原告:邯鄲鋼鐵集團有限責任公司,住所地邯鄲市復興區(qū)232號。
法定代表人:郭景瑞,該公司董事長。
委托訴訟代理人:孟祥川,河北十力律師事務所律師。
被告:焦某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住邯鄲市復興區(qū),。
委托訴訟代理人:薛秀清,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住叢臺區(qū),系焦某某女兒。
委托訴訟代理人:吳占國,河北浩博律師事務所律師。
被告:薛某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住邯
鄲市復興區(qū)前進大街18號10-3-6號,身份證號:xxxx。
委托訴訟代理人:吳占國。河北浩博律師事務所律師。
被告:劉亮,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住邯鄲市復興區(qū),。
委托訴訟代理人:吳占國,河北浩博律師事務所律師。
原告邯鄲鋼鐵集團有限責任公司(以下簡稱邯鋼公司)與被告焦某某、薛某某、劉亮排除妨害糾紛一案,本院于2017年10月10日立案后,依法適用普通程序,于2017年11月22日公開開庭進行了審理。原告邯鋼公司的委托訴訟代理人孟祥川,被告焦某某的委托訴訟代理人薛秀清、吳占國,被告薛某某、被告劉亮及其訴訟代理人吳占國到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求:1、請求法院依法判令被告騰清原告所有的位于復興區(qū)前進大街18號38-1-2號房屋,并將該房屋返還給原告;2、本案相關訴訟費用由被告承擔。事實與理由:1978年,原告將位于復興區(qū)前進大街18號38-1-2號的房屋分配給原告的職工薛增祥租住,并按月從薛增祥工資中扣繳房租,1981年薛增祥病故。然后由被告焦某某(薛增祥愛人)和薛某某(薛增祥女兒)在該房屋居住,1999年被告焦某某和薛某某同意將38-1-2號房屋退給原告,但是兩被告沒有履行退房義務,和被告劉亮(薛某某兒子)一直在該房屋內居住至今。經(jīng)原告多次催促,三被告遲遲未能騰退原告所有的房屋,嚴重侵犯了原告的權益,為了維護原告的合法權益,特訴至法院。
原告為其主張,提供如下證據(jù):1、營業(yè)執(zhí)照1份,證明原告主體資格;2、房產(chǎn)證1份,證明爭議的房屋產(chǎn)權為原告所有;3、保證書復印件1份,證明被告焦某某、薛某某同意退房。
經(jīng)審理查明,薛增祥系原告單位職工,其與焦某某系夫妻關系,薛某某系其女兒,1978年,原告將位于邯鄲市復興區(qū)前進大街18號院38號樓1單元2號住房一套,分配給薛增祥居住,由薛增祥繳納房租,后薛增祥于1981年病故,該房租由薛某某代繳。2010年1月18日,該房屋登記在原告名下,產(chǎn)權證號為:邯房權證國字第××號。
另查明,被告焦某某在爭議的房屋居住使用。
本院認為,本案爭議的房屋已于2010年1月18日登記在原告名下,被告也未提交其享有該房屋產(chǎn)權的有關證件,故該產(chǎn)權屬于原告所有,現(xiàn)被告焦某某在該房屋居住,其拒絕將該房屋返還給原告的行為,侵犯了原告的合法權益,被告焦某某應將該房屋返還給原告;因被告薛某某、劉亮并未在爭議的房屋居住,原告也未提交被告薛某某、劉亮在該房屋居住的證據(jù),故對原告要求被告薛某某、劉亮返還房屋的請求,本院不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國民法總則》第一百二十條、第一百七十九條第一款第(四)項,《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條,《中華人民共和國物權法》第九條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定,判決如下:
一、被告焦某某于本判決生效后十日內將位于邯鄲市復興區(qū)前進大街18號38-1-2號房屋騰清搬離,返還原告邯鄲鋼鐵集團有限責任公司。
二、駁回原告邯鄲鋼鐵集團有限責任公司的其他訴訟請求。
案件受理費100元,由被告焦某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
審 判 長 張慎 審 判 員 陳瑞 人民陪審員 李蔓
書記員:賈咪 附相關法律條文: 《中華人民共和國民法總則》第一百二十條民事權益受到侵害的,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。 第一百七十九條承擔民事責任的方式主要有:四、返還財產(chǎn); 《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應當返還財產(chǎn),不能返還財產(chǎn)的,應當折價賠償。 損壞國家的,集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應當恢復原狀或者折價賠償。 受害人因此遭受其他重大損失的,侵害人并應當賠償損失。 《中華人民共和國物權法》第九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權不可以登記。 《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條:當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)。 當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù),人民法院應當調查收集。 人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據(jù)。
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