原告鄒某，xxxx年xx月xx日出生（公民身份號碼×××），住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托代理人王喜君，黑龍江龍廣律師事務(wù)所律師。
被告哈爾濱市創(chuàng)富房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地哈爾濱市道外區(qū)南勛街30號1-副1層1門。
法定代表人許國宏，經(jīng)理。
被告許國宏，1979年5月1日（公民身份號碼×××），住重慶市沙坪壩區(qū)。

原告鄒某訴被告哈爾濱市創(chuàng)富房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱創(chuàng)富公司）、被告許國宏房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄒某及其委托代理人王喜君到庭參加訴訟，被告創(chuàng)富公司、被告許國宏經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

基于對上述事實(shí)所依據(jù)的證據(jù)的分析與認(rèn)定，本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《房屋買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，依法成立且生效。被告許國宏作為被告創(chuàng)富公司的法定代表人，已公開表示不能為原告辦理合同約定的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，構(gòu)成根本違約，雙方的合同目的已不能實(shí)現(xiàn)，故原告要求解除房屋買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議的訴訟請求，本院予以支持。對原告要求返還購房款的訴訟請求，本院亦予支持。雙方補(bǔ)充協(xié)議中約定了逾期利息且約定按照銀行同期存款利息計(jì)算，原告要求給付逾期利息，請求合理，應(yīng)予支持，應(yīng)從2014年10月28日起開始計(jì)算。被告許國宏多次表示如被告創(chuàng)富公司無法為原告等所有業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)，其將本人名下的房屋作為補(bǔ)償給付給原告等所有業(yè)主，故被告許國宏應(yīng)對被告創(chuàng)富公司的賠付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第四款、第一百一十四條第一款及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、自本判決生效之日起，解除原告鄒某與被告哈爾濱市創(chuàng)富房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于2012年10月8日簽訂的《房屋買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》；
二、被告哈爾濱市創(chuàng)富房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效之日起30日內(nèi)返還原告鄒某購房款101，450元；
三、被告哈爾濱市創(chuàng)富房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效之日起30日內(nèi)給付原告鄒某自2014年10月28日起至本判決生效之日止按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算的利息；
四、被告許國宏對判決第二項(xiàng)、第三項(xiàng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2，329元，原告已預(yù)付，由被告哈爾濱市創(chuàng)富房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)，此款須于本判決生效之日起30日內(nèi)給付給原告，被告許國宏對此款的給付承擔(dān)連帶責(zé)任。
如不服本判決，可于本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　牟英國 代理審判員　　原　媛 人民陪審員　　黃　靳

書記員：趙麗楠