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邱某與冉某某、趙楊某恢復(fù)原狀糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:邱某,男,生于1987年3月1日,漢族,湖北省建始縣人,農(nóng)民,住建始縣。
委托訴訟代理人:邱良志(特別授權(quán)),男,生于1955年11月9日,湖北省建始縣人,退休教師,住建始縣。系原告邱某族兄。
被告:冉某某,女,生于1949年4月6日,漢族,湖北省建始縣人,農(nóng)民,住建始縣。
委托訴訟代理人:鄭崇新(一般代理),湖北廣潤(rùn)律師事務(wù)所律師。
被告:趙楊某,女,生于1970年3月23日,漢族,湖北省建始縣人,農(nóng)民,住建始縣。

原告邱某與被告冉某某、趙楊某恢復(fù)原狀糾紛一案,本院于2015年11月12日立案受理后,并于2015年12月28日作出(2015)鄂建始民初字第01555號(hào)《民事判決書(shū)》,被告冉某某、趙楊某不服,提出上訴,湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院二審認(rèn)為,原判認(rèn)定事實(shí)不清,裁定撤銷(xiāo)原判,發(fā)回本院重審。本院依法另行組成由審判員黃崧?lián)螌徟虚L(zhǎng),審判員朱于兵、人民陪審員楊某釗參加的合議庭。原告邱某及委托訴訟代理人邱良志,被告冉某某及其委托訴訟代理人鄭崇新到庭參加訴訟,被告趙楊某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。本案在審理過(guò)程中將案由變更為排除妨害糾紛。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告邱某向本院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求人民法院判決被告對(duì)原、被告多年共同使用的能通往主公路的通道排除障礙恢復(fù)原狀,并由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。原告在庭審過(guò)程中將訴訟請(qǐng)求變更為:要求二被告將其修建的院墻中以原告邱某房屋東頭墻角0.7米處為起點(diǎn)向村級(jí)主干道延伸的墻體拆除。2011年2月,被告家庭將其部分土地流轉(zhuǎn)給原告,原告隨后在受讓的土地中與被告家庭房屋毗鄰的土地上建房居住。從原告2011年修建房屋時(shí),就有一條原、被告公用的通道。同年12月,經(jīng)雙方協(xié)商,原告出資將該通道整修并澆筑成水泥路面。2015年6月,雙方因地界發(fā)生爭(zhēng)議,后經(jīng)建始縣業(yè)州鎮(zhèn)苗坪村村民委員會(huì)調(diào)解,雙方簽訂了《關(guān)于趙陽(yáng)梅與邱某相鄰界限的確認(rèn)協(xié)議》。協(xié)議上第三條載明:雙方進(jìn)出主公路的通道,由雙方共同使用,任何一方不得侵占和阻撓。同年9月30日起,二被告將原通道路面開(kāi)挖,降低高度,重新硬化,并修建院墻將原告進(jìn)出路口封閉。后經(jīng)有關(guān)部門(mén)多次調(diào)解無(wú)果。因二被告重新硬化路面、修建院墻的行為嚴(yán)重影響了原告家庭的通行,要求二被告拆除。

本院認(rèn)為,原告受讓被告家庭的承包土地,雙方雖然在土地流轉(zhuǎn)的協(xié)議書(shū)上未約定建房的內(nèi)容,但雙方均明確合同目的是原告在部分受讓的土地上建房長(zhǎng)期居住生活,被告認(rèn)為原告修建的房屋沒(méi)有合法的建房手續(xù),但是房屋修建是否合法不屬于法院的管轄范疇,故對(duì)被告的該主張本院不予采納。在修建房屋過(guò)程中,原告將通往被告家庭的通道入口路段整修、水泥硬化,方便了原、被告兩家的生產(chǎn)生活。從歷史狀況來(lái)看,被告自建住房是從購(gòu)買(mǎi)的原村集體的保管室翻修得來(lái)的,從村級(jí)主干道通往其房屋的路段有不少農(nóng)戶(hù)均從此經(jīng)過(guò),說(shuō)明該路段系歷史通道。二被告因相鄰關(guān)系發(fā)生矛盾后,在對(duì)場(chǎng)壩和入口通道進(jìn)行水泥硬化過(guò)程中,將村級(jí)主干道入口處路段坡度降低,致使路面與原告場(chǎng)壩之間落差距離增大,阻礙了原告的通行,特別是被告修建的院墻,直接將通往原告房屋的通道隔斷,且原告現(xiàn)在的通道只是臨時(shí)性的,又不便于通車(chē),給原告的生產(chǎn)、生活帶來(lái)極大不便,侵犯了原告的通行權(quán)利,被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除影響原告通行的院墻。被告以本案訴爭(zhēng)通道屬于購(gòu)買(mǎi)村集體保管室獲得的宅基地,認(rèn)為從村級(jí)主干道通往被告房屋的通道均是被告的場(chǎng)壩,明顯與事實(shí)不符,亦未提交證據(jù)證實(shí),故對(duì)被告的該抗辯主張本院不予采納。原、被告雙方系同組村民,雙方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理道路通行的相鄰關(guān)系。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條,《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第101條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

限被告冉某某、趙楊某于本判決生效后三日內(nèi)將其修建的院墻中以原告邱某房屋東頭前墻角0.7米處為起點(diǎn)向村級(jí)主干道延伸的墻體拆除。
本案受理費(fèi)80元,減半收取40元,由被告冉某某、趙楊某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院,開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開(kāi)發(fā)區(qū)支行,帳號(hào):17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi),并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審 判 長(zhǎng)  黃 崧 審 判 員  朱于兵 人民陪審員  楊某釗

書(shū)記員:吳銳鋒

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