原告：邯鄲市金品典當(dāng)有限公司，住所地邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡路71號院曙光苑23號門市。
法定代表人：陳洪學(xué)，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：薛杰科，該公司員工。
委托訴訟代理人：馮家泉，河北妙策律師事務(wù)所律師。
被告：邯鄲市高開錦源紡織有限公司，住所地邯鄲市開發(fā)區(qū)東區(qū)（規(guī)劃）南三路39號。
法定代表人：昝文強(qiáng)，該公司經(jīng)理。

原告邯鄲市金品典當(dāng)有限公司訴被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2016年8月3日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告邯鄲市金品典當(dāng)有限公司的委托訴訟代理人薛杰科、馮家泉到庭參加訴訟。被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法對其缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
邯鄲市金品典當(dāng)有限公司向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司償還原告借用現(xiàn)金1000萬元，并支付自2013年4月28日起至清償日止的債務(wù)利息（按月息2%標(biāo)準(zhǔn)計算）；2、判令被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司在土地證號為邯市國用（2011）第G010006號，使用面積為49121.66平方米的土地及地上建筑物的抵押擔(dān)保借款范圍內(nèi)對以上債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，原告對抵押土地使用權(quán)的折價、拍賣、變賣價款優(yōu)先受償；3、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)及其他費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年1月8日，被告與原告簽訂抵押借款合同，向原告借款2000萬元，借款期限自2013年1月8日至2013年4月7日止，被告自愿以其名下的土地使用權(quán)及地上建筑物進(jìn)行抵押。該典當(dāng)行依約履行了出借義務(wù)，但被告未按時足額還款，為維護(hù)該典當(dāng)行利益，故訴至法院。
邯鄲市高開錦源紡織有限公司未作答辯。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司未到庭對原告的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證及提出異議。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。原告提供的借款合同、土地抵押合同、被告公司股東決議、擔(dān)保承諾書、協(xié)議書、收款證明、轉(zhuǎn)款證明、抵押物清單、他項(xiàng)權(quán)證書、還款收據(jù)及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書等證據(jù)有被告簽字及相關(guān)單位簽章，故本院均予以認(rèn)可。

本院認(rèn)為，2013年1月8日，被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司與原告簽訂《借款合同》（2013年金典字第01號），合同主要約定：第一條第三項(xiàng)：借款金額20000萬元；第一條第四項(xiàng)：月綜合費(fèi)率27‰，月利率11‰；第一條第五項(xiàng)：借款期限：自2013年1月8日起至2013年4月7日止；第一條第六項(xiàng)：在上條借款期限內(nèi)，借款人綜合費(fèi)用在借款時一次付清，每一個月支付一次利息；第十四條：借款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為：以邯鄲市高開錦源紡織有限公司邯市國用（2011）第G010006號土地（地號：KS-130-3，土地面積：49121.66平方米）作抵押。同日，被告與原告簽訂《抵押合同》（2013年金典字第01號），合同約定：第一條：乙方（被告）所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方（原告）依據(jù)其與被告簽訂的借款合同編號：2013年金典字第01號主合同而享有的對債務(wù)人的債權(quán)；第二條：抵押擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)本金、綜合費(fèi)用、利息、違約金、罰金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；第三條：抵押期限從借款之日起至借款人還清所有借款本息費(fèi)之日止；第五條：抵押財產(chǎn)作價30897524元，實(shí)際抵押額為2000萬元。該合同附件《抵押物清單》。上述合同簽訂后，原告依照合同的約定于2013年1月11日向被告發(fā)放借款2000萬元。2013年1月10日，被告與原告辦理了土地使用權(quán)的抵押登記手續(xù)【邯市他項(xiàng)（2013）第10017號】，土地他項(xiàng)權(quán)利人邯鄲市金品典當(dāng)有限公司，義務(wù)人邯鄲市高開錦源紡織有限公司，坐落開發(fā)區(qū)東區(qū)規(guī)劃××××號，地號KS-130-3。借款到期后，原告催要無果，雙方爭議成訟。
被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司于2013年1月11日償還原告利息810666元，2013年4月22日償還原告利息300萬元，2014年4月30日償還原告本金200萬元、利息100萬元，2014年6月10日償還本金700萬元、利息300萬元。
綜上所述，合法的借貸關(guān)系應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司向原告借款的事實(shí)清楚，對于該筆借款，被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司應(yīng)予償還，故原告的請求，本院予以支持。關(guān)于本金，針對該筆借款2000萬元，從2013年1月11日至2013年2月11日，應(yīng)還利息為620000元（36%÷360天×31天×2000萬元），實(shí)際支付810666元，折抵后本金為19809334元。自2013年2月12日至2013年5月22日，應(yīng)還利息為1961124.07元（36%÷360天×99天×19809334元），實(shí)際支付3000000元，折抵后本金為18770458.07元。自2013年5月23日至2014年4月30日，應(yīng)還利息為4454855.38元（24%÷360天×356天×18770458.07元），實(shí)際支付1000000元，尚欠利息3454855.38元。2014年4月30日，被告償還本金2000000元，還欠本金16770458.07元。自2014年5月1日至2014年6月10日，應(yīng)還利息為458392.52元（24%÷360天×41天×16770458.07元），實(shí)際支付3000000元，尚欠利息913247.9元。2014年6月10日，被告償還本金7000000元，還欠本金9770458.07元。關(guān)于利息，雙方約定為月綜合費(fèi)率27‰，月利率11‰（共計折合年利率為45.6%），超過了《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，本院對超過年利率24%的部分不予支持。原告要求被告支付保全費(fèi)的請求，因沒有相關(guān)的法律依據(jù)和證據(jù)，故本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款及第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告邯鄲市金品典當(dāng)有限公司借款本息10683705.97元及利息（自2014年6月11日至本判決確定的履行期屆滿之日止，按年息24%計算）；
二、準(zhǔn)予對被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司所有的邯市國用（2011）第G010006號土地使用權(quán)拍賣、變賣后，用于優(yōu)先清償原告邯鄲市金品典當(dāng)有限公司對被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司的上述債權(quán)；
三、駁回原告邯鄲市金品典當(dāng)有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)123800元，由被告邯鄲市高開錦源紡織有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　郝艷 人民陪審員　　薛晶 人民陪審員　　宋潔

書記員：乙瑩 相關(guān)法律： 《中華人民共和國民法通則》第一百零八條債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。 《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。