原告：鄭某甲，女，漢族，工人，現(xiàn)住唐山市開平區(qū)。
委托代理人：陳思，河北正一律師事務(wù)所律師。
委托代理人：劉澤民，河北正一律師事務(wù)所律師。
被告：鄭某乙，男，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市開平區(qū)。
第三人：鄭某某，男，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市開平區(qū)。
第三人：于秋某，女，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住唐山市開平區(qū)。
第三人：鄭某，女，漢族，學(xué)生，現(xiàn)住唐山市開平區(qū)。
法定代理人：鄭某乙，男，漢族，農(nóng)民，住唐山市開平區(qū)。（系鄭某之父）

原告鄭某甲與被告鄭某乙，第三人鄭某某、于秋某、鄭某共有糾紛一案，本院于2013年12月4日作出（2013）開民初字第1123號民事判決，判后，原告不服，上訴至唐山市中級人民法院。唐山市中級人民法院于2014年6月30日作出（2014）唐民三終字第315號民事裁定，撤銷本院（2013）開民初字第1123號民事判決，發(fā)回重審。本院依法另行組成合議庭，公開開庭審理了本案。原告鄭某甲及其委托代理人陳思、劉澤民，被告鄭某乙，第三人鄭某某、于秋某、第三人鄭某法定代理人鄭某乙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄭某甲訴稱，原、被告原系夫妻關(guān)系，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，原、被告及家人共同承包了位于西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地并在地上建房20間用于對外出租，后原、被告又承包了位于西八里村東的1.88畝土地，2006年原、被告購買了威志牌轎車一輛，2008年共同投資興建浴池一座，并于2010年對外出租至今。2011年8月原告以被告與他人同居為由訴至法院要求與被告離婚，后經(jīng)判決不準(zhǔn)離婚。2011年6月，被告在原告不知情的情況下將上述1.88畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給鄭東生，價(jià)款20萬元。同時(shí)將威志牌轎車轉(zhuǎn)讓。原告于2012年9月17日起訴至法院，要求與被告離婚并分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，經(jīng)判決認(rèn)定上述1.88畝土地的承包經(jīng)營權(quán)和浴池屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但僅判決原、被告離婚，未將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。原告認(rèn)為，上述財(cái)產(chǎn)及對外出租的收益均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因雙方在離婚訴訟期間未就財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行分割，現(xiàn)財(cái)產(chǎn)處于待分割狀態(tài)，原告要求1.依法分割坐落于西八里村六、八隊(duì)王莊子?xùn)|3畝地的土地補(bǔ)償款，五分之一歸原告，價(jià)值34200元；依法分割該土地上的建筑物補(bǔ)償款，二分之一歸原告，價(jià)值214500元，合計(jì)248700元；2.依法分割坐落于西八里村東的1.88畝土地承包經(jīng)營權(quán)的一半轉(zhuǎn)讓款10萬元?dú)w原告；3.依法分割浴池，原告取得承包經(jīng)營權(quán)，原告給付被告一半的浴池價(jià)款，要求被告依法給付原告自2011年4月至2013年3月期間被告出租自建房及浴池取得的收益的一半；4.給付原告威志汽車轉(zhuǎn)讓款5000元。
被告鄭某乙辯稱，原、被告結(jié)婚后一直和被告的父母在一起生活，沒有分過家。
第三人鄭某某、于秋某、鄭某述稱，第三人對與原、被告訴爭的財(cái)產(chǎn)享有獨(dú)立的請求權(quán)。第三人鄭某某、于秋某系被告鄭某乙的父母，鄭某系原、被告的婚生女，原、被告訴爭的財(cái)產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，鄭某某、于秋某分別享有位于西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地的拆遷補(bǔ)償款五分之一的份額，地上附著物補(bǔ)償款四分之一的份額；位于西八里村東的1.88畝土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款五分之一的份額；威志牌汽車轉(zhuǎn)讓款四分之一的份額。鄭某享有位于西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地及地上附著物的拆遷補(bǔ)償款五分之一的份額，位于西八里村東的1.88畝土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款五分之一的份額。
原告鄭某甲為證明主張成立，向本院提交以下證據(jù)：
1.（2012）開民初字第1145號《民事判決書》1份，證明本案訴爭的1.88畝土地及地上附著物、浴池、威志牌汽車均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2.（2012）開民初字第1145號案卷卷宗中由原告提交的由村委會(huì)出具的《情況說明》、《審判筆錄》及《送達(dá)回證》各1份，證明本案訴爭的3畝承包地及地上的建筑物及對外出租所得的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)因政府拆遷征地所得的補(bǔ)償款應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告在庭審中認(rèn)可上述財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；浴池對外出租，年租金25000元；被告承認(rèn)威志汽車以1萬元的價(jià)格出售，并稱賣車款已經(jīng)在家庭生活中消費(fèi)。
3.《證明》2份，證明原、被告在2001年以后一直有穩(wěn)定的收益，有條件共同對本案中訴爭3畝土地進(jìn)行投資建設(shè)。
4.2003年6月19日開平區(qū)公安分局岔道派出所簽發(fā)的戶口頁，證明原、被告及第三人鄭某為獨(dú)立的家庭戶，與鄭某某、于秋某早已經(jīng)不屬于同一戶家庭。
5.原告申請法院對浴池評估報(bào)告1份，證明浴池房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)為171399元。
被告鄭某乙未向本院提交證據(jù)。
第三人鄭某某、于秋某、鄭某為證明主張成立，向本院提交以下證據(jù)：
1.村委會(huì)出具的《情況說明》，證明3畝土地和1.88畝土地是原、被告及第三人共同承包，地上的附著物是共同建造的，原、被告及第三人一直共同生活。
2.被告申請調(diào)取的（2012）開民初字第1145號案卷卷宗中第43、45、52、53頁的內(nèi)容，證明原、被告與第三人共同生活，原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有和第三人分家，而且原告認(rèn)可1.88畝土地是家庭共有而不是夫妻共有。
3.西八里村《證明》、《拆遷評估價(jià)格明細(xì)表》各1份，證明土地補(bǔ)償款162000元，地上建筑物按照拆遷表的補(bǔ)償應(yīng)該為325091元，原、被告離婚后被告在承包地上自建的彩鋼房、蔬菜大棚、打機(jī)井一眼，補(bǔ)償款65975元；補(bǔ)償表中第7、10、11、12、15、17、38、42、46項(xiàng)的補(bǔ)償款屬于對承租方的補(bǔ)償，該筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在雙方分割時(shí)扣除。
4.證人鄭東生出具的《證明》1份，證明轉(zhuǎn)讓1.88畝土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是10萬元。
5.《浴池租賃合同》1份，證明浴池對外出租的租金為25000元／年，其中包括了維修的費(fèi)用。
6.證人鄭愛民、鄭永章當(dāng)庭證言，證明原、被告離婚前與第三人共同生活。
經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，被告及第三人對原告提交的證據(jù)5無異議，對其他證據(jù)均有異議，被告對《民事判決書》的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為1.88畝土地系家庭承包，其上的建筑物為家庭共同出資所建，應(yīng)為家庭共有，非夫妻共有；認(rèn)為證據(jù)2中村委會(huì)所作的證明不能體現(xiàn)出是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，僅是對土地的面積、地上建筑物的情況所作的說明，被告在離婚訴訟中所提到的是在婚后建造的不能等同于是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；對證據(jù)3的真實(shí)性有異議；對證據(jù)4有異議，認(rèn)為是原告利用工作之便自行辦理的分戶。第三人對原告提交的證據(jù)1、2的質(zhì)證意見同被告的質(zhì)證意見；對證據(jù)3的關(guān)聯(lián)性有異議；對證據(jù)4有異議，認(rèn)為戶籍的登記情況并不能否認(rèn)原、被告與第三人共同生活的事實(shí)。原告對第三人提交的證據(jù)均有異議，對證據(jù)1的真實(shí)性有異議，認(rèn)為原、被告及第三人是否共同生活并不等同于共同建造房屋，該證據(jù)與（2012）開民初字第1145號判決相矛盾，根據(jù)證據(jù)規(guī)則的規(guī)定已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決的證明力大于其他書證的證明力；對證據(jù)2有異議，認(rèn)為原、被告與第三人只是在一起用餐，是履行贍養(yǎng)義務(wù)的體現(xiàn)，并不能因此判斷雙方是共同生活，原、被告均有自己的收入有自己的家庭，其與第三人之間的財(cái)產(chǎn)各自管理各自支配；對證據(jù)3中記載的財(cái)產(chǎn)數(shù)額的信息予以認(rèn)可，但《證明》應(yīng)屬于證人證言，證人未出庭接受質(zhì)詢，對《證明》不予質(zhì)證；對證據(jù)4、5的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；認(rèn)為證人鄭愛民不能證實(shí)原、被告及第三人是否共同生活，證人鄭永章當(dāng)庭陳述其對原被告及第三人家庭的細(xì)情并不了解，故對證人證言不認(rèn)可。被告對第三人提供的證據(jù)均無異議。經(jīng)本院核查，原告提供的證據(jù)1、2、4、5及證據(jù)3中的村委會(huì)出具的證明，能夠證明1.88畝承包地及地上附著物、浴池系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，予以確認(rèn)，證據(jù)3中的鄭東生出具的證明被告及第三人有異議，證人未到庭作證，不予確認(rèn)。第三人提供的證據(jù)1、2、6與原告提供的證據(jù)1相悖，不予確認(rèn)；證據(jù)3符合證據(jù)的客觀要件，予以確認(rèn)，但對證明目的不予確認(rèn)；證據(jù)4、5原、被告均無異議，予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，原、被告原系夫妻關(guān)系，第三人鄭某某系與被告形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼父，第三人于秋某系被告之母，第三人鄭某系原、被告之女。原、被告自2011年4月開始分居，2012年12月7日經(jīng)本院判決離婚。原、被告在夫妻關(guān)系存續(xù)期間與第三人共同承包了位于西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地（其中包含口糧田每人0.5畝）并建房20間，2009年3月至2013年6月期間對外出租，2009年、2010年租金均為10000年／元，2011年、2012年、2013年租金均為15000年／元，租金由被告鄭某乙收取。2013年因政府拆遷占地，被告向承租人退還了半年租金。被告鄭某乙與開平鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，西八里村委會(huì)出具證明載明，“我村土地被總部基地一期征收，其補(bǔ)償辦法為：一、地上沒有建筑物的土地，每畝給實(shí)際承包人補(bǔ)償114800元；地上有建筑物的，每畝土地補(bǔ)償給實(shí)際承包人64800元，地上建筑物按評估實(shí)際價(jià)款支付?！痹撟谕恋丶暗厣辖ㄖ?，政府給付補(bǔ)償款共計(jì)553066元，其中土地補(bǔ)償款按照2.5畝計(jì)算為162000元，地上建筑物補(bǔ)償款325091元，原、被告離婚后，被告與第三人鄭某某、于秋某共同生活期間建造了彩鋼房、蔬菜大棚、機(jī)井，得補(bǔ)償款65975元。3畝地及地上建筑物的補(bǔ)償款均在開平鎮(zhèn)財(cái)政所。被告鄭某乙支取其自己的全部補(bǔ)償款和其女兒鄭某的部分補(bǔ)償款，合計(jì)153066元。被告將原、被告共同承包的位于西八里村東的1.88畝土地及共同出資建造的地上建筑物轉(zhuǎn)讓給鄭東生，獲得轉(zhuǎn)讓款10萬元。2004年11月10日，被告與開平區(qū)開平鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《協(xié)議書》一份，承包西八里村電瓷廠，2008年原、被告共同投資興建浴池一座，2010年12月17日申請工商登記，浴池字號為唐山市開平區(qū)淼淼浴池，浴池經(jīng)唐山市路北區(qū)物價(jià)評估部門評估價(jià)值為171399元，鑒定費(fèi)為4400元。浴池自2011年9月開始對外出租，租期至2015年9月，租金25000元／年。2006年冬，原、被告購買威志牌汽車一輛，被告以1萬元價(jià)格賣與他人。

本院認(rèn)為，本案爭議焦點(diǎn)如下：1.1.88畝承包地及地上附著物、淼淼浴池是屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本院（2012）開民初字第1145號民事判決已發(fā)生法律效力，在該判決中已經(jīng)確認(rèn)1.88畝土地及地上附著物、淼淼浴池均為原、被告夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1.88畝土地及地上附著物已由被告轉(zhuǎn)讓，所得價(jià)款10萬元應(yīng)進(jìn)行分割，由被告給付原告5萬元。原、被告分居至2015年9月浴池出租收益為10萬元應(yīng)予以分割，由被告給付原告5萬元。浴池現(xiàn)值171399元，原、被告均主張經(jīng)營浴池，考慮到浴池使用了被告家的管道，由被告經(jīng)營較為適宜，被告應(yīng)給付原告折價(jià)款85699.50元。2.3畝承包地上的建筑物是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是家庭共同財(cái)產(chǎn)及如何分割的問題。因3畝承包地中有2.5畝系原、被告及第三人5人的口糧田，對該土地的補(bǔ)償款162000元，應(yīng)由原、被告及第三人共同分得，每人各占五分之一份額，即32400元。村委會(huì)出具的證明中載明，“地上有建筑物的，每畝土地補(bǔ)償給實(shí)際承包人6.48萬元，地上建筑物按評估實(shí)際價(jià)款支付?！痹?、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間的建筑物補(bǔ)償款325091元及原、被告離婚后被告及第三人建造的建筑物的補(bǔ)償款65975元，因建筑物是在家庭承包的土地上，故應(yīng)由原、被告及第三人鄭某某、于秋某、鄭某分得，每人各占五分之一份額，即78213.20元。因3畝承包地及建筑物的補(bǔ)償款均在開平鎮(zhèn)財(cái)政所，被告已支取其全部補(bǔ)償款及女兒的部分補(bǔ)償款。原告及第三人可到開平鎮(zhèn)財(cái)產(chǎn)所領(lǐng)取補(bǔ)償款。被告在土地被征收前將土地上的建筑物出租，在2011年原、被告分居之后到土地被征收之前建筑物出租收益為37500元，應(yīng)由原、被告及第三人分得，每人各占五分之一份額，即7500元，由被告給付原告7500元。威志牌汽車已被本院（2012）開民初字第1145號民事判決認(rèn)定為原、被告夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方對該車出賣款1萬元均無異議，應(yīng)由被告給付原告5000元。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條，《物權(quán)法》第一百零三條、第一百零四條之規(guī)定，判決如下：

一、淼淼浴池由被告鄭某乙經(jīng)營，被告鄭某乙于本判決生效后十日內(nèi)給付原告鄭某甲1.88畝轉(zhuǎn)讓費(fèi)5萬元、車款5000元、浴池出租收益5萬元、浴池折價(jià)款85699.50元、3畝地建筑物出租收益7500元，合計(jì)198199.50元。
二、原、被告及第三人到唐山市開平區(qū)開平鎮(zhèn)財(cái)政所領(lǐng)取3畝土地及建筑物補(bǔ)償款。原告鄭某甲領(lǐng)取110613.20元，被告鄭某乙、第三人鄭某某、于秋某各領(lǐng)取110613.20元，第三人鄭某領(lǐng)取68160.40元。
三、駁回原告鄭某甲的其他訴訟請求。
四、駁回第三人鄭某某、于秋某、鄭某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4165元，由原告鄭某甲、被告鄭某乙第三人鄭某某、于秋某、鄭某各擔(dān)負(fù)833元；保全費(fèi)2520元，原告鄭某甲、被告鄭某乙各擔(dān)負(fù)1260元；鑒定費(fèi)4400元由原告鄭某甲、被告鄭某乙各擔(dān)負(fù)2200元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判長 周立榮
審判員 卞燕
代理審判員 畢志坤

書記員： 陳家奇