原告：邱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省江陵縣。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：劉賢初，江陵縣熊河法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，提起反訴，進(jìn)行和解。
被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖南省南縣。經(jīng)常居住地。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：李德良，男，xxxx年xx月xx日出生，系其丈夫。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解、和解，簽收法律文書(shū)。
被告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖南省益陽(yáng)市南縣。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：湯凡，湖北荊安律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解、和解，簽收法律文書(shū)。

原告邱某某與被告張某、李某民間借貸糾紛一案，本院于2018年10月25日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告邱某某委托訴訟代理人劉賢初、被告張某委托訴訟代理人李德良、被告李某委托訴訟代理人湯凡到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告邱某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告張某向原告給付借款本金66萬(wàn)元及利息145200元（利息從2016年12月28日至2018年10月28日，按月利率1%計(jì)算）；2.判令被告李某對(duì)該借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3.判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。經(jīng)本院行使釋明權(quán)，原告要求2018年10月28日以后的利息按月利率1%計(jì)算至實(shí)際還款之日止。事實(shí)和理由：2016年12月27日，被告張某做生意資金緊張，向原告借款66萬(wàn)元，約定月利息為1%，借期一年，并出具了借款借據(jù)。被告李某以其所有的位于江北大道的“銀冠名城”1號(hào)樓109#、110#、111#門面房為該筆借款擔(dān)保，并簽訂了還款承諾書(shū)。借款到期后，經(jīng)原告多次催討，被告一直未付本金和利息。為維護(hù)自身合法權(quán)益，故訴至法院。
被告張某辯稱，2013年，我向原告借款42萬(wàn)元，期間還了一部分利息，2016年12月，我重新向原告出具了借條，本金加利息算了66萬(wàn)元，原告要求從2018年10月28日按月利率1%計(jì)算利息至實(shí)際還款之日不合理。
被告李某辯稱，我承擔(dān)連帶保證責(zé)任期限至2018年6月30日，原告起訴超過(guò)了保證期間，我不應(yīng)再承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)二被告無(wú)異議的原告邱某某提交的證據(jù)一（原、被告的身份證復(fù)印件，身份信息查詢單）、證據(jù)三（江北農(nóng)場(chǎng)西湖窯北社區(qū)居住證明、湖南省南縣民政局證明）。本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)事實(shí)，本院認(rèn)定如下：

1.對(duì)原告邱某某提交的證據(jù)二（借條、還款承諾書(shū)）。被告李某對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，但認(rèn)為其承擔(dān)的是連帶保證責(zé)任，保證期限為主債務(wù)到期后6個(gè)月，現(xiàn)已過(guò)保證期限，不應(yīng)再承擔(dān)保證責(zé)任；被告張某對(duì)該證據(jù)無(wú)異議。本院認(rèn)為，被告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，本院依法予以采信。被告李某是否承擔(dān)責(zé)任本院在說(shuō)理部分予以闡述。
2.對(duì)原告邱某某提交的證據(jù)四（商品房買賣合同3份）。被告李某對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，但認(rèn)為沒(méi)有辦理抵押登記，抵押權(quán)不發(fā)生法律效力；被告張某對(duì)該證據(jù)無(wú)異議。本院認(rèn)為，被告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，本院依法予以采信，該證據(jù)的證明內(nèi)容以其載明內(nèi)容為準(zhǔn)。
3.對(duì)原告邱某某提交的證據(jù)五（2018年6月1日原告給被告張某發(fā)送的信息記錄）。被告李某對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，但認(rèn)為短信系原告向被告張某催討債務(wù)，并非要求李某承擔(dān)責(zé)任；被告張某對(duì)該證據(jù)無(wú)異議。本院認(rèn)為，被告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，本院依法予以采信。被告李某是否承擔(dān)責(zé)任本院在說(shuō)理部分予以闡述。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2011年至2013年期間，被告張某向原告邱某某借款六次，共計(jì)63萬(wàn)元，約定利息按月利率1%計(jì)算。2016年12月28日，經(jīng)雙方核對(duì)，被告張某向邱某某出具借款66萬(wàn)元的借條，約定利息為月利率1%。同日，被告張某向原告出具還款承諾書(shū)，承諾還款期限最長(zhǎng)一年，被告李某作為擔(dān)保人在還款承諾書(shū)上簽名，并將其購(gòu)買的位于江北監(jiān)獄江北大道“銀冠名城”1號(hào)樓109#、110#、111#門面房的購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票手續(xù)質(zhì)押給原告邱某某。承諾如到期不能還清所有借款本金及利息，便將“銀冠名城”1號(hào)樓109#、110#、111#門面房轉(zhuǎn)讓給邱某某用以清償借款本息，并協(xié)助將房產(chǎn)登記在邱某某名下。并備注：購(gòu)房合同署名為張某女兒李某，由張某全權(quán)負(fù)責(zé)，本人簽字按手印為證。2018年6月1日，原告邱某某發(fā)短信給被告張某，告知其會(huì)走法律程序。至今，被告未償還借款本金及利息。
本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：一、被告張某應(yīng)償還的本金及利息金額。被告張某稱，其認(rèn)可借款本金62萬(wàn)元，利息按月利率1%計(jì)算至實(shí)際清償之日止，另外的4萬(wàn)元本來(lái)就是利息，不應(yīng)當(dāng)重復(fù)計(jì)算利息。本院認(rèn)為，根據(jù)2016年12月28日被告張某向原告出具的借條及還款承諾書(shū)可知，雙方將前期借款本息結(jié)算后將利息計(jì)入后期借款本金，由被告重新向原告出具66萬(wàn)元借條，約定借期為一年，月利率1%。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定，因雙方前期利率為月利率1%，沒(méi)有超過(guò)年利率24%，故借款本金應(yīng)認(rèn)定為66萬(wàn)元，利息按月利率1%，從2016年12月28日計(jì)算至2018年10月28日為145200元（66萬(wàn)元×22月×1%），2018年10月28日之后的利息，以66萬(wàn)元為基數(shù)，按月利率1%計(jì)算至實(shí)際清償之日止。
二、被告李某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！钡诙鶙l規(guī)定：“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任?！币蚪钘l中未約定保證方式及保證期間，被告李某應(yīng)當(dāng)對(duì)該借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期限至2018年6月30日，因原告未提交證據(jù)證明其在此期間要求過(guò)被告李某承擔(dān)保證責(zé)任，現(xiàn)保證期限已過(guò)，原告再要求被告李某承擔(dān)連帶保證責(zé)任，本院依法不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條、第二十六條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某向原告邱某某償還借款本金66萬(wàn)元及利息145200元，并從2018年10月29日起，以66萬(wàn)元為基數(shù)，按月利率1%計(jì)算利息至實(shí)際清償之日止；
二、駁回原告邱某某的其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起十五日內(nèi)付清。逾期支付，按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11852元，減半收取5926元，由被告張某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。

審判員 李傳祧

書(shū)記員： 邱夢(mèng)媛