再審申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：鄒慶生，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省嘉魚縣。
委托訴訟代理人：李良浩，湖北黃鶴律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審原告、二審上訴人）：萬(wàn)某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省嘉魚縣。
委托訴訟代理人：陳凱，湖北斯洋律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：徐恒，湖北斯洋律師事務(wù)所律師。
原審被告：中國(guó)石油天然氣股份有限公司湖北咸寧銷售分公司，住所地湖北省咸寧市咸寧大道39號(hào)（咸寧國(guó)際大廈）1幢5層。
負(fù)責(zé)人：向志濤，該分公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：楊丹，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省武漢市漢陽(yáng)區(qū)，該公司員工。
委托訴訟代理人：陳新貴，湖北海舟律師事務(wù)所律師。
原審被告：龍冠鳳，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省嘉魚縣。
原審被告：龍權(quán)豪，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省嘉魚縣。

再審申請(qǐng)人鄒慶生因與被申請(qǐng)人萬(wàn)某某及原審被告中國(guó)石油天然氣股份有限公司湖北咸寧銷售分公司（以下簡(jiǎn)稱中石油咸寧分公司）、龍冠鳳、龍權(quán)豪合同糾紛一案，不服湖北省咸寧市中級(jí)人民法院（2015）鄂咸寧中民終字第00686號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院?017年10月31日作出（2017）鄂民申2447號(hào)民事裁定，提審本案。本院依法組成合議庭，開庭審理了本案。再審申請(qǐng)人鄒慶生及其委托訴訟代理人李良浩，被申請(qǐng)人萬(wàn)某某及其委托訴訟代理人陳凱、徐恒，原審被告中石油咸寧分公司的委托訴訟代理人楊丹、陳新貴到庭參加訴訟。原審被告龍冠鳳、龍權(quán)豪經(jīng)本院公告?zhèn)鲉緹o(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本庭依法缺席予以審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審法院查明的事實(shí)與一審查明的事實(shí)基本一致，二審法院予以確認(rèn)。
湖北省咸寧市中級(jí)人民法院二審認(rèn)為，根據(jù)中國(guó)石油天然氣股份有限公司對(duì)新建加油站的習(xí)慣做法，龍玉、萬(wàn)某某、鄒慶生于2009年5月30日簽訂的《赤壁開發(fā)區(qū)加油站與土地使用開發(fā)權(quán)確立合同》是三方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同約定萬(wàn)某某保證通過招拍掛程序?qū)⑸姘竿恋氐氖褂脵?quán)辦理到鄒慶生名下，違反了國(guó)有土地出讓過程中招拍掛程序公正公開的要求，該約定無(wú)效。三方合同的其余內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效。根據(jù)三方合同，萬(wàn)某某的主要義務(wù)是向鄒慶生交付建設(shè)之中的加油站及相關(guān)審批手續(xù)及支出票據(jù)，附隨義務(wù)是配合鄒慶生辦理好城建、環(huán)保、消防、商務(wù)局所有證件的辦理并承擔(dān)辦證費(fèi)用，權(quán)利為要求鄒慶生支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。鄒慶生的義務(wù)是支付加油站轉(zhuǎn)讓價(jià)款，繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)，權(quán)利是取得在建加油站的所有權(quán)，并要求萬(wàn)某某配合辦證并承擔(dān)城建、環(huán)保、消防、商務(wù)四部門的辦證費(fèi)用。
關(guān)于鄒慶生是否應(yīng)向萬(wàn)某某支付410000元欠款問題。本案加油站項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，實(shí)際建設(shè)者變更為鄒慶生，辦理相關(guān)手續(xù)的主體亦應(yīng)變更為鄒慶生，萬(wàn)某某僅是協(xié)助配合鄒慶生辦理相關(guān)手續(xù)，辦理好相關(guān)手續(xù)后，鄒慶生除支付410000元欠款外，還應(yīng)另外支付100000元?jiǎng)趧?wù)報(bào)酬。故辦理城建、環(huán)保、消防、商務(wù)局所有證件手續(xù)并非三方合同約定的萬(wàn)某某應(yīng)履行的主要義務(wù)，而是附隨義務(wù)。根據(jù)三方合同約定，鄒慶生的權(quán)利為接受建設(shè)中的加油站并以自己的名義繼續(xù)建設(shè)加油站，要求萬(wàn)某某提供真實(shí)的費(fèi)用憑證，要求萬(wàn)某某配合其辦理城建、環(huán)保、消防、商務(wù)局所有證件并承擔(dān)辦證費(fèi)用。鄒慶生的義務(wù)為按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。鄒慶生受讓本案加油站項(xiàng)目后，作為建設(shè)方，其應(yīng)主動(dòng)向相關(guān)部門申報(bào)建設(shè)手續(xù)，其本人怠于向相關(guān)部門申報(bào)建設(shè)手續(xù)導(dǎo)致本案加油站建設(shè)停滯，其本人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。后來嘉維公司在建設(shè)該加油站過程中辦理城建、環(huán)保、消防、商務(wù)局所有證件所花費(fèi)用情況表明，嘉維公司共向城建、環(huán)保、消防、商務(wù)等行政單位支付費(fèi)用80108元，其中包括向赤壁商務(wù)局交納贊助費(fèi)20000元，實(shí)際花費(fèi)的合理費(fèi)用為60108元。上述費(fèi)用的數(shù)額與合同約定的欠款410000元不具有對(duì)等性，鄒慶生不能以萬(wàn)某某未繼續(xù)辦理手續(xù)，未承擔(dān)城建、環(huán)保、消防、商務(wù)局所有證件的辦理費(fèi)用為由拒付全部欠款410000元，但按三方合同約定，參照嘉維公司在加油站建設(shè)過程中向城建、環(huán)保、消防、商務(wù)等行政單位交納的合理費(fèi)用60108元，應(yīng)當(dāng)予以扣減，其余欠款349892元，應(yīng)由鄒慶生支付給萬(wàn)某某。本案合同約定支付410000元的期限為工程完工結(jié)算后，但因?yàn)楹贤疆?dāng)事人均未按合同約定切實(shí)履行合同，導(dǎo)致最后加油站項(xiàng)目被取消，中石油咸寧分公司取得本案加油站土地使用權(quán)后重新建成加油站，雖然萬(wàn)某某建設(shè)本案加油站的部分前期工程被嘉維公司利用，正當(dāng)支出的部分費(fèi)用已由赤壁市人民政府退還給了鄒慶生，但該加油站并非按三方合同當(dāng)事人的意愿順利完成。故對(duì)萬(wàn)某某主張由鄒慶生支付逾期付款利息的請(qǐng)求不予支持。
2017年3月9日，湖北省咸寧市中級(jí)人民法院作出（2015）鄂咸寧中民終字第00686號(hào)民事判決：
一、撤銷湖北省赤壁市人民法院〔2013〕鄂赤壁民重字第10號(hào)民事判決。
二、限鄒慶生于本判決生效后15日內(nèi)一次性支付給萬(wàn)某某欠款349892元。
三、駁回萬(wàn)某某的其他訴訟請(qǐng)求。
一審案件受理費(fèi)7450元，由鄒慶生負(fù)擔(dān)6358元，由萬(wàn)某某負(fù)擔(dān)1092元；二審案件受理費(fèi)7450元，由鄒慶生負(fù)擔(dān)6358元，由萬(wàn)某某負(fù)擔(dān)1092元。
本案再審期間，再審申請(qǐng)人鄒慶生提交了一組共兩份證據(jù)：
第一份證據(jù)：赤壁農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織專用收據(jù)。第二份證據(jù)：中華人民共和國(guó)稅收通用完稅證。該組證據(jù)擬共同證明加油站補(bǔ)償費(fèi)、耕地占有稅均由鄒慶生繳納，萬(wàn)某某未依合同辦理相關(guān)證照手續(xù)并繳納相關(guān)證件的辦理費(fèi)用。
被申請(qǐng)人萬(wàn)某某的質(zhì)證意見如下：該組證據(jù)的真實(shí)性及關(guān)聯(lián)性均有異議。該組兩份證據(jù)所載費(fèi)用分別為加油站補(bǔ)償費(fèi)和征地補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)雙方在《開發(fā)權(quán)確定合同》中的約定，上述費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)繳納。
原審被告中石油咸寧分公司的質(zhì)證意見如下：我方對(duì)該組證據(jù)不清楚，不發(fā)表意見。
圍繞當(dāng)事人的再審請(qǐng)求，本院對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)認(rèn)定如下：
鄒慶生提交的兩份證據(jù)均形成于本案一審?fù)徑Y(jié)束前且屬于鄒慶生能夠取得的證據(jù)，鄒慶生一、二審時(shí)未將其作為證據(jù)向法院提交，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)賹徧峤灰婪ú粚儆谛碌淖C據(jù)，本院依法不予采信。
本院查明的事實(shí)與二審查明的事實(shí)基本一致，本院予以確認(rèn)。

結(jié)合本院再審查明的事實(shí)以及鄒慶生的申請(qǐng)?jiān)賹徥掠?、萬(wàn)某某的答辯意見以及中石油咸寧分公司的陳述意見，本院歸納本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：鄒慶生是否應(yīng)向萬(wàn)某某支付41萬(wàn)元欠款？
本院認(rèn)為，鄒慶生無(wú)須向萬(wàn)某某支付41萬(wàn)元欠款，理由如下：
一、鄒慶生向萬(wàn)某某支付41萬(wàn)元欠款的付款條件未能成就。
萬(wàn)某某對(duì)鄒慶生享有的41萬(wàn)元債權(quán)來源于龍玉、萬(wàn)某某、鄒慶生簽訂的《赤壁開發(fā)區(qū)加油站與土地使用開發(fā)權(quán)確立合同》（以下簡(jiǎn)稱《開發(fā)權(quán)確立合同》）。該合同第三條約定“項(xiàng)目前期乙方（萬(wàn)某某）在籌建和辦理各種證件所支付的青苗補(bǔ)償、土地平整、購(gòu)地預(yù)交等費(fèi)用共計(jì)壹佰壹拾萬(wàn)元整”，同時(shí)約定“在簽字之日，乙方承認(rèn)甲方（龍玉）代丙方（鄒慶生）轉(zhuǎn)付的陸拾玖萬(wàn)元，剩余欠款肆拾壹萬(wàn)元由丙方出具欠條，工程完工結(jié)算后，除一次性付清剩余欠款外，并另外支付壹拾萬(wàn)元手續(xù)辦理的勞務(wù)報(bào)酬……”。依據(jù)上述約定，“工程完工結(jié)算”是鄒慶生向萬(wàn)某某支付剩余41萬(wàn)元欠款的前提條件。由于赤壁開發(fā)區(qū)加油站工程項(xiàng)目不能通過城建、環(huán)保、消防、商務(wù)等部門證照行政審批許可，工程長(zhǎng)時(shí)間處于停工狀態(tài)，中石油咸寧分公司收回了建站商務(wù)指標(biāo)，解除了與紅旗譜公司簽訂的赤壁開發(fā)區(qū)加油站資產(chǎn)租賃合同，另行委托他人開發(fā)建站，故龍玉、萬(wàn)某某、鄒慶生共同運(yùn)作的赤壁開發(fā)區(qū)加油站已無(wú)法完工，《開發(fā)權(quán)確立合同》約定的余款支付條件未能成立。
二、鄒慶生對(duì)于付款條件未能成就不存在過錯(cuò)。
《開發(fā)權(quán)確立合同》第三條約定，“乙方（萬(wàn)某某）在合同簽訂后…已辦手續(xù)交付丙方（鄒慶生）；未辦完手續(xù)繼續(xù)辦理。為了辦理手續(xù)的方便，辦理過程中乙方（萬(wàn)某某）出面，丙方（鄒慶生）必須配合”。依據(jù)該項(xiàng)約定，辦理赤壁開發(fā)區(qū)加油站建站相關(guān)證照審批手續(xù)是萬(wàn)某某的合同義務(wù)，鄒慶生僅有配合義務(wù)。依據(jù)一、二審查明的事實(shí)，正是由于赤壁開發(fā)區(qū)加油站工程項(xiàng)目未能通過城建、環(huán)保、消防、商務(wù)等部門證照行政審批許可，才導(dǎo)致項(xiàng)目擱淺，工程無(wú)法完工，現(xiàn)萬(wàn)某某未能提交相關(guān)證據(jù)證明相關(guān)證照未能辦理完畢的原因是由于鄒慶生怠于履行配合義務(wù)，不能證明鄒慶生對(duì)于付款條件未能成就存在過錯(cuò)。二審判決認(rèn)定鄒慶生是辦理相關(guān)手續(xù)的主體，萬(wàn)某某僅承擔(dān)配合義務(wù)，該認(rèn)定與當(dāng)事人在《開發(fā)權(quán)確立合同》中的約定不符，依法應(yīng)予以糾正。由于《開發(fā)權(quán)確立合同》所約定的付款條件未能成就且鄒慶生對(duì)此不存在過錯(cuò)，因此鄒慶生無(wú)須向萬(wàn)某某支付41萬(wàn)元欠款。
綜上所述，鄒慶生的再審請(qǐng)求成立。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 余喆
審判員 李為民
審判員 張婷

書記員： 左亞男