原告：郁某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳善權(quán)，上海市國(guó)和律師事務(wù)所律師。
　　被告：吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市浦東新區(qū)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市浦東新區(qū)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：吳蓉，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市浦東新區(qū)。
　　被告：吳堅(jiān)平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市浦東新區(qū)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：盛虹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市浦東新區(qū)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　上述被告共同委托訴訟代理人：吳堅(jiān)平。
　　被告：吳敏佳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市浦東新區(qū)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　法定代理人：吳堅(jiān)平，系吳敏佳父親。
　　原告郁某訴被告吳某某、陳某某、吳蓉、吳堅(jiān)平、盛虹、吳敏佳房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年10月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年11月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告郁某的委托訴訟代理人陳善權(quán)，被告吳堅(jiān)平(兼被告吳某某、陳某某、吳蓉、盛虹的委托訴訟代理人、被告吳敏佳的法定代理人)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告郁某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令原、被告于2016年6月24日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》有效，各被告配合原告將上海市浦東新區(qū)陳春路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)所有權(quán)變更登記至原告名下，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按規(guī)定由原、被告各自承擔(dān)；2、各被告在本判決生效之日起十日內(nèi)按相關(guān)規(guī)定辦理系爭(zhēng)房屋所有權(quán)登記手續(xù)。事實(shí)與理由：2016年6月24日，原、被告簽訂一份《房屋買賣協(xié)議》，協(xié)議約定，被告將系爭(zhēng)房屋(動(dòng)遷安置房)出售給原告，成交價(jià)人民幣(以下幣種相同)300萬元，交房時(shí)支付270萬元，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到原告名下再支付30萬元。2016年6月27日，原告通過轉(zhuǎn)賬支付被告吳堅(jiān)平房款150萬元，2016年8月19日，原告又通過轉(zhuǎn)賬支付被告吳堅(jiān)平房款120萬元。后原告取得了房屋鑰匙，并入住至今。2017年1月12日，原告根據(jù)被告吳堅(jiān)平要求又向其轉(zhuǎn)賬支付房款10萬元。目前系爭(zhēng)房屋已可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，故原告起訴至法院。庭審中，原告撤回了除確認(rèn)合同有效之外的其他訴請(qǐng)，并表示在向法院提交起訴材料后，于2018年9月10日、2018年10月21日又分二次向被告共支付了房款10萬元。
　　被告吳某某、陳某某、吳蓉、吳堅(jiān)平、盛虹、吳敏佳辯稱，對(duì)原告訴請(qǐng)及起訴事實(shí)均無異議，認(rèn)為協(xié)議本來就是有效的。
　　經(jīng)審理，被告對(duì)原告提供的《房屋買賣協(xié)議》、付款憑證、收條、水電費(fèi)發(fā)票、《家庭分房協(xié)議》、《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》、不動(dòng)產(chǎn)登記簿均無異議，本院確認(rèn)如下事實(shí)：
　　被告吳某某、陳某某系被告吳堅(jiān)平父母，被告吳堅(jiān)平、吳蓉系兄妹，被告盛虹、吳敏佳分別為被告吳堅(jiān)平的妻子、女兒。
　　2016年6月8日，被告吳某某作為被征收人或公有房屋承租人(乙方)、被告吳堅(jiān)平作為代理人，與征收單位簽訂《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》，協(xié)議約定，乙方通過房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，取得包括系爭(zhēng)房屋在內(nèi)的二套安置房屋。
　　2016年6月13日，被告簽署《家庭分房協(xié)議》，協(xié)議約定：1、陳春路XXX弄XXX號(hào)XXX室(64.56平方米)歸吳某某、陳某某、吳蓉所有；2、陳春路5幢1號(hào)1103室(15號(hào)1103室86.36平方米)歸吳堅(jiān)平、盛虹、吳敏佳所有；3、吳堅(jiān)平有權(quán)處理陳春路5幢1號(hào)1103室(15號(hào)1103室86.36平方米)房產(chǎn)。
　　2016年6月24日，原告郁某(買受人，乙方)與被告吳某某、陳某某、吳蓉、盛虹、吳敏佳、吳堅(jiān)平(出賣人，甲方)在見證人(丙方)見證下簽訂《房屋買賣協(xié)議》，協(xié)議約定，甲方將系爭(zhēng)房屋(建筑面積86.36平方米)出售給乙方，成交價(jià)300萬元；乙方在取得房屋鑰匙之時(shí)，即支付甲方270萬元，甲方辦好過戶，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到乙方名下再支付甲方30萬元。合同簽訂后，原告已向被告支付290萬元。2016年8月，被告將系爭(zhēng)房屋交付原告，原告使用至今。2016年10月25日，系爭(zhēng)房屋經(jīng)核準(zhǔn)取得大產(chǎn)證。
　　審理中，原告表示自愿承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
　　本院認(rèn)為，涉案《房屋買賣協(xié)議》系締約當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效，對(duì)此被告亦予確認(rèn)，原告要求確認(rèn)上述協(xié)議有效的訴請(qǐng)，本院予以支持。對(duì)本案訴訟費(fèi)，原告自愿承擔(dān)，本院可據(jù)此判決。審理中，原告郁某撤回部分訴請(qǐng)，系當(dāng)事人對(duì)自身民事訴訟權(quán)利的處分，本院予以準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條之規(guī)定，判決如下：
　　確認(rèn)原告郁某與被告吳某某、陳某某、吳蓉、吳堅(jiān)平、盛虹、吳敏佳于2016年6月24日就上海市浦東新區(qū)陳春路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋簽訂的《房屋買賣協(xié)議》有效。
　　案件受理費(fèi)30,800元，減半收取計(jì)15,400元，由原告郁某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：黃??政

書記員：朱曉晨