原告邵某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。委托訴訟代理人陳永新,河北泓鵬律師事務(wù)所律師。被告圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣恒遠(yuǎn)建筑安裝有限公司(以下簡(jiǎn)稱恒遠(yuǎn)公司),住所地河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣鳳凰南路汽車站東,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91130828554464009。法定代表人齊志林,職務(wù)經(jīng)理。委托訴訟代理人蔣紹宗,男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,公司員工,住河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。
原告邵某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求被告恢復(fù)土地原狀、能夠耕種。2、要求被告賠償未按時(shí)恢復(fù)土地原狀誤耕一年的經(jīng)濟(jì)損失3000.00元。事實(shí)和理由:2016年我與被告簽訂了《占地補(bǔ)償協(xié)議》,約定將我的承包地給被告為龍?jiān)达L(fēng)電公司桐風(fēng)風(fēng)電場(chǎng)修護(hù)坡做場(chǎng)地,被告一次性支付給我占地補(bǔ)償費(fèi)12000.00元,同時(shí)協(xié)議約定被告恒遠(yuǎn)公司于2017年耕種前必須恢復(fù)土地的耕種,將地內(nèi)的石頭、磚塊、水泥塊清理干凈。被告按協(xié)議交付補(bǔ)償款,占用了我家的承包地,但被告未按協(xié)議約定恢復(fù)占用我的土地,我多次找為我們?cè)瓉?lái)進(jìn)行調(diào)解的法官,催促被告恢復(fù)土地,但時(shí)至今日沒(méi)有恢復(fù),致使2017年未能耕種,給我造成了經(jīng)濟(jì)損失,故提起訴訟,要求被告盡快恢復(fù)土地原狀,以保證2018年能按時(shí)耕種,賠償我2017年損失3000.00元。被告恒遠(yuǎn)公司辯稱,我們占用原告的土地是事實(shí),當(dāng)時(shí)我們已經(jīng)給付了補(bǔ)償款,用完后我們已經(jīng)雇傭當(dāng)?shù)厝诉M(jìn)行了清理,具體清理到什么程度我沒(méi)有到現(xiàn)場(chǎng)看。我們同意為原告清理土地里的石頭、水泥塊、磚塊,但不同意支付賠償款,因?yàn)樵鏇](méi)有損失。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于當(dāng)事人無(wú)異議《占地補(bǔ)償協(xié)議書》,本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)于當(dāng)事人有異議的照片5張結(jié)合原、被告訴辯陳述,本院綜合分析認(rèn)定事實(shí)如下:2016年被告為了給龍?jiān)达L(fēng)電公司桐風(fēng)風(fēng)電場(chǎng)修護(hù)坡,擅自占用了原告的承包地,雙方發(fā)生糾紛并提起了訴訟,訴訟過(guò)程中經(jīng)法院做工作,雙方于2016年9月10日達(dá)成了《占地補(bǔ)償協(xié)議書》,原告邵某某撤訴。根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議恒遠(yuǎn)公司一次性給付邵某某占地補(bǔ)償款12000.00元,占用了原告位于三××村新××八十畝地的承包地,作為龍?jiān)达L(fēng)電公司桐風(fēng)風(fēng)電場(chǎng)修護(hù)坡用。但使用完后被告恒遠(yuǎn)公司未按協(xié)議約定將占地范圍內(nèi)的石塊、磚塊、水泥塊清理干凈。該地塊四至為北至道,南至原告其他耕地,東至風(fēng)電護(hù)坡根基下,西至劉玉福耕地,共計(jì)面積為1.3畝的土地面積內(nèi)有石頭塊、砂子、磚塊、水泥塊未清理干凈,需要清理。對(duì)于上述事實(shí),被告恒遠(yuǎn)公司認(rèn)可并同意為其清理,本院予以確認(rèn)。2、關(guān)于原告主張因?yàn)楸桓嫖磳?duì)占用的土地進(jìn)行恢復(fù),影響了2017年耕種,要求賠償損失3000.00元的問(wèn)題,被告對(duì)此予以否認(rèn),既不承認(rèn)原告2017年對(duì)耕地未進(jìn)行耕種,提出原告2017年從未找過(guò)被告要求恢復(fù)土地,也不同意賠償原告的損失,認(rèn)為原告根本不存在有損失。原告對(duì)于自己的主張和針對(duì)被告的辯解,未能提供證據(jù)證明土地未能進(jìn)行耕種和損失3000.00元的計(jì)算依據(jù),本院對(duì)原告提出的損失數(shù)額無(wú)法認(rèn)定。原告在證據(jù)充分時(shí)可以另案主張權(quán)利。
原告邵某某與被告恒遠(yuǎn)公司恢復(fù)原狀糾紛一案,本院于2018年1月10日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理,原告邵某某及其委托代理人陳永新,被告恒遠(yuǎn)公司的委托代理人蔣紹宗到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原告邵某某與被告恒遠(yuǎn)公司因龍?jiān)达L(fēng)電公司桐風(fēng)風(fēng)電場(chǎng)修護(hù)坡占用使用土地,雙方簽訂了《占地補(bǔ)償協(xié)議書》,該協(xié)議書的簽訂是原、被告雙方的真實(shí)意思表示,不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,協(xié)議合法有效。根據(jù)該協(xié)議書,被告占用使用了原告的承包地,使用完后沒(méi)有按協(xié)議的約定對(duì)占用的土地范圍內(nèi)的石塊、磚塊、水泥塊清理干凈,未及時(shí)將使用的土地恢復(fù)原狀,違反了雙方簽訂的協(xié)議書的約定,未履行自己應(yīng)該履行的義務(wù),屬違約行為,應(yīng)承擔(dān)對(duì)使用土地范圍內(nèi)的石塊、磚塊、水泥塊進(jìn)行清理、賠償損失的民事責(zé)任。對(duì)于原告主張被告清理占用土地內(nèi)的石塊、水泥塊、磚塊的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。但由于原告對(duì)損失的數(shù)額未提供詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)和確實(shí)充分的證據(jù),對(duì)賠償損失的訴訟請(qǐng)求本案中不予確認(rèn),可以另案解決。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條之規(guī)定,判決如下:
一、限被告圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣恒遠(yuǎn)建筑安裝有限公司于本判決生效后十日內(nèi)將原告邵某某位于圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣三義永鄉(xiāng)三岔口村十八組八十畝地地塊的承包地面積1.3畝內(nèi)的石塊、砂子、磚塊、水泥塊清理干凈。二、駁回原告邵某某的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100.00元由被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。(同時(shí)交納二審案件受理費(fèi))
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