鄒某某
河北金大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
趙凡（河北正揚(yáng)時(shí)代律師事務(wù)所）

原告鄒某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，大專文化,無(wú)業(yè),現(xiàn)住邢臺(tái)市橋西區(qū)。
被告河北金大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地河北省邢臺(tái)市橋東區(qū)迎賓北側(cè)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130502721623056K。
法定代表人李崗，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人趙凡，河北正揚(yáng)時(shí)代律師事務(wù)所律師。
原告鄒某某訴被告河北金大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱金大地公司）民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告鄒某某、被告金大地公司的委托代理人趙凡均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄒某某訴稱，被告金大地公司于2014年與原告簽訂兩份借款協(xié)議，分別約定被告向原告借款，借款半年，并約定借款利率為月利率25‰，每三個(gè)月支付一次利息。
協(xié)議還約定借款期滿被告不能按時(shí)返還本息，被告允許原告在其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中在接口額度內(nèi)以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)60%的價(jià)格任意選購(gòu)房地產(chǎn)或門市若干平?jīng)_抵借款。
借款協(xié)議簽訂當(dāng)日，原告將資金借于金大地公司。
2015年2月7日，高新發(fā)在2014年6月3日與原告簽訂的《補(bǔ)充說(shuō)明》承諾對(duì)上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
上述借款分別于2014年12月1日、12月2日到期，借款到期后，被告未能償還原告借款，逾期本金40萬(wàn)元。
現(xiàn)訴至法院請(qǐng)求:1、判決被告金大地公司歸還原告借款本金40萬(wàn)元；2、判決被告金大地公司按借款合同約定的月25‰利率，支付自借款協(xié)議簽訂之日起至判決執(zhí)行完畢之日期間該借款所欠利息；3、判決被告金大地公司、高新發(fā)承擔(dān)原告因訴訟支付的律師費(fèi)、保全費(fèi)及訴訟費(fèi)；4、判決高新發(fā)對(duì)上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任。
訴訟過(guò)程中因無(wú)法找到高新發(fā)，原告撤回對(duì)高新發(fā)的起訴，但是保留對(duì)高新發(fā)起訴和追訴的權(quán)利。
被告金大地公司辯稱，待舉證質(zhì)證后發(fā)表意見(jiàn)。
本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。
借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。
本案中，金大地公司向鄒某某借款共計(jì)40萬(wàn)元，至今尚未償還，雙方之間的借款事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，金大地公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款的民事責(zé)任。
其未按照期限返還，故對(duì)鄒某某主張利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持，雙方約定的利息已違反法律規(guī)定，應(yīng)自2014年10月份起至付清之日止，按年利率24%計(jì)算。
鄒某某對(duì)作為連帶保證人的高新發(fā)有選擇是否起訴的權(quán)利，同時(shí)亦有保留對(duì)高新發(fā)起訴和追訴的權(quán)利。
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定，判決如下:
被告河北金大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告鄒某某本金40萬(wàn)元并支付利息，利息自2014年10月份起至還清之日止，按年利率24%計(jì)算。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7300元、保全費(fèi)2520元，由被告河北金大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。
借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。
本案中，金大地公司向鄒某某借款共計(jì)40萬(wàn)元，至今尚未償還，雙方之間的借款事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，金大地公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還借款的民事責(zé)任。
其未按照期限返還，故對(duì)鄒某某主張利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持，雙方約定的利息已違反法律規(guī)定，應(yīng)自2014年10月份起至付清之日止，按年利率24%計(jì)算。
鄒某某對(duì)作為連帶保證人的高新發(fā)有選擇是否起訴的權(quán)利，同時(shí)亦有保留對(duì)高新發(fā)起訴和追訴的權(quán)利。

依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定，判決如下:
被告河北金大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告鄒某某本金40萬(wàn)元并支付利息，利息自2014年10月份起至還清之日止，按年利率24%計(jì)算。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7300元、保全費(fèi)2520元，由被告河北金大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉靜宇
審判員：高建廣
審判員：張文麗

書記員：梁明珠