原告邵洪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，哈爾濱市道里區(qū)天源建筑器材租賃站業(yè)主。
委托代理人劉開君，黑龍江博潤(rùn)律師事務(wù)所律師。
被告江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼71159594-6，住所地南通市如城鎮(zhèn)福壽路336號(hào)。
法定代表人張彬，經(jīng)理。
委托代理人劉嘉義，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司法律顧問(wèn)，住哈爾濱市香坊區(qū)。

原告邵洪某與被告江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理，原告邵洪某及其委托代理人劉開君、被告江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司的委托代理人劉嘉義到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告下屬提拉米蘇小區(qū)項(xiàng)目部簽訂建筑物資租賃合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)遵守合同約定。因被告下屬提拉米蘇小區(qū)項(xiàng)目部不具備民事主體資格，且該合同已實(shí)際履行，故該合同產(chǎn)生的民事責(zé)任應(yīng)由被告承擔(dān)。因被告下屬提拉米蘇小區(qū)項(xiàng)目部未按約定給付租賃費(fèi)，故被告對(duì)本案糾紛應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
原告要求被告給付租賃費(fèi)1726199.38元（計(jì)算至2015年1月13日含違約上調(diào)租金30%）的訴請(qǐng)，租賃費(fèi)金額有結(jié)算單予以證實(shí)，截至2015年1月13日共計(jì)產(chǎn)生租賃費(fèi)1327845.68元，扣除被告給付的155055元，尚欠1172790.68元，因被告未將現(xiàn)場(chǎng)鋼筋頭給付原告抵付租賃費(fèi)，按照合同約定，租賃費(fèi)上調(diào)30%，即為1524627.88元，對(duì)該項(xiàng)訴請(qǐng)，本院部分予以支持；原告要求按照每日租金1348.62元計(jì)算自2015年1月14日至租賃物還清之日的租賃費(fèi)的訴請(qǐng)，因被告尚有21771.50米架子管及17102套扣件未返還，且有2999.5米架子管改制雖返還但按約定倒扣租金，上述物資應(yīng)繼續(xù)計(jì)算租賃費(fèi)，按照合同約定架子管日租單價(jià)0.026元／米、鋼管扣件日租單價(jià)0.023元／套，被告違約租賃費(fèi)上調(diào)30%，則上述未返還物資日租賃費(fèi)應(yīng)為1348.62元（21771.50米＋2999.5米）×0.026元＋17102套×0.023元）×130%，故對(duì)該項(xiàng)訴請(qǐng)，本院予以支持；
原告要求被告返還17102套扣件、21771.50米架子管，如不能返還則折價(jià)681103.50元的訴請(qǐng)，因2013年8月1日雙方結(jié)算后，尚有21771.50米架子、17102套扣件未退還，按合同約定可折價(jià)為681103.50元（21771.50米×25元＋17102套×8元），故對(duì)該項(xiàng)訴請(qǐng)，本院予以支持；原告要求被告給付丟失螺絲賠償款360元（600個(gè)×0.6元）的訴請(qǐng)，有合同約定及結(jié)算單證實(shí)，本院予以支持；原告要求被告給付上油費(fèi)3630元（36300個(gè)扣件×0.0001噸／個(gè)×100元）的訴請(qǐng)，合同中雖然對(duì)上油費(fèi)予以約定，但約定系以噸為單位計(jì)算收取，原告并未舉證證明其租賃扣件的重量，故該項(xiàng)訴請(qǐng)，本院無(wú)依據(jù)予以支持，原告可憑據(jù)另行主張權(quán)利；原告要求給付實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的追償費(fèi)用56000元的訴請(qǐng)，因合同有明確約定，其中的律師費(fèi)50000元，有正規(guī)票據(jù)，本院予以支持，對(duì)其余6000元，因無(wú)票據(jù)，本院不予支持；因合同中對(duì)違約金的約定過(guò)高，雖原告主動(dòng)調(diào)整，但因合同亦同時(shí)約定因違約上調(diào)租金30%，亦具有違約懲罰的性質(zhì)，本院已支持原告要求上調(diào)租金30%請(qǐng)求，故對(duì)原告要求違約金517859.82元的訴請(qǐng)，本院不予支持；
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條第一款、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百三十五條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)合同法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋（二）》第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司于判決生效后十日內(nèi)給付原告邵洪某計(jì)算至2015年1月13日的租賃費(fèi)1524627.88元（2015年1月14日起至租賃物資還清之日或折價(jià)賠償款給付之日止的租賃費(fèi)按每日1348.62元計(jì)算）。
二、被告江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司于判決生效后十日內(nèi)返還原告邵洪某21771.50米架子管、17102套扣件。
三、如被告江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司不能返還上述租賃物，則按架子管每米25元、扣件每套8元折價(jià)賠償原告邵洪某681103.50元。
四、被告江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司于判決生效后十日內(nèi)給付原告邵洪某丟失螺絲賠償款360元。
五、被告江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司于判決生效后十日內(nèi)給付原告邵洪某支出的律師費(fèi)50000元。
六、駁回原告邵洪某其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)30745元，由原告邵洪某負(fù)擔(dān)7686元，由被告江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)23059元（此款原告已預(yù)交，待被告給付欠款時(shí)一并給付原告）。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　徐宏濱 人民陪審員　　孫藝格 人民陪審員　　姜　卓

書記員：殷慶哲