原告:邱某某。
被告:鄭某某(現(xiàn)下落不明)。
被告:李治國(guó)。
委托訴訟代理人:張葉盛,湖北楚天律師事務(wù)所律師(特別授權(quán))。
原告邱某某與被告鄭某某、李治國(guó)民間借貸糾紛一案,本院于2016年4月8日立案后,依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告邱某某、被告李治國(guó)的委托訴訟代理人張葉盛到庭參加訴訟,被告鄭某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?,未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
邱某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告鄭某某償還借款200000元,并自2015年6月15日起至償清之日止按年利率36%支付利息;2、判令被告李治國(guó)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。事實(shí)和理由:2015年6月12日,鄭某某因經(jīng)營(yíng)餐館需周轉(zhuǎn)資金,與邱某某簽訂借款合同,向邱某某借款200000元,并由李治國(guó)擔(dān)保。雙方約定:1、邱某某借款200000元給鄭某某,借款借款期限為一年,并從2015年6月15日起以月息5%按月支付利息;2、鄭某某以其承租用于經(jīng)營(yíng)餐館的房屋和位于潛江市房屋作抵押,鄭某某如不還款或不按月支付利息,邱某某有權(quán)將房屋進(jìn)行拍賣;3、擔(dān)保人李治國(guó)承擔(dān)連帶責(zé)任。合同簽訂后,邱某某依約向鄭某某給付了借款200000元,但鄭某某未按約定向邱某某支付利息。
李治國(guó)辯稱,1、邱某某是否向鄭某某支付了借款200000元,李治國(guó)不知情,應(yīng)當(dāng)以邱某某實(shí)際支付的借款數(shù)額確定借款本金;2、鄭某某是否償還了本息,李治國(guó)不知情,對(duì)鄭某某已還款部分,李治國(guó)不承擔(dān)保證責(zé)任;3、邱某某要求按年利率36%支付利息過(guò)高,應(yīng)當(dāng)按年利率24%計(jì)息;4、鄭某某為保證還款,用其租用的餐館和位于潛江市房屋作抵押,根據(jù)物權(quán)法、擔(dān)保法的規(guī)定,抵押物優(yōu)先受償,擔(dān)保人僅承擔(dān)抵押物不足以清償部分的債務(wù)。
鄭某某未在法定期間內(nèi)向本院提交答辯狀。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證,對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院認(rèn)為,鄭某某向邱某某借款200000元,事實(shí)清楚,證據(jù)充分,鄭某某應(yīng)當(dāng)償還。李治國(guó)系連帶責(zé)任保證人,應(yīng)對(duì)鄭某某所負(fù)該債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。邱某某與鄭某某約定的利率超出了法律規(guī)定,對(duì)超出部分,本院不予支持。該借款利息應(yīng)從借款之日起按年利率24%計(jì)算;鄭某某已支付的15000元,應(yīng)予以扣減。鄭某某以租用開餐館的房屋作抵押,因其不是產(chǎn)權(quán)所有人,亦未經(jīng)產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán),該抵押無(wú)效。鄭某某以房屋作抵押,因邱某某、李治國(guó)均未提交該房屋產(chǎn)權(quán)證及抵押登記手續(xù),該抵押抵押權(quán)未發(fā)生法律效力。故對(duì)李治國(guó)抗辯其僅承擔(dān)抵押物不足以清償部分債務(wù)的抗辯理由,本院不予采納。
綜上所述,鄭某某應(yīng)償還邱某某借款200000元,并從2015年6月15日起按年利率24%支付利息。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十九條第一款第(一)項(xiàng)、第一百零八條,《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零七條,《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第四十一條、第四十二條,《最高人民法院〈關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定〉》第二十九條第一款、第二款第(二)項(xiàng),《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告鄭某某在本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告邱某某借款200000元,并從2015年6月15日起至清償之日止,按年利率24%支付利息(已償還15000元);
二、被告李治國(guó)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元,由被告鄭某某、李治國(guó)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省漢江中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 莊傳洪 審 判 員 王曉明 人民陪審員 吳雙紅
書記員:朱立
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