原告：邱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市新洲區(qū)人，住武漢市新洲區(qū)。
委托代理人：沈華祥，湖北利源律師事務(wù)所律師（一般授權(quán)代理）。
被告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市新洲區(qū)人，住武漢市新洲區(qū)。

原告邱某某訴被告徐某某同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛一案，本院于2018年9月13日受理后，依法由審判員林莉擔(dān)任審判長，和人民陪審員肖青峰、程春珍組成合議庭，于2018年11月9日公開開庭進(jìn)行了審理，原告邱某某的委托代理人沈華祥，被告徐某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告邱某某訴稱，我與被告徐某某于1989年舉行結(jié)婚儀式，××××年××月××日生育女兒邱某1，××××年××月××日生育兒子邱某2，2007年1月8日補(bǔ)辦結(jié)婚證。2014年1月3日，我們協(xié)議離婚，離婚后雙方仍然同居生活至2018年8月，同居期間我獨(dú)自籌資建造、出售房屋15套，合同價(jià)款275.3萬元，被告徐某某仍以妻子身份收取售房款181.88萬元占為己有。我個(gè)人獨(dú)資建造的房屋，其出售房屋獲取的售房款應(yīng)當(dāng)歸我個(gè)人所有，我多次要求被告徐某某返還，被告許銀枝拒絕返還且協(xié)商無果，故訴請(qǐng)法院請(qǐng)求判令被告徐某某返還我的售房款181.88萬元。
原告邱某某為主張其訴訟請(qǐng)求，向本院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一、原告邱某某、被告徐某某的身份證復(fù)印件，原、被告雙方的離婚證及離婚協(xié)議書，武漢市新洲區(qū)倉埠街段崗村村民委員會(huì)證明一份。擬證明原、被告的主體身份及原、被告雙方于2014年元月3號(hào)協(xié)議離婚后，雙方一直同居生活至2018年8月的事實(shí)。
證據(jù)二、2007年11月15日原告邱某某繳納征地費(fèi)發(fā)票一張，2015年11月1日原告邱某某作為發(fā)包方與承建方簽訂的勞務(wù)清包工合同一份。擬證明原、被告雙方離婚后，原告邱某某獨(dú)自籌資建造房屋的事實(shí)。
證據(jù)三、原告邱某某自制的一份原、被告離婚后原告邱某某售房清單一份及相關(guān)附件包含出售了15套房屋中的13份購房合同，被告徐某某收取房款時(shí)出具的收款收條，還有部分沒有收款收據(jù)的，由購房者出具證實(shí)房款已交給被告徐某某的證明。擬證明原、被告離婚后，在同居期間被告徐某某收取原告邱某某的售房款181.88萬元的事實(shí)。
被告徐某某辯稱，我與原告邱某某原系夫妻關(guān)系，2014年1月3日協(xié)議離婚后，我們還一直共同生活，共同撫養(yǎng)兩個(gè)子女，我們從離婚前到離婚后一直在一起建房、售房，建房所用各項(xiàng)材料款及費(fèi)用支出和售房收取的房款，大部分由我經(jīng)手，原告邱某某也自行收取部分售房款，我們共同建造兩棟集資樓共48套商住房，私房69套，還有兩棟私房沒有賣出，出售的房屋中包含原告邱某某主張的15套房屋，還有部分售房款沒有收回。我與原告邱某某離婚協(xié)議中對(duì)未涉及的共同財(cái)產(chǎn)部分，原告邱某某于2017年12月30日與我重新簽訂一份財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書，約定雙方共同承建經(jīng)營的倉埠菜場的攤位費(fèi)和開發(fā)的房子款沒有收取的一切歸我所有，與原告邱某某無關(guān)，應(yīng)當(dāng)駁回原告邱某某的訴訟請(qǐng)求。
被告徐某某為主張其抗辯請(qǐng)求，向本院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一、2017年12月30日，原告邱某某與被告徐某某共同簽字的一份財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書復(fù)印件，原告邱某某出具的一份保證書復(fù)印件及原、被告之女兒邱某1出具的一份證明。擬證明原告邱某某承諾所有建房的房款歸被告徐某某所有，與原告邱某某無關(guān)的事實(shí)。
證據(jù)二、原、被告雙方共同建造兩棟集資樓共48套商住房、私房69套住房的工程總造價(jià)的概算書。擬證明原、被告夫妻存屬期間及同居生活期間共同建造的房屋，包含原告邱某某主張的15套房屋共需要投資資金為891.8509萬元的事實(shí)。
證據(jù)三、被告徐某某自制清單一份及相關(guān)證人證言。擬證明原、被告共同建房過程中，其建房所用的材料費(fèi)、人工費(fèi)大部分都是由被告徐某某經(jīng)手給付，原、被告在離婚前至離婚后同居生活期間，原、被告雙方為給子女邱某1、邱某2購房、裝修及購買保險(xiǎn)和支付相關(guān)的舊房改造費(fèi)、裝修費(fèi)、材料款、繳納相關(guān)費(fèi)用等等共計(jì)花去790萬余元的事實(shí)。

經(jīng)庭審質(zhì)證，被告徐某某對(duì)原告邱某某證據(jù)一、二無異議，被告徐某某對(duì)原告邱某某證據(jù)三中沒有異議，但被告徐某某認(rèn)為原、被告自離婚前至離婚后同居期間所有的建造房屋、出售房屋都是雙方共同經(jīng)營，其建房所用的材料費(fèi)、人工費(fèi)大部分都是由被告徐某某經(jīng)手給付，其收取的售房款也是由被告徐某某經(jīng)手，已用于支付建房的材料款、人工費(fèi)及子女購房和家用，已全部用完，沒有余款，只有還應(yīng)收房款100萬余元未收回。原告邱某某對(duì)被告徐某某提交證據(jù)一有異議，認(rèn)為被告提交的證據(jù)應(yīng)當(dāng)提交原件，原、被告的女兒邱某1與原、被告之間有厲害關(guān)系，其證言不能作為證據(jù)使用；原告邱某某對(duì)被告徐某某證據(jù)二的真實(shí)性和目的性均有異議，認(rèn)為被告徐某某提交的工程總造價(jià)的概算書，是單方制作，沒有原、被告共同簽字認(rèn)可，不能證明原、被告共同建造房屋的費(fèi)用支出；原告邱某某對(duì)被告徐某某證據(jù)三中認(rèn)為兩個(gè)子女均已成年，其購買房屋、購買車子、繳納保險(xiǎn)均與原告無關(guān)，認(rèn)為舊房改造費(fèi)、裝修費(fèi)、支付購沙款、繳納相關(guān)費(fèi)用均發(fā)生原、被告離婚之前，與本案無關(guān)。本院認(rèn)為原告邱某某提交證據(jù)一、二被告徐某某無異議，本院予以認(rèn)定；對(duì)原告邱某某提交證據(jù)三中，本院認(rèn)為該證據(jù)中15套住房中有10套住房出售時(shí)間為2015年3月6日前，有5套住房出售時(shí)間為2016年2月2日之后，與原告邱某某證據(jù)一簽訂的勞務(wù)清包工合同時(shí)間為2015年11月1日，其時(shí)間不能吻合，有部分售出房來源于2015年11月1日以前建造的房屋，且售房合同中還有一份為被告徐某某與購買方簽訂，該證據(jù)中被告徐某某收取售房款時(shí)間長達(dá)四年之久，被告徐某某一直參與管理，無法分清權(quán)屬，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定原、被告自離婚后同居生活期間的共同共有。對(duì)被告徐某某提交證據(jù)一中協(xié)議書雖然系復(fù)印件，但原、被告之女邱某1證明原、被告雙方曾就共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商過，對(duì)其事實(shí)的真實(shí)性應(yīng)當(dāng)認(rèn)可，但邱某1證實(shí)協(xié)議書原件被原告邱某某撕毀，足以證明原、被告雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割未達(dá)成協(xié)議，故被告徐某某證據(jù)一，本院無法采信；對(duì)被告徐某某提交證據(jù)二，雖然工程總造價(jià)的概算書沒有原、被告共同簽字，但被告徐某某提交該證據(jù)目的是證明原、被告雙方共同建造包含原告邱某某在本案中主張的15套房屋需要相關(guān)建材、人工等等費(fèi)用支出，被告徐某某主張?jiān)媲衲衬撤指钍鄯靠顣r(shí)，應(yīng)當(dāng)一并計(jì)算建房的相關(guān)投資支出，本院予以采信，該概算書中注明建筑行業(yè)中建造房屋每平方米工程造價(jià)為523.06元，符合市場行情，本院予以認(rèn)定；對(duì)被告徐某某提交證據(jù)三自制支出清單，被告徐某某主張?jiān)?、被告雙方自離婚前至離婚后同居期間用于家庭支出和相關(guān)費(fèi)用，本院在（2018）鄂0117民初3350號(hào)案件中已認(rèn)定被告徐某某近幾年為家庭及子女支出共計(jì)697.56萬元。
經(jīng)審理查明，原告邱某某與被告徐某某于1989年舉行結(jié)婚儀式，××××年××月××日生育女兒邱某1，××××年××月××日生育兒子邱某2，2007年1月8日補(bǔ)辦結(jié)婚證。2014年1月3日，原、被告雙方在武漢市新洲區(qū)民政局協(xié)議離婚，《離婚協(xié)議書》約定：一、財(cái)產(chǎn)分割：1、住房：平房四間，面積160平方米，價(jià)值16萬元，位于新洲區(qū)××××號(hào)，房產(chǎn)證未半，經(jīng)雙方同意房屋所有權(quán)歸男方所有，女方無居住權(quán)；在建房一棟，面積350平方米，價(jià)值30萬元，位于新洲區(qū)××××號(hào)，房產(chǎn)證未辦，經(jīng)雙方同意房屋所有權(quán)歸歸女方徐某某、兒子邱某2共同共有（各占50%）；2、家具：無；3、家電：無；4、通訊工具：無；5、存款：無；6、其它：經(jīng)雙方同意位于新洲區(qū)××××號(hào)建房所需資金由男方負(fù)責(zé)支出。原、被告雙方離婚后，原告邱某某與被告徐某某及兩個(gè)子女一直共同居住生活至2018年8月，并一直共同建造房屋、出售房屋。原告邱某某認(rèn)為原、被告雙方離婚后，原告邱某某個(gè)人獨(dú)資建造的房屋，其出售房屋獲取的售房款應(yīng)當(dāng)歸原告邱某某個(gè)人所有，被告徐某某收取的原告邱某某個(gè)人出資建造15套房屋的售房款181.88萬元應(yīng)當(dāng)返還，故訴請(qǐng)法院請(qǐng)求判令被告徐某某返還售房款181.88萬元。
本院認(rèn)為，原告邱某某與被告徐某某于2014年1月3日在新洲區(qū)民政局協(xié)議離婚后，雙方均承認(rèn)離婚后繼續(xù)一起同居生活至2018年8月。原告邱某某與被告徐某某在同居生活期間仍在建造、出售房屋，原告邱某某主張本案中15套房屋是其個(gè)人獨(dú)資建造，未提交與被告徐某某的書面約定，且提交的證據(jù)中有被告徐某某簽字的購房合同及長達(dá)四年之久被告徐某某收取售房款的憑證，被告徐某某一直在參與管理和經(jīng)手財(cái)務(wù)支出，其權(quán)屬無法分清；對(duì)于權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn)，雙方又無證據(jù)證明其歸屬方的，推定為共同財(cái)產(chǎn)，按共同共有處理。原告邱某某主張返還的15套房款，僅僅為該房屋的售房款，被告徐某某辯解本案中建造的15套房屋和（2018）鄂0117民初3350號(hào)案件中原告邱某某主張的79套房屋均有投資款（包含材料款、人工勞務(wù)費(fèi)），應(yīng)當(dāng)一并計(jì)算，本院予以采信。原、被告雙方原結(jié)婚時(shí)間長達(dá)二十余年，共同生育兩個(gè)子女，離婚后又一直同居生活，雙方離婚后同居生活期間一直共同建造房屋，出售房屋，但未建立一套完整的財(cái)務(wù)制度，被告徐某某稱建房中所需材料的支付和售房收取的房款，大部分由被告徐某某經(jīng)手，亦提交相關(guān)證人證言證實(shí)，但無具體數(shù)額；被告徐某某提交的住房概算書，雖無原、被告雙方簽字認(rèn)可，但該住房概算書中注明建造一平方米的住房的造價(jià)為523.06元，符合建筑行業(yè)的市場標(biāo)準(zhǔn)。（2018）鄂0117民初3350號(hào)案件中原告邱某某主張分割的79套房屋和本案中原告邱某某主張的15套房屋均屬于原、被告雙方共有，其建房、售房上時(shí)間相互混雜，應(yīng)當(dāng)一并總收總支進(jìn)行計(jì)算。本案中原告邱某某主張的15套房屋均為兩間兩層私房，每套住房亦超過100平方米，連同原告邱某某在（2018）鄂0117民初3350號(hào)案件中主張的79套房屋，總建筑面積超過（79+15）×100=9400平方米，其總造價(jià)超過523.06元×9400=491.58萬元。（2018）鄂0117民初3350號(hào)案件中認(rèn)定被告徐某某經(jīng)手收取售房款705.8萬元，經(jīng)手支出家庭開支697.56萬元，本案中被告徐某某經(jīng)手收取售房款181.88萬元，相互扣減后，被告徐某某余款705.8萬元+181.88萬元-697.56萬元=190.12萬元，不足以建造（2018）鄂0117民初3350號(hào)案件中原告主張的79套房屋和本案中原告主張的15套房屋，故被告徐某某辯稱收取的售房款已全部支出，沒有余款的主張，本院予以采信。在本案原告邱某某僅提供收入帳，而未提交支出賬，不能確定盈余款的情況下，對(duì)原告邱某某要求被告徐某某返還181.889萬元的主張，本院不予支持，故應(yīng)當(dāng)駁回原告邱某某的訴訟請(qǐng)求。
依照《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告邱某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)21,200元，由原告邱某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判長 林莉
人民陪審員 肖青峰
人民陪審員 程春珍

書記員： 樊黎明