鄭某某
汪云（湖北君諧律師事務(wù)所）
但漢某
蘭某某

原告鄭某某，退休職工。
委托代理人汪云，湖北君諧律師事務(wù)所律師。
被告但漢某，無固定職業(yè)。
被告蘭某某，無固定職業(yè)。
原告鄭某某訴被告但漢某、蘭某某房屋買賣協(xié)議履行糾紛一案，本院于2015年10月27日受理后，依法組成合議庭，于2016年2月14日公開開庭進行了審理。原告鄭某某及其委托代理人汪云到庭參加訴訟。被告但漢某、蘭某某經(jīng)本院公告送達開庭傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告鄭某某買受被告但漢某房屋時，是基于不動產(chǎn)的公示、公信原則，鄭某某與但漢某簽訂的《售房協(xié)議》，系雙方當(dāng)事人真實意思表示，該協(xié)議形式和內(nèi)容均符合法律規(guī)定，故應(yīng)合法有效。原告鄭某某要求被告但漢某、蘭某某協(xié)助其辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的請求理由正當(dāng)，本院予以支持。據(jù)此，本院依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百三十條 ?和最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）》第十七條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決（缺席）如下:
但漢某、蘭某某在判決生效后三十日內(nèi)協(xié)助鄭某某辦理雙方買賣房屋的房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
案件受理費100元，由但漢某、蘭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告鄭某某買受被告但漢某房屋時，是基于不動產(chǎn)的公示、公信原則，鄭某某與但漢某簽訂的《售房協(xié)議》，系雙方當(dāng)事人真實意思表示，該協(xié)議形式和內(nèi)容均符合法律規(guī)定，故應(yīng)合法有效。原告鄭某某要求被告但漢某、蘭某某協(xié)助其辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的請求理由正當(dāng)，本院予以支持。據(jù)此，本院依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百三十條 ?和最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）》第十七條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決（缺席）如下:

但漢某、蘭某某在判決生效后三十日內(nèi)協(xié)助鄭某某辦理雙方買賣房屋的房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
案件受理費100元，由但漢某、蘭某某負(fù)擔(dān)。

審判長：楊清樂
審判員：喬相慈
審判員：楊平連

書記員：喬榮