原告：邱某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，武漢市人，住天津市大港區(qū)，
委托訴訟代理人：丁嫣，湖北尊而光律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張?jiān)谌~，湖北尊而光律師事務(wù)所律師。
被告：邱某某曾某某邱某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，武漢市人，下崗工人，住武漢市新洲區(qū)，
委托訴訟代理人：李曉明，湖北佑君律師事務(wù)所律師。

原告邱某某與被告邱某某排除妨害糾紛一案，本院于2015年9月14日立案后，因案件訴爭的房屋土地使用權(quán)問題，邱某某提出異議，并提起行政訴訟，本案需以該案的審理結(jié)果為依據(jù)，本院于2015年12月8日作出民事裁定，中止本案的審理，現(xiàn)中止審理的情形已消除，本案恢復(fù)審理。依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告邱某某及委托代理人丁嫣、張?jiān)谌~，被告邱某某及委托代理人李曉明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告邱某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告邱某某立即停止侵權(quán)，將坐落于武漢市新洲區(qū)三店街龍富街92號一棟1-3層的房屋騰退給原告；2、判令被告向原告支付房屋使用費(fèi)9.6萬元；3.判令被告向原告賠償各項(xiàng)損失9.67萬元；3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告之父邱伯康擁有位于武漢市新洲區(qū)三店中街66號的房屋，并于1990年辦理了房屋所有權(quán)證。1993年邱伯康去世，原告作為唯一的合法繼承人理應(yīng)取得該房屋的所有權(quán)，但因原告自1968年起一直工作、居住在天津市，所以未辦理房屋所有權(quán)證更名手續(xù)，后因原房產(chǎn)證遺失，原告于2009年以父親邱伯康的名義補(bǔ)辦了房屋所有權(quán)證（證號為武房權(quán)證新字第××號）。原告的堂弟邱某某即本案被告欲將原告的房屋據(jù)為己有，私自于1996年11月向原新洲縣人民政府、原新洲縣規(guī)劃土地管理局申請，并于1997年10月取得了國有土地使用證【證號為新國用（97）字第082204014號】。原告知曉此事后，于2012年6月8日提起行政訴訟，2012年11月20日武漢市黃陂區(qū)人民法院作出判決撤銷了被告邱某某所持有的國有土地使用證；原告于2015年4月從天津返回老家辦理了房屋所有權(quán)證更名手續(xù)，最終將父親邱伯康的房屋過戶到自己名下，辦理了房屋所有權(quán)證（證號為武房權(quán)證新字第××號）。
被告邱某某自2009年至今一直非法占有并使用該房屋，經(jīng)原告多次交涉未果，特提起如上訴請。

本院認(rèn)為，新洲區(qū)國土局對龍富街92號房產(chǎn)的土地使用權(quán)已確認(rèn)給原告邱某某，新洲區(qū)房管局對龍富街92號房產(chǎn)的房屋所有權(quán)已確認(rèn)給原告邱某某；被告邱某某雖然對此提出異議，并已提起行政訴訟，但經(jīng)人民法院審理均對其起訴予以駁回，法律文書均已發(fā)生法律效力。因此，訴爭的龍富街92號房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于原告邱某某。
本院認(rèn)為，訴爭的龍富街92號房產(chǎn)屬于原告邱某某所有，原告邱某某主張被告邱某某騰退，符合《中華人民共和國民法通則》第七十一條的規(guī)定，對此主張本院予以支持；該訴爭房屋系被告邱某某拆老宅建新房，原告邱某某主張判令被告邱某某支付房屋使用費(fèi)和賠償損失無事實(shí)和法律依據(jù)，對此主張本院不予支持。
依照《中華人民共和國民法通則》第七十一條、第一百一十七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第二百四十五條第一款、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告邱某某自行騰退房屋所有權(quán)登記在原告邱某某名下的位于武漢市新洲區(qū)三店街龍富街92號的一棟三層建筑面積為353.28平方米的房屋，自判決生效之日起三十日內(nèi)履行完畢。
二、駁回原告邱某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4154元，由原告邱某某負(fù)擔(dān)3654元，被告邱某某負(fù)擔(dān)500元。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　孫志濤 人民陪審員　　張　莉 人民陪審員　　吳銀花

書記員：萬丹