原告：邯鄲昌某典當(dāng)有限責(zé)任公司，住所地邯鄲市叢臺(tái)區(qū)399-1號(hào)（叢臺(tái)路東段），組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：74849006-2。
法定代表人：張昌偉，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：高世友，河北方信律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張瑛，河北方信律師事務(wù)所律師。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市叢臺(tái)區(qū)，。

原告邯鄲昌某典當(dāng)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱昌某典當(dāng)公司）與被告趙某某民間借貸糾紛一案，本院于2017年8月11日受理后，依法由適用普通程序，于2017年9月28日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案，原告昌某典當(dāng)公司委托訴訟代理人高世友到庭參加訴訟,被告趙某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
昌某典當(dāng)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令趙某某給付借款本金100萬(wàn)元及利息24萬(wàn)元，共計(jì)124萬(wàn)元（計(jì)算至2017年5月15日），以后利息按月息2%，自2017年5月16日起給付至借款全部清償完畢之日止；2.判令昌某典當(dāng)公司對(duì)趙某某所有的位于邯鄲市××路××院××樓××單元××房產(chǎn)（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；3.訴訟費(fèi)由趙某某負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：昌某典當(dāng)公司與趙某某于2016年4月16日簽訂《昌某典當(dāng)借款合同》（以下簡(jiǎn)稱借款合同），合同約定：借款金額為100萬(wàn)元，借款期限為2016年4月16日至2016年10月15日，借款利率為20‰。同日，昌某典當(dāng)公司與趙某某簽訂了《抵押合同》，約定：趙某某以其所有的位于邯鄲市××路××院××房產(chǎn)為借款本息等提供抵押，雙方辦理了抵押登記。合同簽訂后，昌某典當(dāng)公司依約向趙某某放款。2016年4月26日，昌某典當(dāng)公司與趙某某簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議書》，約定借款期間及借款到期后，利率均按月息2%執(zhí)行，并對(duì)爭(zhēng)議管轄重新進(jìn)行了約定。趙某某借款后，僅于2017年春節(jié)前以現(xiàn)金方式向昌某典當(dāng)公司支付利息2萬(wàn)元。經(jīng)昌某典當(dāng)公司多次催要，趙某某仍未償還分文。綜上，趙某某借款后依約應(yīng)償還昌某典當(dāng)公司借款本息，趙某某至今不予還款，違反了合同約定，依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，特向法院提起訴訟，望依法判決支持昌某典當(dāng)公司的訴訟請(qǐng)求。
趙某某未提交答辯狀，未到庭參加訴訟。
昌某典當(dāng)公司圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了以下證據(jù)：
1.《借款合同》，用以證明雙方之間的借款內(nèi)容；
2.《抵押合同》和抵押物清單，用以證明趙某某以其房產(chǎn)為借款本息提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及抵押房產(chǎn)范圍；
3.《補(bǔ)充協(xié)議書》，用以證明雙方約定借款利息按照月利率2%計(jì)算；
4.河北君道貿(mào)易有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《證明》，用以證明合同簽訂地的情況；
5.借條、銀行轉(zhuǎn)賬流水信息，用以證明昌某典當(dāng)公司通過(guò)閆某銀行賬戶向趙某某轉(zhuǎn)款97.5萬(wàn)元，現(xiàn)金交付2.5萬(wàn)元后，趙某某出具借條；
6.趙某某身份證復(fù)印件，用以證明趙某某的訴訟主體資格；
7.房屋產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證，用以證明抵押房產(chǎn)已經(jīng)辦理抵押登記；
8.證人閆某證言，用以證明昌某公司通過(guò)閆某銀行賬戶轉(zhuǎn)款的事實(shí)。
趙某某未提交證據(jù)。
昌某典當(dāng)公司提交的證據(jù)來(lái)源合法，證據(jù)相互印證，對(duì)證據(jù)持有現(xiàn)狀和解釋合理，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：昌某典當(dāng)公司的經(jīng)營(yíng)范圍為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)等。2016年4月16日，昌某典當(dāng)公司（貸款人、乙方）與趙某某（借款人、甲方）簽訂《借款合同》，合同編號(hào)[2016]年[0416-1]號(hào)，約定：甲方因業(yè)務(wù)需要向乙方申請(qǐng)短期典當(dāng)借款，典當(dāng)借款金額為人民幣100萬(wàn)元，自2016年4月16日起至2016年10月15日止，綜合費(fèi)用20‰，借款時(shí)扣除；本合同項(xiàng)下的典當(dāng)借款本息，由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以抵押或質(zhì)押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》或《質(zhì)押合同》，作為本合同的從合同和本合同生效的前提條件，擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)在從合同中另行規(guī)定；甲方到期不償還本合同項(xiàng)下典當(dāng)借款本金及利息的，乙方有權(quán)限期清償，同時(shí)對(duì)逾期典當(dāng)借款日計(jì)收萬(wàn)分之五的罰息；甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)在乙方所在地人民法院起訴；本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效，有擔(dān)保、抵押、質(zhì)押合同的與（注：應(yīng)為“于”）擔(dān)保、抵押、質(zhì)押合同時(shí)生效等約定。
同日，昌某典當(dāng)公司（抵押權(quán)人、乙方）與趙某某（抵押人、甲方）簽訂《抵押合同》，編號(hào)：[2016]年[0416-4]，約定：為確保2016年0416-1號(hào)典當(dāng)借款合同的履行，甲方以其位于邯鄲市××路××院××房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保；甲方抵押擔(dān)保的典當(dāng)借款本金為100萬(wàn)元，抵押期為2016年4月16日至2016年10月15日；抵押擔(dān)保的范圍為典當(dāng)借款本金及利息，借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息），賠償金以及實(shí)現(xiàn)典當(dāng)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）等約定。當(dāng)日，《抵押合同》所涉趙某某的位于邯鄲市××路××院××號(hào)、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)房產(chǎn)辦理房屋抵押登記，房屋建筑面積157.89平方米，評(píng)估價(jià)值1200000元，抵押債權(quán)數(shù)額1000000元，抵押起止時(shí)間2016年4月16日至2016年10月15日。合同簽訂當(dāng)日，昌某典當(dāng)公司通過(guò)閆某銀行賬戶向趙某某銀行賬戶轉(zhuǎn)款975000元，現(xiàn)金交付25000元，趙某某出具借條。
2016年4月26日，昌某典當(dāng)公司（乙方）與趙某某（甲方）簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》，約定：借款期限內(nèi)及借款到期后，借款利息均按月利率2%計(jì)算，甲方逾期償還借款不另支付罰息；《借款合同》第五條“甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)在乙方所在地人民法院起訴”變更為：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)在合同簽訂地人民法院即邯鄲市邯山區(qū)人民法院訴訟解決；《借款合同》約定與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
趙某某借款后，未按《借款合同》約定支付借款利息，借款期限屆滿后也未償還借款本金。2017年春節(jié)前趙某某向昌某典當(dāng)公司支付利息2萬(wàn)元，截止2017年5月15日趙某某拖欠昌某典當(dāng)行借款本金100萬(wàn)元、利息24萬(wàn)元。經(jīng)多次催要未果，2017年8月11日昌某典當(dāng)公司訴至本院，訴請(qǐng)如前。

本院認(rèn)為，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人有答辯及對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，趙某某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利。昌某典當(dāng)公司提交的證據(jù)，來(lái)源合法，內(nèi)容符合客觀事實(shí)，證據(jù)真實(shí)有效，依法應(yīng)予以認(rèn)定。本案《借款合同》、《抵押合同》、《補(bǔ)充協(xié)議書》系當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂，不違反法律的禁止性規(guī)定，合法有效，當(dāng)事人應(yīng)恪守履行，昌某典當(dāng)公司與趙某某之間形成民間借貸關(guān)系。根據(jù)昌某典當(dāng)公司提交的證據(jù)，截止2017年5月15日趙某某拖欠昌某典當(dāng)行借款本金100萬(wàn)元、利息24萬(wàn)元的事實(shí)依法可以認(rèn)定。趙某某未按《借款合同》約定付息、還款，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！堆a(bǔ)充協(xié)議書》約定：“借款期限內(nèi)及借款到期后，借款利息均按月利率2%計(jì)算，甲方逾期償還借款不另支付罰息”，雙方約定的借期內(nèi)和逾期利率，未超過(guò)年利率24%的法定限額，依法應(yīng)予支持?！兜盅汉贤芳s定的抵押房產(chǎn)依法辦理了抵押登記，昌某典當(dāng)公司對(duì)抵押房產(chǎn)在抵押登記債權(quán)數(shù)額內(nèi)依法享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上所述，昌某典當(dāng)公司的訴請(qǐng)，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，依法應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、趙某某在判決生效之日起十日內(nèi)返還邯鄲昌某典當(dāng)有限責(zé)任公司借款本金100萬(wàn)元并支付借款利息（包括2017年5月15日前的利息24萬(wàn)元和自2017年5月16日起至清償之日止，以本金100萬(wàn)元按照年利率24%計(jì)算的利息）；
二、如趙某某到期不履行本判決第一項(xiàng)確定的義務(wù)，邯鄲昌某典當(dāng)有限責(zé)任公司可以與趙某某協(xié)議，以趙某某位于邯鄲市叢臺(tái)區(qū)叢臺(tái)路33號(hào)院2號(hào)樓1單元1××號(hào)（邯房權(quán)證國(guó)字第××號(hào)）抵押房產(chǎn)折價(jià)或者申請(qǐng)以拍賣、變賣抵押房產(chǎn)所得價(jià)款在100萬(wàn)元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16140元，由趙某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李素輝 代理審判員　　李文召 人民陪審員　　葛揚(yáng)揚(yáng)

書記員：閆志豐 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百零五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第三十三條本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》 第二十六條借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。 借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十九條借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過(guò)年利率24%為限。 未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理： （一）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持； （二）約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。