門路78號(hào)的鋁廠宿舍7棟4單元1樓房屋享有所有權(quán)。
案件受理費(fèi)475元，由原告鄭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審判長　　戴金海 審判員　　余曉利 審判員　　李寶紅

書記員：侯文秀