鄭某某
陳思（河北正一律師事務(wù)所）
劉澤民（河北正一律師事務(wù)所）
鄭某某
鄭某某
陳玉哲（河北開原律師事務(wù)所）
于秋某
鄭淼

原告鄭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市。
委托代理人陳思，河北正一律師事務(wù)所律師。
委托代理人劉澤民，河北正一律師事務(wù)所律師。
被告鄭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住唐山市。
第三人鄭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住唐山市。
委托代理人陳玉哲，河北開原律師事務(wù)所律師。
第三人于秋某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住唐山市。
委托代理人陳玉哲，河北開原律師事務(wù)所律師。
第三人鄭淼，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，學(xué)生，住唐山市。
委托代理人陳玉哲，河北開原律師事務(wù)所律師。
原告鄭某某與被告鄭某某，第三人鄭某某、于秋某、鄭淼共有物糾紛一案，本院于2012年7月3日立案受理，依法由代理審判員高玉琢適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄭某某及其委托代理人陳思、劉澤民，被告鄭某某，第三人鄭某某、于秋某、鄭淼及其委托代理人陳玉哲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告及第三人鄭某某、于秋某在共同生活期間承包的1.88畝土地及地上附著物屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，被告出賣該財(cái)產(chǎn)取得的對價應(yīng)當(dāng)由原、被告及第三人鄭某某、于秋某依法分割。原、被告及第三人鄭某某、于秋某投資興建的浴池及對外出租產(chǎn)生的收益屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由原、被告及第三人鄭某某、于秋某依法分割，至原告起訴時，原、被告已經(jīng)解除婚姻關(guān)系，被告及第三人仍然共同生活，被告及第三人鄭某某、于秋某對浴池所占的財(cái)產(chǎn)份額多于原告，故由被告及第三人鄭某某、于秋某取得浴池的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，被告及第三人鄭某某、于秋某給付原告財(cái)產(chǎn)對價為宜。原、被告及第三人共同承包的位于西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地及地上附著物屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，政府因拆遷給付的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)依法分割，其中原、被告離婚后被告與第三人共同生活期間建造的彩鋼房、蔬菜大棚、機(jī)井，得補(bǔ)償款65975元，屬于被告及第三人鄭某某、于秋某的共同財(cái)產(chǎn)。因第三人鄭淼尚未成年，其對本案訴爭的房產(chǎn)以及由此產(chǎn)生的租金收益未做出貢獻(xiàn)，其對本案訴爭的上述財(cái)產(chǎn)不享有權(quán)益。原告主張的威志牌轎車非因家庭生活必須所購買，不專屬于家庭生產(chǎn)、生活資料，從該車輛購買的時間及登記的情況判斷，應(yīng)屬于原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由原、被告依法分割出賣后的車款。對于被告及第三人鄭某某、于秋某辯稱的拆遷款中應(yīng)屬于承租人的補(bǔ)償費(fèi)用其已經(jīng)給付，因原、被告及第三人均未向法庭提交證據(jù)以證實(shí)，故不予采信。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條 ?，《物權(quán)法》第一百零三條、第一百零四條之規(guī)定，判決如下:
一、原告鄭某某、被告鄭某某第三人鄭某某、于秋某分別取得位于西八里村東的1.88畝土地及地上建筑物出讓款四分之一的份額，即25000元；分別取得浴池租金收益的四分之一份額，即25000元；分別取得位于西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地上附著物的拆遷款325091元的四分之一份額，即81272.75元；分別取得西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地上附著物出租所得收益四分之一份額，即14375元；原、被告及第三人鄭某某、于秋某、鄭淼分別取得拆遷款中土地補(bǔ)償款五分之一的份額，即32400元；原告鄭某某、被告鄭某某分別取得威志牌轎車出賣款5000元；被告鄭某某、第三人鄭某某、于秋某分別取得彩鋼房、蔬菜大棚、機(jī)井補(bǔ)償款各21991.66元。上述原告應(yīng)分得的位于西八里村東的1.88畝土地及地上建筑物出讓款25000元，西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地上附著物的拆遷款81272.75元，土地補(bǔ)償款32400元，車輛出賣款5000元，合計(jì)143972.75，由被告鄭某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付。上述原告應(yīng)分得浴池租金收益25000元由第三人鄭某某、于秋某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付。
二、淼淼浴池歸被告鄭某某、第三人鄭某某、于秋某所有，被告鄭某某、第三人鄭某某、于秋某依此取得浴池的經(jīng)營權(quán)，被告鄭某某、第三人鄭某某、于秋某于本判決生效之日起十日內(nèi)按照原告所占份額給付原告浴池折價款
42849.75元。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
四、駁回第三人鄭淼的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4165元，由原告鄭某某、被告鄭某某第三人鄭某某、于秋某各擔(dān)負(fù)1041.25元；保全費(fèi)2520元，原告鄭某某、被告鄭某某第三人鄭某某、于秋某各擔(dān)負(fù)630元；價格認(rèn)證費(fèi)4400元由原告鄭某某、被告鄭某某第三人鄭某某、于秋某各擔(dān)負(fù)1100元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本各一份，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告及第三人鄭某某、于秋某在共同生活期間承包的1.88畝土地及地上附著物屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，被告出賣該財(cái)產(chǎn)取得的對價應(yīng)當(dāng)由原、被告及第三人鄭某某、于秋某依法分割。原、被告及第三人鄭某某、于秋某投資興建的浴池及對外出租產(chǎn)生的收益屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由原、被告及第三人鄭某某、于秋某依法分割，至原告起訴時，原、被告已經(jīng)解除婚姻關(guān)系，被告及第三人仍然共同生活，被告及第三人鄭某某、于秋某對浴池所占的財(cái)產(chǎn)份額多于原告，故由被告及第三人鄭某某、于秋某取得浴池的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，被告及第三人鄭某某、于秋某給付原告財(cái)產(chǎn)對價為宜。原、被告及第三人共同承包的位于西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地及地上附著物屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，政府因拆遷給付的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)依法分割，其中原、被告離婚后被告與第三人共同生活期間建造的彩鋼房、蔬菜大棚、機(jī)井，得補(bǔ)償款65975元，屬于被告及第三人鄭某某、于秋某的共同財(cái)產(chǎn)。因第三人鄭淼尚未成年，其對本案訴爭的房產(chǎn)以及由此產(chǎn)生的租金收益未做出貢獻(xiàn)，其對本案訴爭的上述財(cái)產(chǎn)不享有權(quán)益。原告主張的威志牌轎車非因家庭生活必須所購買，不專屬于家庭生產(chǎn)、生活資料，從該車輛購買的時間及登記的情況判斷，應(yīng)屬于原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由原、被告依法分割出賣后的車款。對于被告及第三人鄭某某、于秋某辯稱的拆遷款中應(yīng)屬于承租人的補(bǔ)償費(fèi)用其已經(jīng)給付，因原、被告及第三人均未向法庭提交證據(jù)以證實(shí)，故不予采信。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條 ?，《物權(quán)法》第一百零三條、第一百零四條之規(guī)定，判決如下:

一、原告鄭某某、被告鄭某某第三人鄭某某、于秋某分別取得位于西八里村東的1.88畝土地及地上建筑物出讓款四分之一的份額，即25000元；分別取得浴池租金收益的四分之一份額，即25000元；分別取得位于西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地上附著物的拆遷款325091元的四分之一份額，即81272.75元；分別取得西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地上附著物出租所得收益四分之一份額，即14375元；原、被告及第三人鄭某某、于秋某、鄭淼分別取得拆遷款中土地補(bǔ)償款五分之一的份額，即32400元；原告鄭某某、被告鄭某某分別取得威志牌轎車出賣款5000元；被告鄭某某、第三人鄭某某、于秋某分別取得彩鋼房、蔬菜大棚、機(jī)井補(bǔ)償款各21991.66元。上述原告應(yīng)分得的位于西八里村東的1.88畝土地及地上建筑物出讓款25000元，西八里村王莊子?xùn)|的3畝土地上附著物的拆遷款81272.75元，土地補(bǔ)償款32400元，車輛出賣款5000元，合計(jì)143972.75，由被告鄭某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付。上述原告應(yīng)分得浴池租金收益25000元由第三人鄭某某、于秋某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付。
二、淼淼浴池歸被告鄭某某、第三人鄭某某、于秋某所有，被告鄭某某、第三人鄭某某、于秋某依此取得浴池的經(jīng)營權(quán)，被告鄭某某、第三人鄭某某、于秋某于本判決生效之日起十日內(nèi)按照原告所占份額給付原告浴池折價款
42849.75元。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
四、駁回第三人鄭淼的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4165元，由原告鄭某某、被告鄭某某第三人鄭某某、于秋某各擔(dān)負(fù)1041.25元；保全費(fèi)2520元，原告鄭某某、被告鄭某某第三人鄭某某、于秋某各擔(dān)負(fù)630元；價格認(rèn)證費(fèi)4400元由原告鄭某某、被告鄭某某第三人鄭某某、于秋某各擔(dān)負(fù)1100元。

審判長：高玉琢

書記員：劉珊珊