邱某
楊志平（湖北東楚律師事務(wù)所）
石定意
周某某

原告邱某。
委托代理人楊志平，湖北東楚律師事務(wù)所律師。
被告石定意。
被告周某某。
原告邱某與被告石定意、周某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年1月14日立案受理后，依法組成由審判員胡又林擔(dān)任審判長、人民陪審員全秀紅、李喬喬參加的合議庭，于2016年5月27日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告邱某及其委托代理人楊志平、被告周某某到庭參加了訴訟，被告石定意經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。
本院認(rèn)為原告提交的證據(jù)均具有真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，可以證明案件事實，對其證明效力本院予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，2014年12月13日，被告周某某、石定意因需資金周轉(zhuǎn)，經(jīng)黃石市飛揚(yáng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司介紹與原告邱某簽訂《抵押借款合同》，約定兩被告以其自有的坐落于黃石市黃石港區(qū)延安路143-a-1601號房屋作為抵押，向原告邱某借款550000元，借款期限一年（從2014年12月13日至2015年12月12日），借款月息11000元；如兩被告違反合同義務(wù)另承擔(dān)原告邱某實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括訴訟代理費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)等其他一切費(fèi)用。
同日，被告周某某作為抵押人與原告邱某作為抵押權(quán)人簽訂《房地產(chǎn)抵押登記合同》，并到黃石市房產(chǎn)管理局辦理了抵押登記，原告邱某于2014年12月22日取得了房屋他項權(quán)證。
上述協(xié)議簽訂后，原告邱某代兩被告向黃石市飛揚(yáng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司支付了介紹費(fèi)15000元，代兩被告及案外人胡兵支付了評估費(fèi)3000元及辦理房屋他項權(quán)證的登記費(fèi)160元。
原告邱某向被告周某某的賬戶轉(zhuǎn)賬501840元。
兩被告亦向原告邱某出具收條，內(nèi)容為今收到邱某人民幣550000元，黃石市飛揚(yáng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司法定代表人劉某作為見證人在收條上簽字。
原告邱某在開庭審理時認(rèn)可已預(yù)先收取了兩個月借款利息22000元及案外人胡兵向原告邱某借款的兩個月利息8000元。
另外兩被告已向原告邱某支付利息44000元。
借款到期后因兩被告沒有還本付息，原告故而訴至人民法院，雙方形成訟爭。
另查明，被告周某某、石定意向原告邱某借款時系夫妻關(guān)系，兩人于2015年8月13人登記離婚。
原告因本案訴訟與湖北東楚事務(wù)所簽訂委托代理合同，約定律師代理費(fèi)為30000元，原告已支付6000元。
本院認(rèn)為，原告邱某與被告石定意、周某某簽訂的《抵押借款合同》系雙方的真實意思表示，未違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效并生效。
關(guān)于本案的借款本金。
雖被告周某某、石定意與原告邱某簽訂《抵押借款合同》約定兩被告向原告邱某借款550000元，被告周某某、石定意已出具收條稱已收到原告邱某的借款550000元，但庭審中原告邱某提交了其向被告周某某個人賬戶轉(zhuǎn)賬501840元的銀行交易清單，對此部分的借款本金本院予以認(rèn)可。
原告邱某在開庭審理時認(rèn)可已預(yù)先收取了兩個月借款利息22000元及案外人胡兵向原告邱某借款的兩個月利息8000元。
原告邱某主張其為被告周某某、石定意向黃石市飛揚(yáng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司支付了介紹費(fèi)15000元應(yīng)計入本案的借款本金，本院認(rèn)為原告邱某提交的銀行交易清單顯示其向黃石市飛揚(yáng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司的法定代表人賬戶轉(zhuǎn)賬15000元，同時該公司出具證明予以證實，根據(jù)《抵押借款合同》約定的簽訂合同地點、兩被告向原告邱某出具收條中見證人劉某簽字的事實及民間借貸的習(xí)俗，本院對原告的該項主張亦予支持。
原告邱某主張其為被告周某某、石定意代墊評估費(fèi)3000元和房屋他項權(quán)證登記費(fèi)160元，庭審中原告邱某陳述是代本案兩被告及案外人胡兵交納，被告周某某亦表示認(rèn)可，根據(jù)原告邱某提交的銀行交易清單顯示其向胡兵轉(zhuǎn)賬200000元的事實，本院對該兩項費(fèi)用確定由被告周某某、石定意承擔(dān)1580元。
另外原告邱某在開庭審理時認(rèn)可已預(yù)先收取了兩個月借款利息22000元及案外人胡兵向原告邱某借款的兩個月利息8000元。
根據(jù)法律規(guī)定借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，因此該部分本院認(rèn)為亦不得計入本案借款本金。
故本案的借款本金為501840元＋15000元＋1580元＝518420元。
在約定借款期限屆滿后，被告周某某、石定意沒有償還借款本金，其行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行償還借款本金的義務(wù)，故本院對于原告邱某要求被告周某某、石定意償還借款本金518420元的訴訟請求，本院予以支持，原告邱某主張超出的部分，本院不予支持。
關(guān)于借款利息。
庭審中原告邱某自認(rèn)被告周某某、石定意借款合同履行過程中已支付四個月的利息44000元，故本院認(rèn)為被告周某某、石定意應(yīng)以借款本金518420元為基數(shù)，從2015年4月13日起按月息2%計算至本院確定的給付之日止。
但原告邱某主張從2015年6月13日起要求被告周某某、石定意支付利息，該主張系原告邱某對自己權(quán)利的自由處分，本院予以支持。
關(guān)于原告邱某主張的律師費(fèi)。
本院認(rèn)為原告邱某請求由被告周某某、石定意承擔(dān)其為主張本案權(quán)利而已經(jīng)支付的律師服務(wù)費(fèi)30000元，符合雙方簽訂的抵押借款合同的約定，且不違反律師收費(fèi)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但原告邱某提交的證據(jù)顯示其向湖北東楚律師事務(wù)所僅已支付6000元，故本院對原告邱某以實際發(fā)生的費(fèi)用6000元予以支持。
其主張超出部分，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告周某某、石定意于本判決生效后五日內(nèi)償還原告邱某借款本金518420元并支付利息（以518420元為基數(shù)，從2015年6月13日起按月息2%計算至本判決確定給付之日止），同時支付原告邱某為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師服務(wù)費(fèi)6000元。
二、駁回原告邱某的其它訴訟請求。
如果被告石定意、周某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9600元，由原告邱某負(fù)擔(dān)900元，被告石定意、周某某負(fù)擔(dān)8700元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。
（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣9600元。
款匯至戶名:湖北省黃石市中級人民法院；帳號:17×××18；開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃石分行團(tuán)城山支行；地名:湖北省黃石市。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)，仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為原告提交的證據(jù)均具有真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，可以證明案件事實，對其證明效力本院予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，2014年12月13日，被告周某某、石定意因需資金周轉(zhuǎn)，經(jīng)黃石市飛揚(yáng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司介紹與原告邱某簽訂《抵押借款合同》，約定兩被告以其自有的坐落于黃石市黃石港區(qū)延安路143-a-1601號房屋作為抵押，向原告邱某借款550000元，借款期限一年（從2014年12月13日至2015年12月12日），借款月息11000元；如兩被告違反合同義務(wù)另承擔(dān)原告邱某實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括訴訟代理費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)等其他一切費(fèi)用。
同日，被告周某某作為抵押人與原告邱某作為抵押權(quán)人簽訂《房地產(chǎn)抵押登記合同》，并到黃石市房產(chǎn)管理局辦理了抵押登記，原告邱某于2014年12月22日取得了房屋他項權(quán)證。
上述協(xié)議簽訂后，原告邱某代兩被告向黃石市飛揚(yáng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司支付了介紹費(fèi)15000元，代兩被告及案外人胡兵支付了評估費(fèi)3000元及辦理房屋他項權(quán)證的登記費(fèi)160元。
原告邱某向被告周某某的賬戶轉(zhuǎn)賬501840元。
兩被告亦向原告邱某出具收條，內(nèi)容為今收到邱某人民幣550000元，黃石市飛揚(yáng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司法定代表人劉某作為見證人在收條上簽字。
原告邱某在開庭審理時認(rèn)可已預(yù)先收取了兩個月借款利息22000元及案外人胡兵向原告邱某借款的兩個月利息8000元。
另外兩被告已向原告邱某支付利息44000元。
借款到期后因兩被告沒有還本付息，原告故而訴至人民法院，雙方形成訟爭。
另查明，被告周某某、石定意向原告邱某借款時系夫妻關(guān)系，兩人于2015年8月13人登記離婚。
原告因本案訴訟與湖北東楚事務(wù)所簽訂委托代理合同，約定律師代理費(fèi)為30000元，原告已支付6000元。
本院認(rèn)為，原告邱某與被告石定意、周某某簽訂的《抵押借款合同》系雙方的真實意思表示，未違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效并生效。
關(guān)于本案的借款本金。
雖被告周某某、石定意與原告邱某簽訂《抵押借款合同》約定兩被告向原告邱某借款550000元，被告周某某、石定意已出具收條稱已收到原告邱某的借款550000元，但庭審中原告邱某提交了其向被告周某某個人賬戶轉(zhuǎn)賬501840元的銀行交易清單，對此部分的借款本金本院予以認(rèn)可。
原告邱某在開庭審理時認(rèn)可已預(yù)先收取了兩個月借款利息22000元及案外人胡兵向原告邱某借款的兩個月利息8000元。
原告邱某主張其為被告周某某、石定意向黃石市飛揚(yáng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司支付了介紹費(fèi)15000元應(yīng)計入本案的借款本金，本院認(rèn)為原告邱某提交的銀行交易清單顯示其向黃石市飛揚(yáng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司的法定代表人賬戶轉(zhuǎn)賬15000元，同時該公司出具證明予以證實，根據(jù)《抵押借款合同》約定的簽訂合同地點、兩被告向原告邱某出具收條中見證人劉某簽字的事實及民間借貸的習(xí)俗，本院對原告的該項主張亦予支持。
原告邱某主張其為被告周某某、石定意代墊評估費(fèi)3000元和房屋他項權(quán)證登記費(fèi)160元，庭審中原告邱某陳述是代本案兩被告及案外人胡兵交納，被告周某某亦表示認(rèn)可，根據(jù)原告邱某提交的銀行交易清單顯示其向胡兵轉(zhuǎn)賬200000元的事實，本院對該兩項費(fèi)用確定由被告周某某、石定意承擔(dān)1580元。
另外原告邱某在開庭審理時認(rèn)可已預(yù)先收取了兩個月借款利息22000元及案外人胡兵向原告邱某借款的兩個月利息8000元。
根據(jù)法律規(guī)定借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，因此該部分本院認(rèn)為亦不得計入本案借款本金。
故本案的借款本金為501840元＋15000元＋1580元＝518420元。
在約定借款期限屆滿后，被告周某某、石定意沒有償還借款本金，其行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行償還借款本金的義務(wù)，故本院對于原告邱某要求被告周某某、石定意償還借款本金518420元的訴訟請求，本院予以支持，原告邱某主張超出的部分，本院不予支持。
關(guān)于借款利息。
庭審中原告邱某自認(rèn)被告周某某、石定意借款合同履行過程中已支付四個月的利息44000元，故本院認(rèn)為被告周某某、石定意應(yīng)以借款本金518420元為基數(shù)，從2015年4月13日起按月息2%計算至本院確定的給付之日止。
但原告邱某主張從2015年6月13日起要求被告周某某、石定意支付利息，該主張系原告邱某對自己權(quán)利的自由處分，本院予以支持。
關(guān)于原告邱某主張的律師費(fèi)。
本院認(rèn)為原告邱某請求由被告周某某、石定意承擔(dān)其為主張本案權(quán)利而已經(jīng)支付的律師服務(wù)費(fèi)30000元，符合雙方簽訂的抵押借款合同的約定，且不違反律師收費(fèi)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但原告邱某提交的證據(jù)顯示其向湖北東楚律師事務(wù)所僅已支付6000元，故本院對原告邱某以實際發(fā)生的費(fèi)用6000元予以支持。
其主張超出部分，本院不予支持。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告周某某、石定意于本判決生效后五日內(nèi)償還原告邱某借款本金518420元并支付利息（以518420元為基數(shù)，從2015年6月13日起按月息2%計算至本判決確定給付之日止），同時支付原告邱某為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師服務(wù)費(fèi)6000元。
二、駁回原告邱某的其它訴訟請求。
如果被告石定意、周某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9600元，由原告邱某負(fù)擔(dān)900元，被告石定意、周某某負(fù)擔(dān)8700元。

審判長：胡又林
審判員：全秀紅
審判員：李喬喬

書記員：肖君