原告邵洪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，哈爾濱市道里區(qū)天源建筑器材租賃站業(yè)主。
委托代理人劉開君，黑龍江博潤律師事務所律師。
被告江蘇南通六建建設集團有限公司，組織機構代碼71159594-6，住所地南通市如城鎮(zhèn)福壽路336號。
法定代表人張彬，經理。
委托代理人劉嘉義，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，江蘇南通六建建設集團有限公司法律顧問，住哈爾濱市香坊區(qū)。

原告邵洪某與被告江蘇南通六建建設集團有限公司建筑設備租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理，原告邵洪某及其委托代理人劉開君、被告江蘇南通六建建設集團有限公司的委托代理人劉嘉義到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告與被告下屬提拉米蘇小區(qū)項目部簽訂建筑物資租賃合同，系雙方當事人真實的意思表示，合法有效，雙方均應遵守合同約定。因被告下屬提拉米蘇小區(qū)項目部不具備民事主體資格，且該合同已實際履行，故該合同產生的民事責任應由被告承擔。因被告下屬提拉米蘇小區(qū)項目部未按約定給付租賃費，故被告對本案糾紛應負全部責任。
原告要求被告給付租賃費1726199.38元（計算至2015年1月13日含違約上調租金30%）的訴請，租賃費金額有結算單予以證實，截至2015年1月13日共計產生租賃費1327845.68元，扣除被告給付的155055元，尚欠1172790.68元，因被告未將現(xiàn)場鋼筋頭給付原告抵付租賃費，按照合同約定，租賃費上調30%，即為1524627.88元，對該項訴請，本院部分予以支持；原告要求按照每日租金1348.62元計算自2015年1月14日至租賃物還清之日的租賃費的訴請，因被告尚有21771.50米架子管及17102套扣件未返還，且有2999.5米架子管改制雖返還但按約定倒扣租金，上述物資應繼續(xù)計算租賃費，按照合同約定架子管日租單價0.026元／米、鋼管扣件日租單價0.023元／套，被告違約租賃費上調30%，則上述未返還物資日租賃費應為1348.62元（21771.50米＋2999.5米）×0.026元＋17102套×0.023元）×130%，故對該項訴請，本院予以支持；
原告要求被告返還17102套扣件、21771.50米架子管，如不能返還則折價681103.50元的訴請，因2013年8月1日雙方結算后，尚有21771.50米架子、17102套扣件未退還，按合同約定可折價為681103.50元（21771.50米×25元＋17102套×8元），故對該項訴請，本院予以支持；原告要求被告給付丟失螺絲賠償款360元（600個×0.6元）的訴請，有合同約定及結算單證實，本院予以支持；原告要求被告給付上油費3630元（36300個扣件×0.0001噸／個×100元）的訴請，合同中雖然對上油費予以約定，但約定系以噸為單位計算收取，原告并未舉證證明其租賃扣件的重量，故該項訴請，本院無依據予以支持，原告可憑據另行主張權利；原告要求給付實現(xiàn)債權所支出的追償費用56000元的訴請，因合同有明確約定，其中的律師費50000元，有正規(guī)票據，本院予以支持，對其余6000元，因無票據，本院不予支持；因合同中對違約金的約定過高，雖原告主動調整，但因合同亦同時約定因違約上調租金30%，亦具有違約懲罰的性質，本院已支持原告要求上調租金30%請求，故對原告要求違約金517859.82元的訴請，本院不予支持；
綜上所述，依據《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第一款、《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百三十五條、《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國合同法﹥若干問題的解釋（二）》第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告江蘇南通六建建設集團有限公司于判決生效后十日內給付原告邵洪某計算至2015年1月13日的租賃費1524627.88元（2015年1月14日起至租賃物資還清之日或折價賠償款給付之日止的租賃費按每日1348.62元計算）。
二、被告江蘇南通六建建設集團有限公司于判決生效后十日內返還原告邵洪某21771.50米架子管、17102套扣件。
三、如被告江蘇南通六建建設集團有限公司不能返還上述租賃物，則按架子管每米25元、扣件每套8元折價賠償原告邵洪某681103.50元。
四、被告江蘇南通六建建設集團有限公司于判決生效后十日內給付原告邵洪某丟失螺絲賠償款360元。
五、被告江蘇南通六建建設集團有限公司于判決生效后十日內給付原告邵洪某支出的律師費50000元。
六、駁回原告邵洪某其他訴訟請求。
案件受理費30745元，由原告邵洪某負擔7686元，由被告江蘇南通六建建設集團有限公司負擔23059元（此款原告已預交，待被告給付欠款時一并給付原告）。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可于判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　徐宏濱 人民陪審員　　孫藝格 人民陪審員　　姜　卓

書記員：殷慶哲