原告邵某某。
被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司。住所地十堰市建輝園林有限公司。
負(fù)責(zé)人：吳慶輝，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人鄭亞雄，湖北漢江源律師事務(wù)所律師。（代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，提起上訟、和解，簽收法律文書(shū)等特別授權(quán)）
被告尹興會(huì)。
被告十堰萬(wàn)意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房縣分公司。住所地：房縣錦繡名苑營(yíng)銷部。
負(fù)責(zé)人：廖德娥，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人鄧生海，房縣精誠(chéng)法律服務(wù)所法律工作者。（代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，參與訴訟、調(diào)解，代收法律文書(shū)）

原告邵某某與被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司、尹興會(huì)、十堰萬(wàn)意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房縣分公司民間借貸糾紛一案，本院于2016年2月17日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員邢思廣獨(dú)任審判，于2016年4月6日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告邵某某、被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司委托代理人鄭亞雄、被告尹興會(huì)、被告十堰萬(wàn)意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房縣分公司委托代理人鄧生海到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年1月25日，被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司因資金困難，經(jīng)由被告尹興會(huì)介紹，向原告邵某某借款300000元并出具借據(jù)一份，并由被告尹興會(huì)和被告十堰萬(wàn)意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房縣分公司作擔(dān)保人。其借據(jù)內(nèi)容載明“借條，今借到邵某某人民幣叁拾萬(wàn)元整。（￥：300000.00）月息3%（佰分之叁）計(jì)算，借款時(shí)間為叁個(gè)月。此據(jù)！經(jīng)手人：張劍，2014年元月25日，擔(dān)保人：尹興會(huì)，2014.1.25?！痹诮钃?jù)上，擔(dān)保人簽字并加蓋十堰萬(wàn)意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房縣分公司的公章。2014年4月25日到期后，被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司未能償還欠款。2015年12月9日經(jīng)被告尹興會(huì)與原告邵某某協(xié)商后，以尹興會(huì)個(gè)人名義在原有借據(jù)上補(bǔ)充簽署“本人愿為此借條擔(dān)保本金還清為止。尹興會(huì)，2015年12月9日”的擔(dān)保意見(jiàn)。由于被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司至今未償還借款，故引起訴爭(zhēng)。
另查明：經(jīng)原告邵某某申請(qǐng)并擔(dān)保對(duì)中百倉(cāng)儲(chǔ)超市有限公司房縣購(gòu)物廣場(chǎng)應(yīng)交給被告十堰萬(wàn)意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房縣分公司的租金48萬(wàn)元予以凍結(jié)。

本院認(rèn)為：債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。原告邵某某要求被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司償還借款本金300000元，因被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司出具的借據(jù)證實(shí)，故本院予以支持。被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司約定借期內(nèi)年利率36%，并且按照約定已償還三個(gè)月的利息27000元不違背法律規(guī)定，故本院予以確認(rèn)；但逾期后，被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司、十堰萬(wàn)意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房縣分公司、尹興會(huì)提出在2014年4月25日起按照月利率24‰計(jì)算利息的辯解意見(jiàn)有法律依據(jù)，故本院予以采納。保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年，故對(duì)被告十堰萬(wàn)意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房縣分公司、被告尹興會(huì)提出對(duì)于擔(dān)保責(zé)任時(shí)效已過(guò)期的辯解意見(jiàn)，本院不予采納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十九條第一款、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第三十二條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司自本判決生效后10日內(nèi)償還原告邵某某借款本金300000元，并自2014年4月26日起按照月利率20‰計(jì)算利息至償清本金之日止。
二、被告十堰萬(wàn)意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房縣分公司、被告尹興會(huì)對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、駁回原告邵某某其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4250元，減半收取2125元，訴訟保全費(fèi)2920元，合計(jì)5045元，由被告深圳市建輝園林有限公司十堰分公司負(fù)擔(dān)。因原告已預(yù)交，在執(zhí)行時(shí)一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)4250元，款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：農(nóng)行十堰市分行營(yíng)業(yè)部西苑分理處，戶名：湖北省財(cái)政廳預(yù)算外資金財(cái)政專戶十堰市分戶，帳號(hào)：24×××33，通過(guò)郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院辦公室，須注明匯款用途和案號(hào)。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　邢思廣

書(shū)記員：徐一丹